تقع هذه الشقة المجددة في موقع متميز في فوينخيرولا، وتوفر حياة حضرية مريحة على بعد خطوات من الشاطئ ومحطة القطار وجميع الضروريات. تم تحديث العقار، الذي يقع في الطابق الأول، بالكامل، بما في ذلك السباكة والكهرباء الجديدة، ونوافذ مزدوجة، وتشطيبات حديثة، مما يوفر حلاً جاهزًا للسكن للمشترين المحتملين. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة مشرقة وشرفة صغيرة مواجهة للجنوب، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن مريح ومتصل جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وتتواجد في بيئة حضرية نابضة بالحياة محاطة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومحاور النقل الرئيسية، مما يوفر للمقيمين تجربة حياة حضرية سلسة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المقيمين الذين يقدرون الراحة والسهولة. يأخذ التصميم الداخلي في الاعتبار أنماط الحياة الحديثة، مع مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم بخزائن مدمجة لتلبية الاحتياجات اليومية. موقعها الحضري وقربها من المرافق المختلفة يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة وسهولة الوصول.
تم الانتهاء من تجديد الشقة وهي جاهزة للسكن الفوري. تم تحديث جميع الأنظمة الرئيسية، بما في ذلك السباكة والكهرباء، مما يضمن معايير معيشة حديثة. اكتمل البناء، مما يسمح بالانتقال الفوري، ويوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع.
يقع العقار في الطابق الأول ولا يحتوي على مصعد. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشقة قد تم تجديدها بالكامل، فإنها تواجه الشارع. الشقة غير مفروشة وتتطلب شراءًا منفصلاً لتلبية التفضيلات وأسلوب الحياة الفردي.
Ref: VL086831
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الحضري. إن قربها من محطة القطار وخطوط النقل الرئيسية يجعلها خيارًا جذابًا للمهنيين الذين يعملون في مكان قريب أو يسافرون بشكل متكرر إلى مطار ملقا. ستجد العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل للعطلات أن قربها من الشاطئ والمعالم المحلية جذاب. علاوة على ذلك، توفر هذه الشقة حلاً جاهزًا للسكن لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الإسبانية المشمسة دون التضحية بالراحة، نظرًا لأنها تم تجديدها بالكامل وهي جاهزة للسكن الفوري.
تم تجديد الشقة بالكامل، مع التركيز على الوظائف والراحة الحديثة. تشمل أبرز الميزات أنظمة السباكة والكهرباء الجديدة لضمان المرافق الآمنة والموثوقة. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الصوتي والحراري، مما يعزز راحة المعيشة. يتضمن التصميم الداخلي غرف نوم بخزائن مدمجة لزيادة المساحة إلى أقصى حد، بينما توفر المطابخ المجهزة بالكامل سهولة الطهي. في حين أن التفاصيل قد تختلف بناءً على الأذواق الفردية، فإن التشطيب العام يعكس الاهتمام بالجودة والمتانة، بهدف توفير بيئة معيشية مريحة.
بسعر يبدأ من 299,000 يورو، تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم نقطة سعر جذابة في منطقة فوينخيرولا. العقار مكتمل وجاهز للشراء الفوري، مما يجعله مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري. تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم يجذب عادةً العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف. بالنظر إلى حالتها المجددة وموقعها المناسب، فإن هذا السعر يجعله خيارًا ذا قيمة محتملة.
تجسد هذه الشقة، الواقعة في قلب فوينخيرولا، أسلوب حياة حضري نابض بالحياة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة سيرًا على الأقدام، بدءًا من محلات السوبر ماركت والصيدليات وصولاً إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. تحيط بالشقة بيئة حضرية صاخبة، ولكن من خلال تصميمها المجدد والعملي، فإنها توفر ملاذًا مريحًا. تعني القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى الشمس والبحر، بينما يسهل القرب من محطة القطار استكشاف المنطقة الأوسع. إنه مكان لأولئك الذين يفضلون وسائل الراحة الحضرية دون التضحية بالقرب من الساحل.
العيش في فوينخيرولا يعني الانغماس في مجتمع ساحلي نابض بالحياة يتميز بمزيج من وسائل الراحة الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. تضم المنطقة أكثر من 85,000 نسمة، وهي مركز حيوي يقدم مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 9 مقاهي. تقع الشقة على بعد 400 متر فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالأيام المشمسة. بالإضافة إلى ذلك، تسهل محطة القطار القريبة (600 متر) السفر إلى المناطق المحيطة، ويبعد مطار ملقا حوالي 18 كم، مما يضمن اتصالاً ممتازًا بالنقل الدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في فوينخيرولا. وتسلط الضوء على قرب الشقة من الشواطئ، وصلات النقل الرئيسية مثل محطة القطار والمطار، بالإضافة إلى وسائل الراحة المختلفة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. تحدد الخريطة أيضًا المراكز الرياضية القريبة والمارينا، مما يوفر نظرة عامة على فرص الترفيه في المنطقة.
تقع فوينخيرولا على الخط الساحلي المركزي لمقاطعة ملقا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول أوتشيدنتال، مما يجعلها جزءًا من الشبكة الاقتصادية والاجتماعية الأوسع للمنطقة. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدينة ملقا والمدن الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة الغنية والحياة الساحلية النابضة بالحياة في الأندلس.
تعد سهولة الوصول إلى هذه الشقة من أبرز مميزاتها. يقع على بعد 400 متر فقط من الشاطئ (أقربها بلايا دي سان فرانسيسكو)، ويوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى الساحل. يعني الموقع المركزي للمدينة أن محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم المتنوعة (205) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى ملقا والمدن الأخرى. يقع مطار ملقا على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على بعد أقل من 5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية. مع ما يقرب من 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي وجهة شهيرة لعشاق الشمس. يعد موسم الدفء المكون من أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مثاليًا لأنشطة الشاطئ. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يعزز أجواء الاسترخاء على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، بما في ذلك شواطئ العلم الأزرق: بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفيوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ على بعد 400 متر فقط من الشقة. بالإضافة إلى الشواطئ، يقدم الساحل ووفرة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 منشأة رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (0.7 كم) سهولة لعشاق الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توفر سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد 3.8 كم) مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الخط الساحلي المركزي لمقاطعة ملقا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول أوتشيدنتال، مما يجعلها جزءًا من الشبكة الاقتصادية والاجتماعية الأوسع للمنطقة. يتيح موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى مدينة ملقا والمدن الساحلية الشهيرة الأخرى، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة الغنية والحياة الساحلية النابضة بالحياة في الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى في محيط فوينخيرولا، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 299,000 يورو) تنافسي، خاصة بالنظر إلى حالتها المجددة بالكامل. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Sunset Views من 379,950 يورو، بينما تبدأ أسعار Artemisa من 250,000 يورو، و Belvedere Collection من 309,000 يورو. تقع هذه الشقة بين نقطة السعر المنخفضة لـ Artemisa وسعر Belvedere Collection، حيث تقدم عقارًا مجددًا قد يكون أكثر جاذبية من حيث السعر من Belvedere Collection، ولكنه يختلف عن Artemisa بقيمته المقترحة المبنية على حالتها المجددة وعدد غرف النوم (3). موقعها على بعد خطوات من الشاطئ ومحطة القطار هو ميزة مشتركة للعديد من العقارات في المنطقة، ولكن الراحة المحددة وتحديث الشقة يميزانها عن غيرها.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
