توفر هذه الشقة الأنيقة المكونة من ثلاث غرف نوم في فوينخيرولا، بسعر 799,000 يورو، مساحة معيشة واسعة تبلغ 118 مترًا مربعًا. تقع هذه الوحدة في طابق مرتفع وتتمتع بتوجيه جنوبي غربي، وتستفيد من الضوء الطبيعي طوال اليوم. توفر الشرفة المغطاة التي تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا مناظر خلابة للبحر والجبال. تتميز الشقة بتصميم مفتوح ومطبخ مجهز بالكامل، وهي مثالية لأسلوب الحياة الحديث. يضمن المجمع، الذي يضم مسبحًا مشتركًا وحدائق وصالة رياضية وأمنًا على مدار 24 ساعة، الراحة والأمان. يعزز الموقع، القريب من المتاجر والشاطئ ووسائل النقل العام، جاذبيتها بشكل خاص.
مقارنة بمشاريع الشقق الأخرى القريبة في منطقة فوينخيرولا مثل Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (ابتداءً من 580,000 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة معيشة أكبر (118 مترًا مربعًا) وغرف نوم أكثر (3) بسعر 799,000 يورو. مشروع Carat (ابتداءً من 822,000 يورو) بسعر أعلى، لكن مواصفاته غير محددة. مقارنة بـ Aura Higueron، فإن هذا العقار أغلى قليلاً ولكنه يوفر موقعًا في طابق مرتفع وإطلالات بانورامية. قد يمثل مشروع Higuerón Bay Residences، الذي يقدم سعرًا أقل، خيارًا أكثر بأسعار معقولة، ولكنه قد يختلف في الحجم أو الطابق. يضع نطاق سعر هذا العقار في النصف العلوي من سوق الشقق الفاخرة في فوينخيرولا، ويقدم خيارًا متوازنًا يجمع بين المساحة والإطلالات ووسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من المتاجر والمدارس والشاطئ. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة طبيعية وفيرة، بينما توفر الشرفة التي تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا مساحة خارجية للاستمتاع بالمناظر المحيطة. يعزز الموقع المريح بالقرب من الشاطئ من جاذبيتها.
تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والمرافق الحديثة. منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل مثالية للترفيه. توفر غرفة النوم الرئيسية الملحقة وحجرتي النوم الإضافيتين أماكن إقامة مناسبة للعائلات أو استضافة الضيوف. تخلق الشمس على مدار العام وإطلالات البحر أجواءً هادئة.
الشقة عبارة عن بناء جديد وجاهزة للسكن. تم بناء المبنى وفقًا لمعايير عالية الجودة ومجهز بأحدث أنظمة التحكم في المناخ، مثل التدفئة الأرضية في الحمامات ونظام التحكم في المناخ الهوائي الحراري. تستفيد الشقة أيضًا من ممارسات البناء الفعالة، بما في ذلك النوافذ الخارجية المزدوجة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وقد لا توفر الهدوء الريفي الكامل على الرغم من قربها من وسائل الراحة. بينما يتم توفير أماكن وقوف السيارات، قد يكون الفضاء الإضافي للسيارات المتعددة محدودًا. قد يؤدي وجود المباني الشاهقة في الجوار إلى حجب بعض المناظر. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم تقديم خدمة نقل مكوكية، إلا أنها ليست دائمًا مرتبطة بالمنتجعات.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يقدرون الراحة والملاءمة الحديثة. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلة مشمس، أو مسكن دائم، أو استثمار ذي إمكانات تأجير جيدة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يفضلون أن تكون جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك الشاطئ والمتاجر والمطاعم. كما أنها خيار جيد للمشترين الدوليين الذين يحتاجون إلى اتصال جيد بالنقل، بما في ذلك القرب من المطار. على سبيل المثال، سيجد أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا أو مالاجا أن هذا الموقع مريح للغاية.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تخلق منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطبخ المجهز بالكامل إحساسًا بالرحابة والإشراق. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، بينما توفر غرفتا النوم الأخريان مساحة كافية للعائلة. تتميز الشقة بنوافذ خارجية مزدوجة، وتدفئة أرضية في الحمامات، ونظام تحكم مناخي هوائي حراري فعال، مما يضمن كفاءة الطاقة والراحة. توفر الشرفة أشعة الشمس طوال اليوم وإطلالات على البحر.
تبلغ تكلفة هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين 799,000 يورو، وتوفر 118 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية. يعكس السعر الشريحة العليا من سوق العقارات في المنطقة، ويشمل موقعًا في طابق مرتفع وإطلالات على البحر ومرافق حديثة. تعتبر الشقة، التي تضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مناسبة للعائلات أو لأولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. نظرًا لموقعها ومرافقها عالية الجودة، قد تمثل أيضًا استثمارًا جذابًا.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (توقعات عام 2025) موزعة على مساحة 10.4 كيلومتر مربع. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المدينة ما بين 12 إلى 26 درجة مئوية، مع 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يضم هذا المجال 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية للعائلات. تضمن 3 مراكز صحية توفير الرعاية الصحية. يشير حجم معاملات العقارات البالغ 2,391 إلى سوق نشط. يؤكد وجود 25 فندقًا و 8085 سريرًا على الجاذبية السياحية القوية للمنطقة.
تتميز فوينخيرولا ببنية تحتية متطورة، حيث توفر 33 محطة للنقل العام و 14 خط حافلات تسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يضم الحي 36 صيدلية و 27 بنكًا و 9 عيادات أسنان لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر 205 مطعمًا و 63 مقهى مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية. تضمن 3 مراكز صحية سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
تقع الشقة في فوينخيرولا ، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتمتع بخطوط نقل جيدة ومرافق ترفيهية وفيرة. يتيح القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم نمط حياة مريح للسكان.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاجا وهي جزء من كوستا ديل سول. يحتل موقعًا مركزيًا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ، مما يجعلها مركزًا إقليميًا مهمًا. تشمل المدن المجاورة بينالمادينا وميخاس ، مما يوفر فرصًا لاستكشاف الثقافة والمعالم السياحية المتنوعة في كوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا، و 661 مترًا من شاطئ سان فرانسيسكو، و 668 مترًا من شاطئ سانتا أماليا. الأهم من ذلك، أنها تقع على بعد 112 مترًا فقط من السوبر ماركت، و 226 مترًا من الصيدلية، و 92 مترًا من محطة شحن السيارات الكهربائية. تتميز المنطقة بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر خيارات رائعة للترفيه. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم تقريبًا. يتمتع النقل العام بتطور جيد، مع 33 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط ، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية ، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا ، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر ، مع تضاريس منبسطة ، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. يقع Playa de San Francisco، أقرب شاطئ، على بعد 0.4 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola ، وكلاهما على بعد 0.6 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف على مسافة قريبة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاجا وهي جزء من كوستا ديل سول. يحتل موقعًا مركزيًا على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ، مما يجعلها مركزًا إقليميًا مهمًا. تشمل المدن المجاورة بينالمادينا وميخاس ، مما يوفر فرصًا لاستكشاف الثقافة والمعالم السياحية المتنوعة في كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL121959
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
