Το ακίνητο βρίσκεται στη Fuengirola, Μάλαγα, στην κεντρική ακτή της επαρχίας. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 82 τ.μ. που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής. Με 3 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και κοντά στην παραλία, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευκαιρία αναπροσαρμογής του χώρου τους ή μια επενδυτική πρόταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στη Fuengirola προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, εντός εκατοντάδων μέτρων. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων, και η ύπαρξη πολλών στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την κινητικότητα και την ευκολία καθημερινής μετακίνησης.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους αποκλειστικά, έχοντας τη δυνατότητα για πλήρη ανακαίνιση. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο προς ενοικίαση ή μεταπώληση μετά από ανακαίνιση, καθώς και για ιδιοκτήτες που θέλουν να προσαρμόσουν τη διαρρύθμιση και την αισθητική σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο και έτοιμο για παράδοση. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά υφιστάμενο κτίσμα που χρήζει ανακαίνισης. Η κατάστασή του επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να ξεκινήσουν άμεσα τις εργασίες ανακαίνισης και προσαρμογής του χώρου.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, κάτι που συνεπάγεται πρόσθετο κόστος και χρόνο για την ολοκλήρωσή του. Δεν προσφέρεται επιπλωμένο και δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή άλλες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν του ανελκυστήρα. Η μία μόνο του μπάνιο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες.
Ref: VL178908
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία για να δημιουργήσουν τον προσωπικό τους χώρο από το μηδέν, σε μια ελκυστική τοποθεσία. Ιδανικό για επενδυτές που βλέπουν δυναμική στην ανακαίνιση και μεταπώληση ή στην ενοικίαση υψηλής ζήτησης, λόγω της κοντινής απόστασης από την παραλία και τις παροχές. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν πλήρως ένα ακίνητο στις αισθητικές και λειτουργικές τους ανάγκες, χωρίς τους περιορισμούς μιας προκαθορισμένης κατασκευής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα για καθημερινές δραστηριότητες στην παραλία το καθιστούν ελκυστικό για ενεργούς κατοίκους. Η δυτική όψη της βεράντας προσφέρει δυνατότητα απόλαυσης του απογευματινού ήλιου, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για μερική διαβίωση ή διακοπές.
Το ακίνητο, ως υφιστάμενο και χρήζον ανακαίνισης, δεν διαθέτει επί του παρόντος συγκεκριμένη ποιότητα φινιρίσματος. Η κατάσταση 'Restoration Required' υποδηλώνει την ανάγκη για πλήρη αντικατάσταση και αναβάθμιση όλων των στοιχείων, από δάπεδα και τοίχους έως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Τα υπάρχοντα χαρακτηριστικά, όπως ξύλινα δάπεδα, υποδηλώνουν την αρχική κατασκευή, αλλά η κατάστασή τους χρήζει αξιολόγησης. Ο κεντρικός κλιματισμός αποτελεί ένα από τα βασικά συστήματα που μπορούν να ανανεωθούν. Η δυνατότητα επιλογής υλικών και φινιρισμάτων κατά την ανακαίνιση επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να καθορίσει το επιθυμητό επίπεδο ποιότητας, από βασικές λειτουργικές λύσεις έως premium υλικά, ανάλογα με τον προϋπολογισμό και τις αισθητικές προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €275.000. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά το υφιστάμενο ακίνητο, το οποίο απαιτεί ολοκληρωτική ανακαίνιση. Λόγω της κατάστασης του ακινήτου, η τελική του αξία μετά την ανακαίνιση μπορεί να διαφοροποιηθεί σημαντικά, ανάλογα με τις επιλογές υλικών και σχεδιασμού. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο. Η τιμολόγηση τοποθετείται εντός του εύρους παρόμοιων ακινήτων στην περιοχή, όπως υποδεικνύεται από συγκριτικά έργα όπως το Artemisa (από €250.000) και το Luminal Homes (από €259.000), ενώ το Belvedere Collection ξεκινά από €309.000.
Η Fuengirola, ως κεντρικό σημείο της Costa del Sol, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με πλούσιες ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες καθημερινά. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Παρά την αστική φύση, η εγγύτητα σε 4 παραλίες με γαλάζια σημαία και πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα θαλάσσιων σπορ και πισίνες, προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3,897 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί δραστηριότητες εξωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η ζωή στη Fuengirola περιστρέφεται γύρω από την παραθαλάσσια εμπειρία και την αστική ευκολία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (112μ), φαρμακείο (226μ), και τράπεζες (27 εντός 2χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια και 63 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές για γεύμα και διασκέδαση. Για την υγεία, υπάρχουν 3 κέντρα υγείας και 9 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 8.5 χλμ. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η μετακίνηση εντός της πόλης διευκολύνεται από 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις, ενώ η εγγύτητα σε 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα και κλειστές πισίνες, ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Fuengirola, Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα πυκνοκατοικημένο αστικό περιβάλλον, με άμεση γειτνίαση στην παραλία και τις κύριες υποδομές. Η εγγύτητα σε λιμάνια, αθλητικά κέντρα και εμπορικές περιοχές, όπως φαίνεται στον χάρτη, τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Η Fuengirola αποτελεί κομβικό σημείο στην κεντρική Costa del Sol, ενσωματωμένη στην επαρχία της Μάλαγας και στην ευρύτερη κοινότητα δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Μάλαγα (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ δυτικά), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (18 χλμ) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη με το εθνικό οδικό δίκτυο και διαθέτει επίσης σιδηροδρομικές συνδέσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches και η Playa de Santa Amalia είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 18 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη σύνδεση για διεθνή ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με τα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4 χιλιομέτρων. Η πόλη Fuengirola διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό (0.6 χλμ) και εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου προαιρετική για την καθημερινή μετακίνηση. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός 100 μέτρων υπογραμμίζει την προσβασιμότητα σε σύγχρονες υποδομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.7°C ετησίως και 3,897 ώρες ηλιοφάνειας. Αυτό δημιουργεί τις προϋποθέσεις για ένα ευχάριστο υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, ενώ το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3% προς την παραλία, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η περιοχή περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της Costa del Sol, με θέα στα βουνά Mijas από ορισμένα σημεία, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ θαλάσσιου και ορεινού τοπίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, και Fuengirola. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή διαθέτει πλούσιες αθλητικές εγκαταστάσεις. Σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito και το Complejo Deportivo Municipal Elola, καθώς και η πισίνα María Peláez. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos και το Cerrado del Aguila Golf απέχουν περίπου 4 χιλιόμετρα. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 χλμ) προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola αποτελεί κομβικό σημείο στην κεντρική Costa del Sol, ενσωματωμένη στην επαρχία της Μάλαγας και στην ευρύτερη κοινότητα δήμων της Δυτικής Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των πόλεων Μάλαγα (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ δυτικά), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση και στις δύο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (18 χλμ) ενισχύει τη διεθνή της συνδεσιμότητα. Η πόλη είναι καλά συνδεδεμένη με το εθνικό οδικό δίκτυο και διαθέτει επίσης σιδηροδρομικές συνδέσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Fuengirola, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία λόγω της τιμής του και της δυνατότητας πλήρους ανακαίνισης, θέτοντας το σε ανταγωνιστική θέση έναντι νεότερων κατασκευών ή ακινήτων σε υψηλότερες τιμές. Για παράδειγμα, το Artemisa προσφέρεται από €250.000 και το Luminal Homes από €259.000, τιμές που μπορεί να αφορούν ακίνητα σε καλύτερη κατάσταση ή με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Belvedere Collection, με τιμές από €309.000, πιθανώς αντιπροσωπεύει μια πιο premium κατηγορία ή νεότερη κατασκευή. Η συγκεκριμένη προσφορά, με τιμή εκκίνησης €275.000, απευθύνεται σε αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν επιπλέον κεφάλαιο και χρόνο στην ανακαίνιση, με στόχο την απόκτηση ενός προσαρμοσμένου χώρου ή την αύξηση της επενδυτικής του αξίας. Η θέση του, σε αστικό περιβάλλον και κοντά στην παραλία, είναι συγκρίσιμη με πολλά άλλα διαμερίσματα στην περιοχή, αλλά η ανάγκη για ανακαίνιση διαφοροποιεί την προσέγγιση και το δυνητικό αποτέλεσμα. Η αγορά της Fuengirola χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, με 2.391 συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητα επενδυτικών ευκαιριών όπως αυτή, εφόσον η ανακαίνιση γίνει στρατηγικά.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
