Эта квартира площадью 82 кв.м в Фуэнхироле, провинция Малага, выставлена на продажу. Недвижимость расположена в обжитом районе с прекрасным открытым видом на горы Михас и городской пейзаж. Квартира состоит из трех спален, одной ванной комнаты и гостиной с выходом на террасу, ориентированную на запад, что идеально подходит для наслаждения дневным солнцем. Здание оборудовано лифтом, что является ключевым фактором для будущей оценки. Обратите внимание, что квартира требует ПОЛНОГО РЕМОНТА, что дает вам возможность полностью перепроектировать пространство в соответствии с современными стандартами, делая его пригодным как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в урбанизированном районе Фуэнхиролы, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Она находится в окружении различных удобств, таких как супермаркеты, аптеки и рестораны. Из квартиры открывается вид на горы Михас и городской пейзаж.
Эта недвижимость подходит для покупателей, которые хотят создать дом по своему вкусу. Она также привлекательна для инвесторов, поскольку после ремонта ее можно перепродать или сдавать в аренду. Три спальни обеспечивают гибкость использования.
Квартира готова к проживанию, что позволяет немедленно приступить к ремонту. Несмотря на то, что это не новое строительство, существующая структура и такие удобства, как лифт, обеспечивают основу для модернизации. Ремонт может быть выполнен в соответствии с современными стандартами.
В настоящее время квартира требует полного ремонта. Она не меблирована, и такие зоны, как ванная комната и кухня, нуждаются в обновлении. Информация о парковке отсутствует, и недвижимость не включает частный гараж.
Ref: VL178908
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира особенно подойдет покупателям, заинтересованным в проектах по реконструкции и персонализации. Если вы ищете пространство, которое вы можете сформировать в соответствии с вашим собственным дизайном и вкусом, эта недвижимость может подойти. Она также может представлять интерес для инвесторов, которые видят потенциал в перепродаже или сдаче в аренду после ремонта. Три спальни предлагают достаточно места для отдельных лиц или семей, стремящихся создать дом в центре Фуэнхиролы. Расположение в удобном районе, недалеко от магазинов и пляжа, делает его привлекательным для тех, кто ищет сочетание городского удобства и пляжного образа жизни. Требуя ремонта, он представляет собой возможность для тех, кто может включить расходы на реконструкцию в свой бюджет.
Квартира в настоящее время требует полного ремонта, что означает, что существующая отделка и сантехника нуждаются в замене. В ней есть деревянные полы и центральное отопление. Из-за объема необходимой реконструкции покупатели имеют возможность выбирать все отделочные материалы и фурнитуру в соответствии с современными стандартами. Это включает обновление ванной комнаты, кухни и, возможно, полов и стен. Структура здания, включая наличие лифта, обеспечивает основу для высококачественной отделки после ремонта. Терраса, выходящая на запад, является особенностью для наслаждения дневным солнцем. Недвижимость обеспечивает доступ к питьевой воде и телефонным линиям.
Цена этой квартиры начинается от 275 000 евро. Недвижимость в настоящее время требует полного ремонта, что дает потенциальным покупателям возможность персонализировать ее по выгодной цене. Благодаря своему расположению в удобном районе и потенциальной стоимости после ремонта, она может привлечь покупателей, ищущих как основное жилье, так и инвестиции. Конфигурация квартиры с тремя спальнями и одной ванной комнатой занимает 82 кв.м жилой площади. Цена отражает ее состояние, требующее ремонта, и предоставляет покупателям возможность вдохнуть новую жизнь в пространство.
Эта квартира в Фуэнхироле предлагает удобный ритм жизни в городской среде. Пространство площадью 82 кв.м включает три спальни и одну ванную комнату, а гостиная выходит на западную террасу, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. В здании есть лифт, что является важной практической особенностью. Объект требует полного ремонта, что предоставляет вам уникальную возможность перепроектировать пространство по своему желанию. Его можно модернизировать в соответствии с современными стандартами, превратив его либо в уютный дом, либо в привлекательную инвестицию. Окрестности изобилуют удобствами, от супермаркетов до аптек, все в пределах пешей доступности, что делает повседневную жизнь простой.
Образ жизни в Фуэнхироле представляет собой сочетание городской жизни и прибрежного очарования. Квартира расположена в центре города, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и различных удобств, включая супермаркет в 112 метрах и аптеку в 226 метрах. В окрестностях находится 205 ресторанов и 63 кафе, что удовлетворяет потребности в питании. Город с населением более 85 000 жителей и 15 начальными и 10 средними школами является оживленным сообществом. Гольф-поля, такие как Campo Los Lagos, находятся в 3,8 км, предлагая возможности для любителей спорта. Развитая система общественного транспорта с 14 маршрутами и 33 остановками обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Эта квартира расположена в самом сердце Фуэнхиролы, недалеко от пляжа и различных городских удобств. Карта показывает ее близость к магазинам, ресторанам, общественному транспорту и прибрежной зоне, подчеркивая ее удобное расположение.
Фуэнхирола, расположенная на центральном побережье провинции Малага, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она входит в состав Содружества муниципалитетов Западного побережья Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 10,4 кв. км и является оживленным центром Андалусии. Он занимает стратегическое положение в регионе, обеспечивая легкий доступ к городу Малага и другим прибрежным городам.
Квартира имеет отличное расположение, всего в нескольких шагах от пляжей, таких как Плайя-де-Фуэнхирола (658 м), Плайя-де-Сан-Франциско (661 м) и Плайя-де-Санта-Амалия (668 м). Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенному примерно в 18 км по прямой, обеспечивает удобное сообщение. В городе супермаркеты (112 м), аптеки (226 м) и зарядные станции для электромобилей (92 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Для любителей гольфа поля Campo Los Lagos находятся в 3,8 км, а Cerrado del Aguila Golf – в 3,9 км. Общественный транспорт хорошо развит: 14 автобусных маршрутов и 33 остановки, а железнодорожный вокзал Фуэнхиролы находится всего в 600 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, что обеспечивает мягкую зиму и приятное лето. В регионе насчитывается 3 897 часов солнечного света в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды обычно превышает 20°C. Квартира расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что способствует приятному климату. Несмотря на городское расположение, поблизости находится парк (1), предлагающий зеленые зоны.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей с голубым флагом, включая Плайя-де-Сан-Франциско (400 м), Плайя-де-лос-Боличес (1,0 км) и Плайя-де-Санта-Амалия (1,2 км). Фуэнхирола может похвастаться 4 пляжами с голубым флагом, включая Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхиролу. Любители спорта могут найти объекты в спортивных центрах, таких как Пабеллон Хуан Гомес Хуанито или Комплекс Муниципального Спорта Элола, расположенные примерно в 0,6 км. Кроме того, несколько полей для гольфа в пределах 3,8 км удовлетворят потребности любителей гольфа.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола, расположенная на центральном побережье провинции Малага, является важным городом на побережье Коста-дель-Соль. Она входит в состав Содружества муниципалитетов Западного побережья Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 10,4 кв. км и является оживленным центром Андалусии. Он занимает стратегическое положение в регионе, обеспечивая легкий доступ к городу Малага и другим прибрежным городам.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
На рынке недвижимости Фуэнхиролы эта квартира с начальной ценой 275 000 евро занимает привлекательную позицию, особенно учитывая, что она требует ремонта. По сравнению с такими проектами, как Artemisa (от 250 000 евро) и Luminal Homes (от 259 000 евро), ее цена конкурентоспособна, хотя они могут предлагать различную степень готовности или расположение. Belvedere Collection (от 309 000 евро) имеет более высокую цену и, вероятно, представляет другие стандарты или удобства. Уникальность этой квартиры заключается в ее потенциале. По сравнению с Artemisa и Luminal Homes, при схожей цене, она требует от покупателя значительного ремонта. Однако этот потенциал для трансформации может быть преимуществом для тех, кто хочет настроить недвижимость в соответствии со своими предпочтениями или ищет инвестицию со значительным потенциалом роста стоимости. Ее близость к пляжу и городским удобствам, а также расстояние всего 18 км до аэропорта делают ее стратегическим выбором, особенно по сравнению с проектами, которые могут быть расположены в немного более удаленных районах, но имеют аналогичную цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
