Tento 3-izbový byt s obytnou plochou 82 m² vo Fuengirole, provincii Málaga, je na predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanom prostredí s nádherným otvoreným výhľadom na pohorie Mijas a panorámu mesta. Byt pozostáva z troch spální, jednej kúpeľne a obývacej izby s prístupom na terasu orientovanú na západ, ideálnu na vychutnanie si popoludňajšieho slnka. Budova má výťah, čo je kľúčový faktor pre budúce zhodnotenie. Upozorňujeme, že byt si vyžaduje KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU, čo vám dáva jedinečnú príležitosť úplne prerobiť priestor podľa moderných štandardov, čím je vhodný pre bývanie aj investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v zastavanom prostredí Fuengiroly, v pešej dostupnosti od pláže. Je obklopený rôznymi zariadeniami, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie. Byt ponúka výhľad na pohorie Mijas a mestskú krajinu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí chcú prispôsobiť dom svojmu osobnému vkusu. Je tiež atraktívna pre investorov, keďže po rekonštrukcii môže byť ďalej predaná alebo použitá na prenajímanie rezidenčných nehnuteľností s vysokým dopytom. Tri spálne poskytujú flexibilitu využitia.
Byt je pripravený na nasťahovanie, čím ponúka okamžitú príležitosť na rekonštrukciu. Hoci sa nejedná o novostavbu, jeho existujúca štruktúra a vybavenie ako výťah poskytujú základ pre modernizáciu. Rekonštrukcia môže byť vykonaná podľa moderných štandardov.
Byt momentálne vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Nie je zariadený a oblasti ako kúpeľňa a kuchyňa potrebujú aktualizáciu. Informácie o parkovaní nie sú poskytnuté a nehnuteľnosť nezahŕňa súkromnú garáž.
Ref: VL178908
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí sa zaujímajú o projekty rekonštrukcie a personalizácie. Ak hľadáte priestor, ktorý môžete tvarovať podľa svojho vlastného dizajnu a vkusu, táto nehnuteľnosť by mohla byť vhodná. Môže tiež zaujímať investorov, ktorí vidia potenciál v ďalšom predaji alebo prenájme po rekonštrukcii. Tri spálne ponúkajú dostatok priestoru pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú vytvoriť domov v centre Fuengiroly. Poloha v praktickej oblasti, blízko obchodov a pláže, ju robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestskej pohody a plážového životného štýlu. Keďže vyžaduje rekonštrukciu, predstavuje príležitosť pre tých, ktorí môžu zahrnúť náklady na rekonštrukciu do svojho rozpočtu.
Byt momentálne vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo znamená, že existujúce povrchové úpravy a vybavenie potrebujú výmenu. Má drevené podlahy a ponúka ústredné kúrenie. Vzhľadom na rozsah požadovanej rekonštrukcie majú kupujúci možnosť vybrať všetky povrchové úpravy a vybavenie podľa moderných štandardov. To zahŕňa modernizáciu kúpeľne, kuchyne a prípadne podláh a stien. Štruktúra budovy, vrátane prítomnosti výťahu, poskytuje základ pre kvalitné povrchové úpravy po rekonštrukcii. Západne orientovaná terasa je prvkom na vychutnanie si popoludňajšieho slnka. Nehnuteľnosť poskytuje pitnú vodu a dostupné telefónne linky.
Cena tohto bytu začína od 275 000 EUR. Nehnuteľnosť momentálne vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo potenciálnym kupujúcim ponúka možnosť prispôsobiť si ju za atraktívnu cenu. Vzhľadom na jej polohu v praktickej oblasti a potenciálnu hodnotu po rekonštrukcii môže osloviť kupujúcich hľadajúcich primárne bývanie aj investíciu. Konfigurácia s tromi spálňami a jednou kúpeľňou na ploche 82 m² ponúka flexibilitu. Cena odráža jej stav vyžadujúci rekonštrukciu a ponúka kupujúcim možnosť vdýchnuť priestoru nový život.
Tento byt vo Fuengirole ponúka pohodlný životný rytmus v mestskom prostredí. Obytná plocha 82 m² zahŕňa tri spálne a jednu kúpeľňu, pričom obývacia izba sa otvára na západne orientovanú terasu, ideálnu na trávenie času vonku. Budova má výťah, čo je dôležitá praktická vlastnosť. Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo vám dáva jedinečnú príležitosť prerobiť priestor podľa vašich predstáv. Môže byť modernizovaný podľa moderných štandardov, či už ako útulný domov alebo atraktívna investícia. Okolie je plné vybavenia, od supermarketov po lekárne, všetko v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život.
Životný rytmus Fuengiroly je zmesou mestského života a pobrežného šarmu. Byt sa nachádza v centre mesta, v pešej dostupnosti od pláže a rôznych zariadení, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 112 metrov a lekárne vo vzdialenosti 226 metrov. Okolie má 205 reštaurácií a 63 kaviarní, ktoré uspokojujú kulinárske potreby. Mesto s viac ako 85 000 obyvateľmi a 15 základnými a 10 strednými školami je živou komunitou. Golfové ihriská, ako napríklad Campo Los Lagos vo vzdialenosti 3,8 km, ponúkajú príležitosti pre športových nadšencov. Rozvinutý systém verejnej dopravy so 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami zabezpečuje dobré spojenie.
Tento byt sa nachádza v srdci Fuengiroly, blízko pláže a rôznych mestských zariadení. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k obchodom, reštauráciám, verejnej doprave a pobrežnej oblasti, čo zdôrazňuje jeho výhodnú polohu.
Fuengirola, ktorá sa nachádza na centrálnej pobreží provincie Málaga, je kľúčovým mestom na Costa del Sol. Je súčasťou Združenia obcí západného pobrežia Costa del Sol. Mesto pokrýva rozlohu 10,4 km² a je živým centrom Andalúzie. Nachádza sa na strategickom mieste v regióne, čo umožňuje ľahký prístup do mesta Málaga a iných pobrežných miest.
Byt má vynikajúcu polohu, len pár krokov od pláží ako Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m). Blízkosť letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), ktoré sa nachádza približne 18 km vzdušnou čiarou, zabezpečuje ľahký prístup. V rámci mesta sú supermarkety (112 m), lekárne (226 m) a nabíjacie stanice pre elektromobily (92 m) v pešej dostupnosti. Pre golfových nadšencov je Campo Los Lagos vzdialené 3,8 km a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, so 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami, a železničná stanica Fuengirola je vzdialená len 600 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, čo ponúka mierne zimy a príjemné letá. Región sa teší 3 897 hodinám slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, počas ktorých teplota vody zvyčajne dosahuje 20 °C alebo viac. Byt sa nachádza vo výške 15 metrov nad morom, blízko pobrežia, čo prispieva k príjemnej klíme. Napriek mestskej polohe, v blízkosti sa nachádza park (1), ktorý ponúka zelené plochy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt je vzdialený len pár minút chôdze od niekoľkých pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola sa pýši 4 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Športoví nadšenci nájdu vybavenie v športových centrách ako Pabellón Juan Gómez Juanito alebo Complejo Deportivo Municipal Elola, ktoré sa nachádzajú približne 0,6 km ďaleko. Okrem toho, niekoľko golfových ihrísk do vzdialenosti 3,8 km uspokojuje potreby golfových nadšencov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, ktorá sa nachádza na centrálnej pobreží provincie Málaga, je kľúčovým mestom na Costa del Sol. Je súčasťou Združenia obcí západného pobrežia Costa del Sol. Mesto pokrýva rozlohu 10,4 km² a je živým centrom Andalúzie. Nachádza sa na strategickom mieste v regióne, čo umožňuje ľahký prístup do mesta Málaga a iných pobrežných miest.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Na trhu s nehnuteľnosťami vo Fuengirole sa tento byt s počiatočnou cenou 275 000 EUR nachádza na atraktívnom mieste, najmä vzhľadom na to, že vyžaduje rekonštrukciu. V porovnaní s projektmi ako Artemisa (od 250 000 EUR) a Luminal Homes (od 259 000 EUR) je jeho cena konkurencieschopná, hoci môžu ponúkať rôzne úrovne dokončenia alebo polohy. Belvedere Collection (od 309 000 EUR) má vyššiu cenovku a pravdepodobne predstavuje iné štandardy alebo vybavenie. Čo robí tento byt jedinečným, je jeho potenciál. V porovnaní so susednými Artemisa a Luminal Homes, napriek podobným cenám, vyžaduje od kupujúceho značnú rekonštrukciu. Avšak tento potenciál transformácie môže byť výhodou pre tých, ktorí chcú prispôsobiť nehnuteľnosť svojim preferenciám alebo hľadajú investíciu s významným potenciálom rastu hodnoty. Jeho blízkosť k pláži a mestským zariadeniam, spolu s blízkosťou letiska vzdialeného len 18 km, z neho robí strategickú voľbu, najmä v porovnaní s projektmi, ktoré sa môžu nachádzať na trochu vzdialenejších miestach, ale s podobnými cenami.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancu a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
