Tento byt o obytné ploše 82 m² ve Fuengirola, provincie Málaga, je k prodeji. Nemovitost se nachází v zavedené lokalitě s nádherným otevřeným výhledem na pohoří Mijas a panorama města. Byt se skládá ze tří ložnic, jedné koupelny a obývacího pokoje s přístupem na terasu orientovanou na západ, ideální pro užívání si odpoledního slunce. Budova má výtah, což je klíčový faktor pro budoucí zhodnocení. Upozorňujeme, že byt vyžaduje KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI, což vám dává jedinečnou příležitost kompletně přestavět prostor podle moderních standardů, čímž je vhodný pro bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v zastavěné oblasti Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže. Je obklopen různým vybavením, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace. Byt nabízí výhled na pohoří Mijas a panorama města.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří chtějí přizpůsobit domov svému osobnímu vkusu. Je také atraktivní pro investory, protože po rekonstrukci může být prodána dále nebo použita pro vysoce žádané rezidenční pronájmy. Tři ložnice poskytují flexibilitu využití.
Byt je připraven k nastěhování, což nabízí okamžitou příležitost k rekonstrukci. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho stávající struktura a vybavení, jako je výtah, poskytují základ pro modernizaci. Rekonstrukce může být provedena podle moderních standardů.
Byt v současné době vyžaduje kompletní rekonstrukci. Není zařízený a oblasti jako koupelna a kuchyň potřebují aktualizaci. Informace o parkování nejsou k dispozici a nemovitost nezahrnuje soukromou garáž.
Ref: VL178908
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je obzvláště vhodný pro kupující, kteří se zajímají o projekty rekonstrukce a přizpůsobení. Pokud hledáte prostor, který můžete formovat podle svého vlastního designu a vkusu, tato nemovitost může být vhodná. Může také představovat zájem pro investory, kteří vidí potenciál v dalším prodeji nebo pronájmu po rekonstrukci. Tři ložnice nabízejí dostatek prostoru pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí vytvořit domov v centru Fuengiroly. Poloha v pohodlné lokalitě, blízko obchodů a pláže, ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a plážového životního stylu. Vzhledem k tomu, že vyžaduje rekonstrukci, představuje příležitost pro ty, kteří mohou do svého rozpočtu zahrnout náklady na rekonstrukci.
Byt v současné době vyžaduje kompletní rekonstrukci, což znamená, že stávající povrchové úpravy a vybavení potřebují výměnu. Má dřevěné podlahy a nabízí ústřední topení. Vzhledem k rozsahu požadované rekonstrukce mají kupující možnost vybrat si všechny povrchové úpravy a vybavení podle moderních standardů. To zahrnuje modernizaci koupelny, kuchyně a případně podlah a stěn. Struktura budovy, včetně přítomnosti výtahu, poskytuje základ pro kvalitní povrchové úpravy po rekonstrukci. Terasa orientovaná na západ je ideální pro užívání si odpoledního slunce. Nemovitost poskytuje pitnou vodu a telefonní linky.
Tento byt je k dispozici od 275 000 EUR. Nemovitost v současné době vyžaduje kompletní rekonstrukci, což dává potenciálním kupujícím příležitost přizpůsobit si ji za atraktivní cenu. Vzhledem k jeho poloze v pohodlné lokalitě a potenciální hodnotě po rekonstrukci může oslovit kupující hledající hlavní bydliště i investici. Konfigurace tří ložnic a jedné koupelny na obytné ploše 82 m² nabízí flexibilitu. Cena odráží jeho stav vyžadující rekonstrukci a nabízí kupujícím možnost vdechnout prostoru nový život.
Tento byt ve Fuengirola nabízí pohodový životní rytmus v městském prostředí. Obytná plocha 82 m² zahrnuje tři ložnice a jednu koupelnu, obývací pokoj se otevírá na západní terasu, která je ideální pro trávení času venku. Budova je vybavena výtahem, což je důležitá praktická vlastnost. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou příležitost přestavět prostor podle vašich představ. Může být modernizován podle moderních standardů, ať už jako útulný domov nebo atraktivní investice. Okolí je plné vybavení, od supermarketů po lékárny, vše v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život.
Životní rytmus Fuengiroly je směsí městského života a pobřežního kouzla. Byt se nachází v centru města, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých vybavení, včetně supermarketu ve vzdálenosti 112 metrů a lékárny ve vzdálenosti 226 metrů. V okolí se nachází 205 restaurací a 63 kaváren, které uspokojují potřeby stravování. Město s více než 85 000 obyvateli a 15 základními a 10 středními školami je živou komunitou. Golfová hřiště, jako je Campo Los Lagos ve vzdálenosti 3,8 km, nabízejí příležitosti pro sportovní nadšence. Vyvinutý systém veřejné dopravy se 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami zajišťuje dobrou konektivitu.
Tento byt se nachází v srdci Fuengiroly, v blízkosti pláže a různých městských vymožeností. Mapa ukazuje jeho blízkost k obchodům, restauracím, veřejné dopravě a pobřežní oblasti, což zdůrazňuje jeho pohodlnou polohu.
Fuengirola, která se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. Je součástí Sdružení obcí západního pobřeží Costa del Sol. Město se rozkládá na ploše 10,4 km² a je živoucím centrem Andalusie. Nachází se na strategickém místě v regionu, což umožňuje snadný přístup do města Málaga a dalších pobřežních měst.
Byt má vynikající polohu, jen pár kroků od pláží, jako je Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Blízkost letiště Malaga-Costa del Sol (AGP), které se nachází přibližně 18 km vzdušnou čarou, zajišťuje snadný přístup. V rámci města jsou supermarkety (112 m), lékárny (226 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (92 m) v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence je Campo Los Lagos vzdáleno 3,8 km a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá se 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami, přičemž vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouhých 600 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, což nabízí mírné zimy a příjemná léta. Region se těší 3 897 hodinám slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody obvykle dosahuje 20 °C a více. Byt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, nedaleko pobřeží, což přispívá k příjemnému klimatu. Navzdory městskému umístění je v blízkosti park (1), který nabízí zelené plochy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází jen pár minut chůze od několika pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola se pyšní 4 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Sportovní nadšenci najdou vybavení ve sportovních centrech, jako je Pabellón Juan Gómez Juanito nebo Complejo Deportivo Municipal Elola, které se nacházejí přibližně 0,6 km daleko. Kromě toho několik golfových hřišť do vzdálenosti 3,8 km uspokojí potřeby golfových nadšenců.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, která se nachází na centrálním pobřeží provincie Málaga, je klíčovým městem na pobřeží Costa del Sol. Je součástí Sdružení obcí západního pobřeží Costa del Sol. Město se rozkládá na ploše 10,4 km² a je živoucím centrem Andalusie. Nachází se na strategickém místě v regionu, což umožňuje snadný přístup do města Málaga a dalších pobřežních měst.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Na trhu s nemovitostmi ve Fuengirola se tento byt s počáteční cenou 275 000 EUR nachází na atraktivním místě, zejména vzhledem k tomu, že vyžaduje rekonstrukci. Ve srovnání s projekty jako Artemisa (od 250 000 EUR) a Luminal Homes (od 259 000 EUR) je jeho cena konkurenceschopná, ačkoli mohou nabízet různé úrovně dokončení nebo polohy. Belvedere Collection (od 309 000 EUR) má vyšší cenovku a pravděpodobně představuje jiné standardy nebo vybavení. Co dělá tento byt jedinečným, je jeho potenciál. Ve srovnání s okolními Artemisa a Luminal Homes, i přes podobné ceny, vyžaduje od kupujícího značnou rekonstrukci. Tento potenciál transformace však může být výhodou pro ty, kteří chtějí nemovitost přizpůsobit svým preferencím nebo hledají investici s významným potenciálem růstu hodnoty. Jeho blízkost k pláži a městskému vybavení, spolu s blízkostí letiště pouhých 18 km, z něj činí strategickou volbu, zejména ve srovnání s projekty, které mohou být umístěny na trochu vzdálenějších místech, ale mají podobné ceny.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít to správné bydlení. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
