Questo appartamento a Fuengirola, nella Costa del Sol centrale, combina la vita urbana con la vicinanza al Mediterraneo. Con 93 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, è progettato per diversi stili di vita. La posizione è caratterizzata da servizi e spiagge raggiungibili a piedi, mentre il collegamento con Malaga e l'aeroporto garantisce una buona accessibilità. Il progetto rappresenta una moderna soluzione residenziale in una consolidata città costiera dell'Andalusia, che offre sia tranquillità che dinamismo urbano.
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola, come Aura Higueron (da €669.000) e Higuerón Bay Residences (da €580.000), questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di partenza di €549.000, mentre Nova Marina (da €520.000) ha un prezzo inferiore. Con 3 camere da letto e 93 m² di superficie abitabile, l'immobile qui descritto offre una dimensione solida per famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo. La vicinanza alle spiagge (meno di 700 m) e ai servizi urbani è una caratteristica comune a molti progetti a Fuengirola, ma la concentrazione specifica sull'accessibilità a piedi al supermercato (112 m) e ai trasporti pubblici (0,6 km dalla stazione) distingue questa offerta. Mentre altri progetti di lusso come Aura Higueron possono offrire posizioni più esclusive o servizi privati più completi, questo immobile si distingue per un equilibrio tra prezzo, dimensioni e posizione centrale in un ambiente urbano ben consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano a Fuengirola, che offre un elevato livello di comfort e accessibilità. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de San Francisco (658 m) e Playa de Santa Amalia (668 m) sottolinea la posizione costiera. Numerosi servizi, tra cui un supermercato (112 m) e una farmacia (226 m), sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una moderna soluzione abitativa vicino alla spiaggia. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio per famiglie o stanze aggiuntive per ospiti o uno studio. L'orientamento a sud e la vista sul mare promettono un'atmosfera luminosa. Servizi come armadi a muro e una cucina completamente attrezzata supportano un trasloco immediato e una vita confortevole.
Il progetto è in fase di 'New Construction' (Nuova Costruzione) e si distingue per l'ottimo stato di manutenzione. Le moderne tecniche costruttive e i materiali garantiscono un'alta qualità. Gli appartamenti dispongono di aria condizionata per un comfort climatico ottimale. Le caratteristiche includono una terrazza privata, un ripostiglio e doppi vetri, che migliorano ulteriormente il comfort abitativo.
Il progetto non offre giardini privati, ma è disponibile un giardino comune. I parcheggi sono limitati a posti auto sotterranei, di cui più di uno disponibile. I mobili sono opzionali, il che significa che non sono inclusi nel prezzo standard. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione, indicando una struttura comunitaria con servizi comuni.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una moderna soluzione abitativa in una consolidata città costiera spagnola e che apprezzano il comfort e l'accessibilità. È ideale per persone che desiderano una seconda casa a bassa manutenzione, essendo una nuova costruzione con servizi comuni. Le famiglie troveranno spazio sufficiente e una buona infrastruttura con scuole e opportunità di svago nelle vicinanze. È adatto anche per coppie che apprezzano uno stile di vita attivo con vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani. Le persone che necessitano di un buon collegamento con gli aeroporti internazionali per viaggi frequenti apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Malaga (18 km). La proprietà attira anche acquirenti che preferiscono un appartamento esposto a sud con vista mare e che valorizzano buoni servizi come aria condizionata e armadi a muro.
Il progetto è caratterizzato da un'eccellente qualità costruttiva e da un moderno standard di finitura. Gli appartamenti sono classificati come nuova costruzione con ottimo stato. L'arredamento comprende aria condizionata per temperature piacevoli in ogni stagione. Le terrazze private offrono spazio esterno, completato da un giardino comune. Gli armadi a muro nelle camere da letto garantiscono ordine e spazio di archiviazione. I doppi vetri contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le cucine sono completamente attrezzate e pronte per l'uso immediato. La sicurezza è garantita da un complesso recintato, videocitofono e sicurezza 24 ore su 24. I posti auto nel garage sotterraneo, alcuni per più di un veicolo, completano l'offerta.
L'appartamento è offerto a partire da €549.000. Questa offerta si riferisce a un'unità con 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 93 m². La definizione esatta del prezzo può variare a seconda dell'unità specifica, della sua posizione all'interno dell'edificio e delle caratteristiche dell'attrezzatura. Trattandosi di un nuovo progetto di costruzione, le unità fanno spesso parte di un'offerta più ampia che può includere diverse planimetrie e fasce di prezzo. Informazioni su altre unità disponibili, diverse dimensioni o piani sono disponibili presso il promotore o i partner di vendita responsabili. Visite e listini prezzi dettagliati sono disponibili su richiesta.
Fuengirola, situata nel cuore della Costa del Sol, offre un vivace scenario urbano caratterizzato da un mix di comfort residenziale e attrattiva turistica. Questo appartamento si trova al centro di questa dinamica città, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato 112 m) e le visite in farmacia (226 m) possono essere comodamente effettuate a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de San Francisco (658 m), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km), consente uno stile di vita attivo in riva al mare. Per gli sportivi, centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) sono facilmente raggiungibili. Fuengirola è nota per il suo lungomare, che si estende per diversi chilometri e ospita numerosi ristoranti e caffè. La città offre una buona infrastruttura con 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate, facilitando la mobilità senza auto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali, negozi e strutture turistiche, che garantiscono una vitalità costante, ma offrono anche zone tranquille come parchi (1 in un raggio di 2 km).
Fuengirola, un centro vivace della Costa del Sol, offre un'elevata qualità della vita grazie alla sua combinazione di infrastrutture urbane e posizione costiera. L'ambiente è classificato come urbano, il che significa che numerosi servizi quotidiani, come un supermercato (112 m), una farmacia (226 m) e vari ristoranti (205 nel raggio di 2 km), sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa de San Francisco (658 m) e Playa de los Boliches (1.0 km) favorisce uno stile di vita attivo sul mare. Ci sono istituti di istruzione, tra cui 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie, e 3 centri sanitari nelle vicinanze. La città è ben collegata alla rete di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate, che facilitano la mobilità senza auto. Gli appassionati di sport troveranno numerosi centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Questo appartamento si trova a Fuengirola, una consolidata città sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Malaga. La mappa mostra la vicinanza immediata alle spiagge, al porto turistico e al centro città con i suoi numerosi negozi e ristoranti. La posizione sottolinea i vantaggi urbani con una buona accessibilità a servizi e collegamenti di trasporto.
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città fa parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Si integra perfettamente nella Costa del Sol Occidental e beneficia della vicinanza ad altre località rinomate come Marbella a ovest e Malaga a est. Il collegamento con il capoluogo, Malaga (circa 30 km), e il suo aeroporto internazionale (18 km) è eccellente. Fuengirola si è evoluta da un villaggio di pescatori a una vivace città con un'infrastruttura completa che attrae sia residenti che turisti. La posizione offre un buon punto di partenza per esplorare la diversità della Costa del Sol con le sue spiagge, campi da golf e offerte culturali.
L'accessibilità a Fuengirola è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 658 m, mentre altre spiagge come Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km) sono anch'esse facilmente accessibili. La distanza dall'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è di circa 18 km (in linea d'aria), il che facilita i viaggi internazionali. Diversi supermercati si trovano nelle immediate vicinanze (ad esempio, 112 m). I campi da golf più vicini come Campo Los Lagos (3.8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sono facilmente raggiungibili in auto. La rete di trasporto pubblico con 14 linee e 33 fermate, nonché le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.6 km) e Carvajal (3.5 km), offrono buone alternative all'auto. Il collegamento stradale tramite l'autostrada costiera AP-7 è anch'esso semplice.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C. La regione beneficia di una media di 3.897 ore di sole all'anno, che consentono lunghi periodi di tempo piacevole. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, il che favorisce una topografia pianeggiante, soprattutto vicino alla spiaggia. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia rende l'accesso facile. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo diverse attività all'aperto durante tutto l'anno. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'irraggiamento solare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre accesso a quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e la stessa Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 658 m. Oltre alle spiagge, c'è una vasta gamma di opportunità ricreative. Diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti degli sport acquatici, il Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) offre opportunità. Numerosi centri sportivi, tra cui il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), nonché piscine come la Piscina María Peláez (0.5 km) sono presenti. Con un totale di 269 strutture sportive nella regione, la varietà è assicurata.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola è strategicamente situata sulla Costa del Sol centrale, una delle regioni costiere più popolari della Spagna. La città fa parte della provincia di Malaga e della comunità autonoma dell'Andalusia. Si integra perfettamente nella Costa del Sol Occidental e beneficia della vicinanza ad altre località rinomate come Marbella a ovest e Malaga a est. Il collegamento con il capoluogo, Malaga (circa 30 km), e il suo aeroporto internazionale (18 km) è eccellente. Fuengirola si è evoluta da un villaggio di pescatori a una vivace città con un'infrastruttura completa che attrae sia residenti che turisti. La posizione offre un buon punto di partenza per esplorare la diversità della Costa del Sol con le sue spiagge, campi da golf e offerte culturali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL165224
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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