דירה זו, הממוקמת בלב פואנגירולה, מציעה מגורי עיר מודרניים ונוחים במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט למגורים ממוקם בסביבה עירונית תוססת, מוקף במגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ואזורי פנאי. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושני חדרי רחצה, שטח בנוי של 93 מ"ר ונוף לים. בזכות מיקומו המעולה, דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש בחוף הדרומי של ספרד, תוך כדי הנאה מנוחות העיר.
בשוק הנדל"ן המתפתח של פואנגירולה, פרויקט זה מציע אפשרות תחרותית. בהשוואה לפרויקטים השכנים Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), מחיר ההתחלה של פרויקט זה של 549,000 אירו מעניק יתרון במחיר. בעוד Nova Marina מתחיל מ-520,000 אירו, פרויקט זה עשוי להציע בנייה חדשה יותר ומתקנים שונים. פואנגירולה ידועה באורח החיים העירוני הנוח שלה, בגישה לחופים ובקשרי תחבורה טובים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי בקוסטה דל סול. שוק הנדל"ן של העיר נהנה מביקוש יציב הן מצד קונים מקומיים והן מצד קונים בינלאומיים, הנתמך על ידי אקלים נעים, אורח חיים ומחירים סבירים יחסית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור עירוני מבוסס בפואנגירולה, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף. האזור שמסביב מציע שירותים נגישים בהליכה, מחנויות מכולת ועד מסעדות, המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה לחופים ולמקומות בילוי מקומיים מבטיחה אורח חיים נוח על החוף לתושבים.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה אידיאלית למשפחות, זוגות המחפשים שטח נוסף, או לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי. אזור המגורים המרווח והמטבח המאובזר במלואו מתוכננים לענות על דרישות אורח החיים המודרני. המרפסת הפרטית מספקת שטח נוסף לאכילה בחוץ, בעוד הבריכה המשותפת מציעה מקום למנוחה והתרגעות.
הפרויקט הוא בנייה חדשה במצב מצוין, שנבנה באמצעות חומרים איכותיים ומלאכת יד מודרנית. הדירות כוללות בידוד טוב (זיגוג כפול) ומערכת מיזוג אוויר יעילה לנוחות לאורך כל השנה. המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה וחניה תת-קרקעית, המבטיחה בטיחות ונוחות.
הנכס ממוקם באזור עירוני. למרות שהוא מציע נוף לים, הוא עשוי להיות חשוף לרמות רעש המאפיינות סביבה עירונית. המרפסת בשטח 26 מ"ר עשויה להיות קטנה יותר ממה שקונים המחפשים שטחים חיצוניים גדולים מצפים. הפרויקט אינו מזכיר גינה פרטית, אלא מציע גינה משותפת.
דירה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים נוח בפואנגירולה. היא מתאימה לאלו המעריכים קרבה לחופים, שירותים וחיבורי תחבורה טובים. שלושת חדרי השינה הופכים אותה לבחירה אידיאלית למשפחות עם ילדים או לזוגות הזקוקים למקום למשרד ביתי. היא גם אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית שני או מעוניינים להשיג הכנסה קבועה משכירות. מצב הבנייה החדש והגימור האיכותי הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית, בעוד הקרבה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) מאפשרת נסיעות בינלאומיות.
הדירה בנויה מחומרים איכותיים וסטנדרטים מודרניים של גימור. העיצוב הפנימי מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, עם מטבח מאובזר במלואו העונה על דרישות אורח החיים המודרני. כל החדרים ממוזגים לנוחות לאורך כל השנה. חלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד אקוסטי ותרמי, בעוד שארונות מובנים מציעים שטח אחסון מספק. הכיוון הדרומי והנוף לים משפרים עוד יותר את חווית המגורים הכוללת.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה מוצעת במחיר התחלתי של 549,000 אירו. כחלק מבנייה חדשה, המחיר משקף את איכות הנכס, המתקנים והמיקום המעולה. הפרויקט מציע פריסות שונות, והמחירים עשויים להשתנות בהתאם לכיוון, לקומה ולגודל של היחידה הספציפית. בשל מיקומו האסטרטגי בעיר חוף פופולרית, הנכס מציג פוטנציאל השקעה אטרקטיבי, בין אם כבית נופש או להשכרה לטווח ארוך.
ממוקם במרכז פואנגירולה, דירה זו מציעה אורח חיים עירוני נוח, תוך קרבה לים התיכון. האזור מאוד תוסס, עם מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי בריאות, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה לחוף הים, במרחק של דקות הליכה ספורות. קצב החיים באזור משלב את חיוניות העיר עם הרוגע של עיירת חוף, במיוחד בחודשי הקיץ, כאשר החופים והטיילת מושכים מקומיים ותיירים כאחד. רשת התחבורה הציבורית המפותחת של העיר, כולל תחנת הרכבת וקווי אוטובוס רבים, מגבירה עוד יותר את הנגישות שלה.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת המציעה שפע של פעילויות חוצות ונוחות עירונית. באזור חופים חוליים ארוכים, כולל Playa de San Francisco ו-Playa de los Boliches הסמוכים, אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. הסביבה שופעת במסעדות, ברים וחנויות, המספקות טעמים וצרכים מגוונים. העיר מתגאה גם במגוון מלא של מתקני ספורט, כולל מספר מרכזי ספורט ובריכות, יחד עם גישה נוחה למספר מגרשי גולף.
המפה מציגה את מיקומה של פואנגירולה, ומדגישה את הקרבה של הדירה לחופים, למרכז העיר ולצמתי תחבורה מרכזיים. היא מדגישה את החשיבות האסטרטגית של האזור כיעד תיירותי ומגורים פופולרי בקוסטה דל סול.
פואנגירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של אנדלוסיה, היא עיר חשובה באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, ויש לה מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מרבייה ועיר מלאגה. העיר היא חלק מאיגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית ומשחקת תפקיד מרכזי בכלכלה ובתיירות האזורית.
הדירה נהנית ממיקום מעולה ונגישות טובה. היא ממוקמת במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, 112 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-226 מטרים מהבית המרקחת הקרוב ביותר. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שנוח לנוסעים בינלאומיים. באזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 33 תחנות ו-14 קווי אוטובוס. עבור חובבי גולף, מספר מגרשים ידועים, כמו קמפו דה לוס לאגוס וסראדו דל אגילה גולף, נמצאים במרחק של פחות מ-4 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.7 מעלות צלזיוס. הקיץ חם ונעים, בעוד שהחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל כ-3,897 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוצות. בעוד שעונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון מאפשר ליהנות מהחופים והסביבה לאורך כל השנה. האזור נמצא בגובה של 15 מטר מעל פני הים, מה שהופך אותו למתאים לחיים על החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים עטורי פרסים בפואנגירולה, כולל חופי הדגל הכחול כמו Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido. חוף Playa de San Francisco (400 מ') נמצא במרחק הליכה. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי, כולל 205 מסעדות, 63 בתי קפה, וקרבה למגרשי גולף (למשל, Campo Los Lagos, 3.8 ק"מ) ומרכזי ספורט (למשל, Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של אנדלוסיה, היא עיר חשובה באזור קוסטה דל סול. היא ממוקמת בפרובינציית מלאגה, ויש לה מיקום אסטרטגי המאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו מרבייה ועיר מלאגה. העיר היא חלק מאיגוד הרשויות המקומיות של קוסטה דל סול המערבית ומשחקת תפקיד מרכזי בכלכלה ובתיירות האזורית.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL165224
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
