توفر هذه الشقة الواقعة في قلب فوينخيرولا حياة حضرية مريحة وحديثة على مسافة قريبة من الشاطئ. يقع المشروع السكني في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بمجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومناطق الترفيه. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 93 مترًا مربعًا، ويطل على البحر. بفضل موقعه المتميز، يعتبر هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية.
ضمن سوق العقارات المتنامي في فوينخيرولا، يقدم هذا المشروع خيارًا تنافسيًا. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذا المشروع البالغ 549,000 يورو يقدم ميزة سعرية. في حين أن Nova Marina يبدأ من 520,000 يورو، فإن هذا المشروع قد يقدم بناءً أحدث ومرافق مختلفة. تشتهر فوينخيرولا بنمط حياتها الحضري المريح، وسهولة الوصول إلى الشواطئ، والاتصال الجيد بالنقل، مما يجعلها موقعًا جذابًا على كوستا ديل سول. يستفيد سوق العقارات في المدينة من الطلب المستمر من المشترين المحليين والدوليين، وذلك بفضل المناخ اللطيف ونمط الحياة والأسعار المعقولة نسبيًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في منطقة حضرية راسخة في فوينخيرولا، على بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، من محلات السوبر ماركت إلى المطاعم، لتلبية الاحتياجات اليومية. القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية المحلية يضمن نمط حياة ساحلي مريح للسكان.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. تم تصميم منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يوفر المسبح المشترك مكانًا للاسترخاء والراحة.
المشروع جديد وبحالة ممتازة، تم بناؤه باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تتميز الشقة بعزل جيد (نوافذ مزدوجة) ونظام تكييف فعال لضمان الراحة على مدار العام. يوفر المجمع السكني أمنًا على مدار 24 ساعة ومواقف تحت الأرض، مما يضمن الأمان والراحة.
يقع العقار داخل منطقة حضرية، وعلى الرغم من أنه يوفر إطلالات على البحر، إلا أنه قد يتعرض لمستويات الضوضاء المتأصلة في البيئة الحضرية. قد تكون الشرفة التي تبلغ مساحتها 26 مترًا مربعًا أصغر مما يتوقعه المشترون الذين يبحثون عن مساحات خارجية واسعة. لا يذكر المشروع حديقة خاصة، بل يوفر حديقة مشتركة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في فوينخيرولا. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من الشواطئ والمرافق واتصال النقل الجيد. تجعل غرف النوم الثلاث منها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة للمكتب المنزلي. كما أنها جذابة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مهتمين بتحقيق دخل إيجار ثابت. تجعلها حالة البناء الجديد والتشطيبات عالية الجودة خيارًا جذابًا، في حين أن القرب من مطار ملقا (18 كم) يسهل السفر الدولي.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة ومعايير تشطيب حديثة. يركز التصميم الداخلي على الوظائف والجماليات، مع مطبخ مجهز بالكامل لتلبية متطلبات نمط الحياة الحديث. جميع الغرف مكيفة الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر النوافذ المزدوجة العزل الصوتي والحراري، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. يعزز الاتجاه الجنوبي ومنظر البحر التجربة المعيشية الشاملة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 549,000 يورو. كجزء من بناء جديد، تعكس الأسعار جودة العقار ومرافقه وموقعه المتميز. يقدم المشروع تصميمات مختلفة، وقد تختلف الأسعار بناءً على الاتجاه والطابق والحجم الخاص بالوحدة. نظرًا لموقعه الاستراتيجي في مدينة ساحلية شهيرة، يمثل العقار إمكانات استثمارية جذابة، سواء كمنزل للعطلات أو للإيجار طويل الأجل.
في وسط مدينة فوينخيرولا، توفر هذه الشقة نمط حياة حضريًا مريحًا مع القرب من البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة بالحيوية، مع مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والمراكز الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة لمسافة قصيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ، على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. يجمع إيقاع الحياة في المنطقة بين حيوية المدينة والاسترخاء في بلدة ساحلية، لا سيما خلال أشهر الصيف عندما تجذب الشواطئ والمتنزهات السكان المحليين والسياح على حد سواء. تعزز شبكة النقل العام المتطورة في المدينة، بما في ذلك محطة القطار والعديد من خطوط الحافلات، من سهولة الوصول إليها.
فوينخيرولا مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم ثروة من الأنشطة الخارجية ومرافق الحياة الحضرية. تتميز المنطقة بشواطئ رملية طويلة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو وشاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس القريبين، وهي مثالية للتشمس والسباحة والرياضات المائية. تزخر المنطقة المحيطة بالمطاعم والحانات والمتاجر، التي تلبي مختلف الأذواق والاحتياجات. تضم المدينة أيضًا مجموعة كاملة من المرافق الرياضية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الغولف.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا، مع إبراز قرب الشقة من الشواطئ ووسط المدينة ومحاور النقل الرئيسية. وهي تسلط الضوء على الأهمية الاستراتيجية للمنطقة كوجهة سياحية وسكنية شهيرة على كوستا ديل سول.
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لأندلوسيا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا ومدينة مالاغا. تعد المدينة جزءًا من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية وتلعب دورًا رئيسيًا في الاقتصاد والسياحة الإقليمية.
تتمتع الشقة بموقع متميز وسهولة الوصول. تقع على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، و 112 مترًا من أقرب سوبر ماركت، و 226 مترًا من أقرب صيدلية. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة، مثل كامبو لوس لاغوس وسيرادو ديل أغويلا جولف، على بعد أقل من 4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.7 درجة مئوية. الصيف دافئ ولطيف، والشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والمناطق المحيطة بها على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مناسبة للحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الحائزة على جوائز في فوينخيرولا، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق مثل بوليتشيس-جافيوتاس وكاستيلو-إيجيدو. شاطئ سان فرانسيسكو (400 متر) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى أنشطة الشاطئ، توفر المنطقة ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 205 مطعمًا و 63 مقهى، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الغولف (مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد 3.8 كم) والمراكز الرياضية (مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو، على بعد 0.6 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لأندلوسيا، وهي مدينة رئيسية في منطقة كوستا ديل سول. تقع في مقاطعة مالاغا، وهي في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة، مثل ماربيا ومدينة مالاغا. تعد المدينة جزءًا من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية وتلعب دورًا رئيسيًا في الاقتصاد والسياحة الإقليمية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL165224
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
