هذه الشقة الرائعة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، تمثل مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 118 مترًا مربعًا وشرفة واسعة. تقع الشقة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يوفر فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. موقعها المتميز واتصالها المريح يجعلها خيارًا مثاليًا للمعيشة الدائمة أو العطلات.
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو)، و Carat (تبدأ من 822,000 يورو)، و Valley Collection (تبدأ من 695,000 يورو)، فإن هذه الشقة تبدأ من 849,000 يورو. هذا النطاق السعري يضع العقار في الجزء العلوي من سوق فوينخيرولا، مما يشير عادةً إلى مزايا في الموقع أو الحجم أو الإطلالات أو المرافق المقدمة. على سبيل المثال، قد تشير الأسعار المنخفضة لـ Aura Higueron و Valley Collection إلى اختلافات في الحجم أو الموقع أو مستوى التشطيب. سعر Carat قريب من هذا العقار، مما قد يشير إلى تحديد موقع مماثل في السوق من حيث الجودة والموقع. تقدم سوق فوينخيرولا مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مختلفة، تتراوح من ما يزيد قليلاً عن 600,000 يورو إلى أكثر من 850,000 يورو، مما يعكس الطلب المستمر على العقارات المطلة على الواجهة البحرية ومستويات مختلفة من الفخامة والمرافق المقدمة بين العقارات المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه، مما يلبي الاحتياجات اليومية. إنها مدمجة في قلب كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة في المدن والمناطق الساحلية الأخرى.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة الحديث. توفر غرف النوم الثلاث مساحة وفيرة، بينما يضيف الحمامان وظائف إضافية. الشرفة الفسيحة هي مكان مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر. الموقع المتميز للعقار يعني أن الضروريات اليومية في متناول اليد.
هذا العقار مكتمل حاليًا وجاهز للسكن الفوري، مما يلغي تأخيرات البناء. يوفر راحة العيش الحديث في منطقة قائمة. يضمن الطبيعة المكتملة أن جميع أعمال البناء والتشطيب قد اكتملت وهي جاهزة للانتقال إليها مباشرة من قبل المالك الجديد.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ. على الرغم من موقعه في بيئة حضرية، إلا أنه قد يكون أقل هدوءًا من المناطق الريفية. قد تتأثر الإطلالات والتوجهات بالمباني المجاورة. يقع بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية.
هذه الشقة مناسبة للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها توفر مساحة واسعة للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بمناخ جنوب إسبانيا دون التضحية بالراحة. سيجد الباحثون عن منزل للعطلات أيضًا أن العقار جذاب، حيث أن قربه من الشاطئ ومحاور النقل، بما في ذلك 18 كم إلى مطار مالاغا، هو عامل رئيسي. علاوة على ذلك، فإن موقعها المتميز والمرافق المكتملة تجعلها استثمارًا جذابًا.
تم الانتهاء من الشقة بجودة ممتازة، وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل يشتمل على أجهزة متميزة مثل مبرد النبيذ. تم تصميم الحمامات بشكل عصري، مما يوفر الراحة والأناقة. تم تجهيز الشقة بنظام تبريد وتدفئة حديث مثبت في السقف، مما يضمن الراحة على مدار العام. يحتوي المبنى أيضًا على مصعد لراحة المقيمين. بفضل حالتها الممتازة، فإن هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن عقار مُصان جيدًا وجاهز للانتقال إليه على الفور.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 849,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة العقار 118 مترًا مربعًا وعادة ما يشمل شرفة. بينما يعكس السعر موقعه المتميز ووسائل الراحة، قد يختلف السعر بناءً على العرض والتشطيبات المحددة. يعكس التسعير الموقع المتميز داخل المنطقة الحضرية في فوينخيرولا.
فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، وتوفر بيئة حضرية غنية. تضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية للعائلات. يعكس ازدهار الفنادق والسياحة شعبية المنطقة، حيث تضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا. ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يوفر نمط الحياة في فوينخيرولا توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء الساحلي. يمكن للمقيمين تناول الطعام في أحد المطاعم الـ 205 أو المقاهي الـ 63، أو إدارة الشؤون اليومية في الصيدليات الـ 36 والبنوك الـ 27. تضم المنطقة 269 مركزًا رياضيًا، بالإضافة إلى 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تلبي 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية الاحتياجات التعليمية. توفر 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة فوينخيرولا، بالقرب من الخط الساحلي ووسائل الراحة الحضرية الرئيسية. يوضح الرسم البياني موقعها النسبي للشواطئ والمتنزهات والمتاجر ومحاور النقل، مما يؤكد على موقعها المناسب والمتحضر.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بالقرب من مدن مثل ميخاس وبنالمادينا، وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على بعد حوالي 35 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والاتصال الإقليمي.
تقع الشقة في موقع مناسب على بعد 658 مترًا من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا و 1.0 كم من شاطئ بلايا دي لوس بوليتشيس. تتمتع بشبكة نقل مريحة، حيث تقع على بعد 600 متر فقط من محطة قطار فوينخيرولا، وتبعد حوالي 18 كم عن مطار مالاغا (AGP). تتوفر محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمستشفيات (8.5 كم) في مكان قريب. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة مشمسة. تتمتع المنطقة بموسم سباحة مدته 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بـ 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. أقرب شاطئ للعقار هو بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر). يوفر الساحل مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر) و Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر). يقع Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 700 متر فقط.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع بالقرب من مدن مثل ميخاس وبنالمادينا، وهي جزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تقع المدينة على بعد حوالي 35 كم من مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والاتصال الإقليمي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL242745
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
