Questo appartamento recentemente ristrutturato a Fuengirola offre un'attraente opportunità abitativa nelle immediate vicinanze del Mar Mediterraneo. Con tre camere da letto e una superficie abitabile di 70 m², è adatto per famiglie o come residenza vacanziera. La posizione centrale garantisce un eccellente accesso ai servizi locali e alla spiaggia, facilitando la vita quotidiana. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che cercano un appartamento completamente modernizzato in una consolidata città costiera.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città sulla Costa del Sol. La vicinanza a spiagge come Playa de Fuengirola (658 m) e Playa de San Francisco (661 m) ne caratterizza l'orientamento marittimo. L'ambiente urbano, con una moltitudine di negozi, ristoranti e servizi, è raggiungibile a piedi, promettendo un'alta qualità di vita e comfort quotidiano.
Questo appartamento si rivolge agli acquirenti che apprezzano una proprietà completamente modernizzata e vicina alla spiaggia. Tre camere da letto offrono flessibilità per le famiglie o per la creazione di uno studio. La posizione centrale soddisfa il desiderio di un facile accesso ai servizi e alle attività ricreative, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.
La proprietà è classificata come 'Pronta per l'uso', il che significa che è immediatamente disponibile. Sono stati completati lavori di ristrutturazione completi, comprese nuove installazioni sanitarie ed elettriche e nuove finestre. Ciò garantisce standard moderni e minimizza la necessità di manutenzione a breve termine per il nuovo proprietario.
L'appartamento non dispone di un giardino privato né di ascensore, cosa da tenere in considerazione nella pianificazione quotidiana. La vista è sulla strada e la terrazza è piccola. Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata, non di una nuova costruzione con le relative comodità moderne.
Ref: VL086831
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per gli acquirenti che cercano un appartamento pronto per essere abitato in un ambiente urbano ben servito. È ideale per coloro che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e alla spiaggia. Le tre camere da letto la rendono una scelta pratica per famiglie con bambini o per chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio domestico. L'appartamento è anche ben posizionato come residenza vacanziera o come immobile di investimento per affitti, poiché Fuengirola è una destinazione turistica popolare e l'infrastruttura è ottimizzata per gli affitti.
L'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni. I lavori hanno compreso la sostituzione degli impianti sanitari ed elettrici, l'installazione di finestre con doppi vetri per l'isolamento acustico e termico. Pavimenti, illuminazione e finiture sono stati modernizzati. Tutte e tre le camere da letto sono dotate di armadi a muro e aria condizionata per un maggiore comfort. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una zona pranzo. Il soggiorno è luminoso e accessibile, con un piccolo balcone esposto a sud. Questi dettagli sottolineano la qualità della ristrutturazione e le moderne finiture.
L'appartamento è offerto a un prezzo a partire da €299.000. Con tre camere da letto e 70 m² di superficie abitabile, offre un buon rapporto qualità-prezzo per una proprietà ristrutturata in questa ambita località della Costa del Sol. La disponibilità è immediata, poiché la proprietà è pronta per essere abitata. Gli acquirenti beneficiano della recente ristrutturazione, che garantisce qualità e standard moderni. La struttura dei prezzi riflette la posizione centrale in città e la vicinanza a importanti infrastrutture e opportunità di svago come spiagge e campi da golf.
Fuengirola si presenta come una dinamica città costiera che offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia. L'appartamento è situato in una zona urbana dove la maggior parte delle commissioni quotidiane può essere svolta a piedi. L'infrastruttura è ben sviluppata; supermercati (112 m), farmacie (226 m) e numerosi ristoranti sono nelle immediate vicinanze. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (658 m) permette fughe spontanee al mare. La città è nota per il suo lungomare e l'atmosfera marittima. Il clima mite, con una temperatura media di 18,7°C e 3.897 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. Con oltre 85.000 abitanti, Fuengirola offre una comunità vivace che perdura oltre la stagione turistica.
La vita a Fuengirola offre una tipica esperienza costiera mediterranea, completata da una solida infrastruttura urbana. L'appartamento è situato in posizione centrale, con rapido accesso a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè (63). La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de San Francisco a circa 658 m). I trasporti pubblici sono ben sviluppati, con 33 fermate e 14 linee, il che rende facoltativo l'uso dell'auto, sebbene una stazione di ricarica per veicoli elettrici (92 m) sia nelle vicinanze. L'ambiente è vivace, con parchi, centri sportivi (0.6 km) e un porto turistico (0.7 km) a portata di mano. L'atmosfera è caratterizzata dal sole e da uno stile di vita rilassato ma attivo.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Fuengirola, una popolare località turistica sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza immediata alla spiaggia, l'ambiente urbano con tutti i servizi necessari e la buona connettività, inclusa la vicinanza alla stazione ferroviaria e all'aeroporto di Málaga.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. La città è ben integrata nell'infrastruttura della provincia di Málaga e fa parte della Comunità di Municipi della 'Costa del Sol Occidental'. Questa posizione centrale facilita l'accesso ad altre località importanti della costa. Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a circa 18 km. Marbella, nota per il suo glamour e lusso, è anch'essa facilmente raggiungibile. Fuengirola offre un mix dinamico di cultura locale e infrastruttura turistica.
L'accessibilità è una caratteristica eccezionale di questo appartamento. La spiaggia si trova a soli 658 metri, consentendo passeggiate quotidiane o visite al mare. L'autostrada AP-7 è facilmente accessibile e l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 18 km (in linea d'aria), il che semplifica i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben serviti da numerose linee di autobus e dalla vicina stazione ferroviaria di Fuengirola (600 m). Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) si trovano a una distanza ragionevole.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e fino a 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto, tipicamente quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza ed evita temperature estreme. L'inclinazione moderata (3,0%) verso la spiaggia è appena percettibile e contribuisce a un buon drenaggio. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita orientato all'esterno durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Playa de Los Boliches-Gaviotas e Playa Carvajal, note per la loro qualità e pulizia. Le spiagge più vicine sono Playa de San Francisco (658 m) e Playa de Santa Amalia (668 m). Oltre alla vita da spiaggia, la regione offre un'ampia gamma di attività ricreative. Centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola si trovano a soli 600 metri e offrono diverse attività sportive. La vicinanza a campi da golf come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) attira in particolare gli amanti del golf. Attività acquatiche sono possibili anche nel vicino porto turistico di Fuengirola (0.7 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, tra Málaga e Marbella. La città è ben integrata nell'infrastruttura della provincia di Málaga e fa parte della Comunità di Municipi della 'Costa del Sol Occidental'. Questa posizione centrale facilita l'accesso ad altre località importanti della costa. Málaga, il capoluogo di provincia con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a circa 18 km. Marbella, nota per il suo glamour e lusso, è anch'essa facilmente raggiungibile. Fuengirola offre un mix dinamico di cultura locale e infrastruttura turistica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altre proprietà a Fuengirola, questo appartamento ristrutturato si posiziona nel segmento di prezzo medio. Artemisa a Fuengirola, a 250.000 €, è più economico ma potrebbe non offrire lo stesso livello di ristrutturazione attuale. Belvedere Collection, a partire da 309.000 €, e Sunset Views, a partire da 379.950 €, hanno prezzi più alti e potrebbero rappresentare sviluppi più recenti o posizioni più esclusive. La proprietà qui offerta si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e la completa ristrutturazione, che la rendono un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano comfort immediato senza lavori aggiuntivi. La sua posizione centrale in città la differenzia dai progetti situati in zone puramente residenziali e più tranquille.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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