Cet appartement à Fuengirola, sur la Costa del Sol centrale, combine vie urbaine et proximité de la Méditerranée. Avec 93 m² de surface habitable et 3 chambres, il est conçu pour divers styles de vie. La localisation se caractérise par des commodités et des plages accessibles à pied, tandis que la connexion à Malaga et à l'aéroport assure une bonne accessibilité. Le projet représente une solution résidentielle moderne dans une ville côtière établie d'Andalousie, offrant à la fois tranquillité et dynamisme urbain.
Comparé à d'autres projets à Fuengirola, tels qu'Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur avec un prix de départ de 549 000 €, tandis que Nova Marina (à partir de 520 000 €) est proposé à un prix inférieur. Avec 3 chambres et 93 m² de surface habitable, l'immobilier décrit ici offre une taille solide pour les familles ou les couples souhaitant de l'espace supplémentaire. La proximité des plages (moins de 700 m) et des commodités urbaines est une caractéristique commune à de nombreux projets à Fuengirola, mais la concentration spécifique sur l'accessibilité à pied du supermarché (112 m) et des transports en commun (0,6 km de la gare) distingue cette offre. Alors que d'autres projets de luxe comme Aura Higueron peuvent offrir des emplacements plus exclusifs ou des équipements privés plus complets, ce bien se distingue par un équilibre entre prix, taille et emplacement central dans un environnement urbain bien établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Fuengirola, offrant un niveau élevé de confort et d'accessibilité. La proximité immédiate des plages telles que Playa de San Francisco (658 m) et Playa de Santa Amalia (668 m) souligne la localisation côtière. De nombreux services, dont un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m), sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une solution résidentielle moderne à proximité de la plage. Les 3 chambres et 2 salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou des pièces supplémentaires pour les invités ou un bureau à domicile. L'orientation sud et la vue sur la mer promettent une atmosphère de vie lumineuse. Les équipements tels que les armoires encastrées et une cuisine entièrement équipée soutiennent un emménagement immédiat et un confort de vie.
Le projet est classé comme 'New Construction' (Nouvelle Construction) et se distingue par un excellent état de conservation. Les méthodes de construction modernes et les matériaux garantissent une haute qualité. Les appartements disposent de la climatisation pour un confort climatique optimal. Les équipements comprennent des caractéristiques telles qu'une terrasse privée, une salle de stockage et un double vitrage, qui améliorent encore le confort de vie.
Le projet n'offre pas de jardins privés, mais un jardin commun est disponible. Les possibilités de stationnement sont limitées aux places en sous-sol, dont plus d'une est disponible. Les meubles sont disponibles en option, ce qui signifie qu'ils ne sont pas inclus dans le prix standard. Le bien fait partie d'une urbanisation, ce qui indique une structure communautaire avec des installations communes.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une solution résidentielle moderne dans une ville côtière espagnole établie et qui apprécient le confort et l'accessibilité. Il est idéal pour les personnes souhaitant une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, car il s'agit d'une nouvelle construction avec des installations communes. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et une bonne infrastructure avec des écoles et des loisirs à proximité. Il convient également aux couples qui apprécient un style de vie actif avec la proximité de la plage et des commodités urbaines. Les personnes ayant besoin d'une bonne connexion aux aéroports internationaux pour des voyages fréquents apprécieront la proximité de l'aéroport de Malaga (18 km). Le bien s'adresse également aux acheteurs qui préfèrent un appartement orienté au sud avec vue sur la mer et qui valorisent de bons équipements tels que la climatisation et les armoires encastrées.
Le projet se caractérise par une excellente qualité de construction et un niveau de finition moderne. Les appartements sont classés comme construction neuve avec un excellent état. L'équipement comprend la climatisation pour des températures agréables toute l'année. Les terrasses privées offrent un espace extérieur, complété par un jardin commun. Les armoires encastrées dans les chambres assurent ordre et rangement. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Les cuisines sont entièrement équipées et prêtes à l'emploi immédiat. La sécurité est assurée par un complexe fermé, un interphone et une présence de sécurité 24h/24. Les places de parking en sous-sol, certaines pour plus d'un véhicule, complètent l'offre.
L'appartement est proposé à partir de 549 000 €. Cette offre concerne une unité de 3 chambres et 2 salles de bains d'une surface habitable de 93 m². La tarification exacte peut varier en fonction de l'unité spécifique, de son emplacement dans le bâtiment et des caractéristiques d'équipement. S'agissant d'un nouveau projet de construction, les unités font souvent partie d'une offre plus large pouvant inclure différents plans d'étage et points de prix. Des informations sur d'autres unités disponibles, différentes tailles ou étages sont disponibles auprès du promoteur ou des partenaires de vente responsables. Les visites et les listes de prix détaillées sont disponibles sur demande.
Fuengirola, située au cœur de la Costa del Sol, offre un cadre urbain dynamique caractérisé par un mélange de confort résidentiel et d'attrait touristique. Cet appartement est situé au centre de cette ville dynamique, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché 112 m) et les visites à la pharmacie (226 m) peuvent être effectuées facilement à pied. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (658 m), Playa de los Boliches (1.0 km) et Playa de Santa Amalia (1.2 km), permet un style de vie actif en bord de mer. Pour les sportifs, des centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) sont facilement accessibles. Fuengirola est connue pour sa promenade qui s'étend sur plusieurs kilomètres et abrite de nombreux restaurants et cafés. La ville offre une bonne infrastructure avec 14 lignes de transports en commun et 33 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. L'environnement est marqué par un mélange de bâtiments résidentiels, de commerces et d'installations touristiques, assurant une vivacité constante, mais offrant également des zones de tranquillité comme des parcs (1 dans un rayon de 2 km).
Fuengirola, un centre vibrant de la Costa del Sol, offre une qualité de vie élevée grâce à sa combinaison d'infrastructure urbaine et de situation côtière. L'environnement est classé comme urbain, ce qui signifie que de nombreux équipements quotidiens, tels qu'un supermarché (112 m), une pharmacie (226 m) et divers restaurants (205 dans un rayon de 2 km), sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages comme Playa de San Francisco (658 m) et Playa de los Boliches (1.0 km) favorise un style de vie actif au bord de la mer. Des établissements d'enseignement, dont 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que 3 centres de santé, sont à proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec 14 lignes et 33 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. Les amateurs de sport trouveront de nombreux centres sportifs et piscines à proximité immédiate. La température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville établie sur la Costa del Sol centrale dans la province de Malaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, du port de plaisance et du centre-ville avec ses nombreux commerces et restaurants. L'emplacement souligne les avantages urbains avec une bonne accessibilité aux services et aux liaisons de transport.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Elle s'intègre parfaitement à la Costa del Sol Occidental et bénéficie de la proximité d'autres localités renommées comme Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. La connexion à la capitale, Malaga (environ 30 km), et à son aéroport international (18 km) est excellente. Fuengirola elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une ville animée dotée d'une infrastructure complète, attirant à la fois les résidents et les touristes. L'emplacement offre un bon point de départ pour explorer la diversité de la Costa del Sol avec ses plages, ses parcours de golf et ses offres culturelles.
L'accessibilité à Fuengirola est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 658 m, tandis que d'autres plages comme Playa de los Boliches (1.0 km) et Playa de Santa Amalia (1.2 km) sont également facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 18 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs supermarchés sont à proximité immédiate (par exemple, 112 m). Les parcours de golf les plus proches comme Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sont facilement accessibles en voiture. Le réseau de transports en commun avec 14 lignes et 33 arrêts, ainsi que les gares de Fuengirola (0.6 km) et Carvajal (3.5 km), offrent de bonnes alternatives à la voiture. La connexion en voiture via l'autoroute côtière AP-7 est également simple.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région profite de 3 897 heures d'ensoleillement par an en moyenne, permettant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une topographie plate, en particulier à proximité de la plage. La pente modérée de 3,0% vers la plage rend l'accès facile. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, permettant de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement maximise l'ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Fuengirola offre un accès à quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola même. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, n'est qu'à 658 m. Outre les plages, un large éventail d'activités de loisirs est disponible. Plusieurs parcours de golf comme Campo Los Lagos (3.8 km) et Mijas Golf (4.4 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de sports nautiques, le Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) offre des possibilités. De nombreux centres sportifs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) et le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), ainsi que des piscines comme la Piscina María Peláez (0.5 km) sont présents. Avec un total de 269 installations sportives dans la région, la variété est assurée.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La ville fait partie de la province de Malaga et de la communauté autonome d'Andalousie. Elle s'intègre parfaitement à la Costa del Sol Occidental et bénéficie de la proximité d'autres localités renommées comme Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. La connexion à la capitale, Malaga (environ 30 km), et à son aéroport international (18 km) est excellente. Fuengirola elle-même est passée d'un village de pêcheurs à une ville animée dotée d'une infrastructure complète, attirant à la fois les résidents et les touristes. L'emplacement offre un bon point de départ pour explorer la diversité de la Costa del Sol avec ses plages, ses parcours de golf et ses offres culturelles.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL165224
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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