شقة رائعة بغرف نوم ثلاث، تقع في موقع متميز في فوينخيرولا (مالاغا) مع إطلالات بانورامية على البحر. يوفر هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا، مساحة داخلية مصقولة تبلغ حوالي 125 مترًا مربعًا، ويكملها تراس واسع مواجه للجنوب. توفر الشقة إطلالات لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط والساحل، مما يخلق إحساسًا بالانفتاح والرحابة يتجاوز معظم الوحدات في المجمع. يهدف المشروع إلى تزويد السكان بالراحة والرفاهية الحديثة، مع الاندماج بسلاسة في البيئة الحضرية المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة من المرافق، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. وهي تحتل موقعًا رئيسيًا في قلب فوينخيرولا، بالقرب من الخدمات المحلية وروابط النقل، مما يوفر للسكان حيوية الحياة الحضرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عصري يجمع بين الراحة والملاءمة والمناظر الخلابة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والحمامات المزودة بتدفئة أرضية مستوى عالٍ من المعيشة. التراس المواجه للجنوب هو المكان المثالي للاستمتاع بالشمس والمناظر البحرية، بينما توفر مرافق المجتمع خيارات إضافية للترفيه.
تقع الشقة في مشروع جديد تم الانتهاء منه مؤخرًا، ويمثل أعلى معايير البناء والتصميم الحديث. يتميز المشروع بتشطيبات وتقنيات عالية الجودة، مثل تكييف الهواء المتكامل، والستائر الكهربائية، وشبكة الألياف الضوئية عالية السرعة. كما تعكس مرافق المجتمع، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية، حداثة المشروع والتركيز على رفاهية السكان.
قد لا يكون هذا المشروع مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية منعزلة تمامًا، نظرًا لموقعه في منطقة حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق المتعددة. على الرغم من وجود إطلالات على البحر، إلا أنه ليس عقارًا منعزلاً على الواجهة البحرية، بل جزء من الحياة الحضرية. لم يتم الكشف عن معلومات حول تصنيف كفاءة الطاقة أو المرجع المساحي هنا.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يسعون إلى أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع تقدير الراحة والمرافق الحديثة. إنها خيار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ يسهل الوصول منه إلى الشاطئ (658 مترًا فقط) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت 112 مترًا، صيدلية 226 مترًا). سيجد أولئك الذين يبحثون عن القرب من المطار الدولي (18 كم) للسفر المريح أن هذا الموقع جذاب للغاية. علاوة على ذلك، بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من الملاعب القريبة (بدءًا من 3.8 كم). يوفر هذا الموقع أيضًا الأمان والسكينة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة ومحمية (مثل مجمع مسور مع مسابح وصالة ألعاب رياضية وأمن على مدار 24 ساعة). إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة (3897 ساعة سنويًا) والمناخ المعتدل (متوسط 18.7 درجة مئوية) في إسبانيا.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها المصقولة، مما يعكس أعلى معايير التطور الحديث. تم تصميم المساحات الداخلية لتدفق سلس، حيث تتصل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بسلاسة بالمطبخ الأنيق، مما يخلق بيئة مشرقة واجتماعية. توفر غرف النوم الثلاث الفسيحة وحمامين مع تدفئة أرضية (بما في ذلك حمام داخلي) الراحة والخصوصية. تُستخدم مواد وتقنيات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك نظام تكييف الهواء المتكامل، والستائر الكهربائية، وخزائن الملابس المدمجة، مما يضمن الراحة وسهولة الاستخدام. كما أن وجود زجاج مزدوج واتصال بالألياف الضوئية يعزز تجربة المعيشة. يضيف موقف سيارات خاص تحت الأرض وغرفة تخزين إلى الجانب العملي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 699,000 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها المتميز في فوينخيرولا، ومعايير البناء عالية الجودة، والإطلالات الرائعة على البحر الأبيض المتوسط. في حين أن الأسعار المحددة قد تختلف بناءً على عوامل مثل الطابق أو دقة المنظر، فإن السعر المبدئي يوفر معيارًا واضحًا لقيمة هذا العقار. بمساحة 125 مترًا مربعًا، فإنها تقدم مساحة جيدة مقارنة بالعقارات المماثلة الراقية في المنطقة، وهي مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي عالي الجودة أو فرصة استثمارية قيمة.
فوينخيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية. تقع الشقة في منطقة يسهل الوصول منها سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. ستجد المطاعم والمتاجر والصيدليات والمراكز الرياضية على عتبة داركم. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة، فإن الأنشطة الخارجية ممكنة. تتمتع المدينة بأكثر من 85000 نسمة، مما يوفر أجواء مجتمعية راسخة، في حين أن وجود 25 فندقًا وعددًا كبيرًا من السياح يضمن حيوية المنطقة، خاصة خلال موسم الذروة السياحي. يوفر وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية جيدة للعائلات. كما أن نظام الرعاية الصحية قوي، مع 3 مراكز صحية. حجم المعاملات العقارية، حوالي 2391 في السنة، يشير إلى نشاط السوق.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وتقدم نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (الأقرب 658 مترًا)، حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر. تقدم المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من الخدمات، مع وجود سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. المدينة نفسها هي وجهة سياحية مزدهرة، تضم 205 مطاعم و 63 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية. وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، يوفر للعائلات والأفراد موارد تعليمية وطبية كافية. ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، تجعل الأنشطة الخارجية متعة حقيقية.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة فوينخيرولا، بالقرب من الواجهة البحرية. تعرض الخريطة قربها من الشواطئ والطرق الرئيسية ومحطة القطار، بالإضافة إلى وسائل الراحة الحضرية الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والمتاجر والمطاعم. تشتهر هذه المنطقة بسهولة الوصول إليها وأجوائها النابضة بالحياة وسهولة الوصول إلى الشاطئ.
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل بجنوب إسبانيا. وهي تعتبر جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول وتنتمي إلى رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وهي مركز حضري مهم في المنطقة. يقع العقار في موقع استراتيجي، ويسهل الوصول منه إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، وكذلك إلى مناطق مثل جبل طارق. موقعها على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف البلدات المحيطة والمعالم الطبيعية والثقافية.
تتميز هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 658 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمطاعم المتنوعة (205) ضمن نطاق سهل، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. شبكة النقل في المنطقة مطورة جيدًا، مع 33 محطة نقل عام و 14 خط حافلة توفر سهولة التنقل. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 18 كم (جويًا) فقط، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر محطة قطار فوينخيرولا (600 متر) اتصالًا مريحًا بوسط مدينة مالاغا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق سطوعًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الساحل على ارتفاع حوالي 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس منخفضة قريبة من الساحل. في حين أن المشروع نفسه لا يذكر مساحات خضراء محددة، فإن فوينخيرولا تضم متنزهًا، وهناك ملاعب جولف في المنطقة توفر فرصًا للأنشطة الخارجية. الظروف المناخية مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق، خاصة على الشواطئ والتراسات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مقربة شديدة من الشاطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. على طول الساحل، هناك أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola نفسها، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يشتمل المجمع على مسابح خارجية وداخلية مدفأة، ومنطقة سبا مع ساونا وجاكوزي، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل. تتوفر أيضًا ملاعب تنس وملاعب باديل. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola مرافق متنوعة. تزيد ملاعب الجولف القريبة، مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (4.5 كم)، من خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل بجنوب إسبانيا. وهي تعتبر جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول وتنتمي إلى رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع وهي مركز حضري مهم في المنطقة. يقع العقار في موقع استراتيجي، ويسهل الوصول منه إلى المدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، وكذلك إلى مناطق مثل جبل طارق. موقعها على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف البلدات المحيطة والمعالم الطبيعية والثقافية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL301407
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع السكني في فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من الإطلالات البحرية في بيئة حضرية. يقدم Aura Higueron (بسعر يبدأ من 669,000 يورو) نطاقًا سعريًا مشابهًا، وقد يكون في موقع مختلف. Carat (بسعر يبدأ من 822,000 يورو) أعلى سعرًا، وقد يقدم ميزات أو إطلالات أكثر فخامة. Higuerón Bay Residences (بسعر يبدأ من 580,000 يورو) بسعر أقل، قد يعني اختلافات في الموقع أو الحجم أو المرافق. بالمقارنة مع هذه العروض، فإن السعر المبدئي البالغ 699,000 يورو لهذه الشقق، جنبًا إلى جنب مع موقعها المناسب بالقرب من الشاطئ (658 مترًا) والمرافق الحضرية (سوبر ماركت 112 مترًا، محطة قطار 600 متر)، يوفر قيمة ممتازة. تبلغ مساحتها 125 مترًا مربعًا وتحتوي على ثلاث غرف نوم، مما يوفر مساحة جيدة مقارنة بالمنتجات المماثلة. مرافق المجتمع (حمامات السباحة، السبا، صالة الألعاب الرياضية) والقرب من المطار (18 كم) تجعلها بارزة في سوق كوستا ديل سول التنافسي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
