توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها 107 متر مربع، مزيجًا استثنائيًا من المساحة والراحة والموقع في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. العقار جاهز للسكن ويباع بسعر 325,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح أو استثمار عقاري قوي. يضمن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية جودة حياة عالية.
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، توفر هذه الشقة في فوينخيرولا فرصة للعيش في بيئة حضرية مريحة. عادة ما تكون المشاريع المجاورة مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو) أغلى ثمناً وقد تقدم وسائل راحة أو مناظر مختلفة. يمثل Artemisa (يبدأ من 250,000 يورو) خيارًا أقل تكلفة، والذي قد يختلف في الحجم أو المرافق أو حالة العقار. يتميز هذا العقار بحالته المكتملة وموقعه المتميز الذي يسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة (سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، والشاطئ على بعد 658 مترًا)، مما يحقق توازنًا بين السعر والعملية. في حين أن السعر قد يكون أعلى من بعض الخيارات الأخرى في المنطقة، فإن موقعه المدمج ووسائله المريحة تجعله خيارًا جذابًا، خاصة لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إليه سيرًا على الأقدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وتتمتع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تحيط بها بيئة حضرية مخدومة جيدًا، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
تتميز الشقة بثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة وتصميمًا عمليًا مثاليًا للعائلات أو كمنزل للعطلات. يضمن الضوء الطبيعي الوفير والشرفة مساحة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تم الانتهاء من المشروع وهو جاهز للسكن الفوري. كعقار مكتمل، فإنه يتجنب أوقات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة، ويمكن للمشترين الانتقال إليه أو تأجيره مباشرة.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. في حين توجد حديقة مشتركة، قد يكون هذا قيدًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة أو مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقف السيارات خاص، ولكن قد يكون عدده محدودًا.
هذه الشقة في فوينخيرولا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة على الواجهة البحرية. سواء كانت سكنًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات أو عقارًا استثماريًا، فإن تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين يوفر مساحة كافية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام هي عوامل جذب رئيسية. يضمن قربها من مطار مالاغا (18 كم فقط) سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق والعديد من المرافق الرياضية يجعل المنطقة جذابة لنمط حياة نشط. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مناخ مشمس وجودة حياة عالية، فإن هذا العقار يمثل خيارًا جيدًا.
تم بناء الشقة بمواد عالية الجودة، مع أرضيات رخامية أنيقة تضيف إلى قيمة العقار وجاذبيته. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. يضمن التصميم الداخلي إضاءة طبيعية وفيرة، مع توجيه جنوبي شرقي. المبنى نفسه مزود بمصعد لتسهيل حركة السكان، ويحتوي على حديقة مشتركة ونظام مراقبة بالفيديو لتعزيز السلامة والراحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المبنى بمرافق للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 325,000 يورو. باعتبارها عقارًا مكتملًا، فهي متاحة للشراء فورًا. يعكس السعر موقعها المتميز في فوينخيرولا ومساحة المعيشة الواسعة. في نفس المنطقة، قد تتراوح أسعار العقارات المماثلة الأخرى من 250,000 يورو (مثل Artemisa) إلى 407,925 يورو (مثل Laguna Suites). يقع العقار في سوق نشط، حيث من المتوقع أن يصل عدد سكان المدينة إلى 85,211 نسمة في عام 2025، مع 2,391 صفقة عقارية العام الماضي.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. تقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم والمراكز الصحية. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، مما يسهل الاستمتاع بالشمس وأنشطة الشاطئ. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة، بما في ذلك 33 محطة حافلات و 14 خطًا، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في فوينخيرولا 18.7 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,897 ساعة، مما يجعل المناخ مثاليًا للحياة في الهواء الطلق. يبلغ حجم معاملات العقارات السنوية حوالي 2,391، مما يشير إلى سوق عقاري نشط في المنطقة.
تعد فوينخيرولا مدينة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتوفر حياة حضرية غنية. تقع الشقة في منطقة سكنية راسخة، محاطة بـ 205 مطعم و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا، لتلبية جميع الاحتياجات. تقع المدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية (مثل Pabellón Juan Gómez Juanito) على مقربة، مما يوفر الراحة للعائلات والمقيمين. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة بـ 3,897 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يضمن مناخًا لطيفًا.
تقع هذه الشقة في فوينخيرولا، الأندلس، جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها داخل البيئة الحضرية، بالقرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل العام.
تقع فوينخيرولا في المنطقة المركزية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. إنها تقع على الساحل الأوسط للمجتمع المستقل في الأندلس، وترتبط جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى مثل مدينة مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا. تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة تتمتع بشبكة نقل مريحة وبنية تحتية متطورة.
يتمتع مكان الإقامة بإمكانية وصول ممتازة، حيث يقع الشاطئ (Playa de San Francisco) على بعد 400 متر فقط سيرًا على الأقدام. يوجد سوبر ماركت على بعد 112 مترًا، ومستشفى على بعد 8.5 كم، وصيدلية على بعد 226 مترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. هناك العديد من خطوط الحافلات (14) والمحطات (33) القريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos على بعد حوالي 4 كم. يوفر النقل العام المريح سهولة الوصول إلى المدن المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يصل إلى 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة مسطحة نسبيًا، على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل يبلغ 3.0٪ إلى الشاطئ. في حين لا تتوفر بيانات محددة عن المتنزهات أو المحميات الطبيعية، فإن القرب من الساحل يوفر الوصول إلى البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، Carvajal، Castillo-Ejido، و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، يضم المنتجع مجموعة واسعة من المرافق الرياضية - 269 منشأة، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 600 متر فقط. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos، على بعد حوالي 4 كم. يوفر Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم) فرصًا لممارسة الرياضات المائية واليخوت.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة المركزية لمقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول. إنها تقع على الساحل الأوسط للمجتمع المستقل في الأندلس، وترتبط جيدًا بالمدن الرئيسية الأخرى مثل مدينة مالاغا (حوالي 30 كم) وماربيا. تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة تتمتع بشبكة نقل مريحة وبنية تحتية متطورة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL284712
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
