توفر هذه الشقة الواقعة في فوينخيرولا، مالقة، تجربة معيشة مريحة وسهلة الوصول في جنوب إسبانيا. يتميز العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ ومرافق المدينة، بمساحة إجمالية تبلغ 93 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم وحمامين. اكتمل بناء العقار وهو جاهز للسكن الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة مشمسة. موقعه المتميز والمرافق المحيطة المتكاملة تجعله مكانًا مرغوبًا للعيش.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Carat (بدءًا من 822,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر يبدأ من 649,000 يورو خيارًا تنافسيًا. يقع Higuerón Bay Residences بسعر يبدأ من 580,000 يورو بسعر أقل، ولكنه قد يقدم مرافق أو مواقع مختلفة. تقع هذه الشقة في وسط فوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والبنية التحتية الحضرية، مما يميزها عن Aura Higueron و Higuerón Bay Residences، التي قد تقع داخل منتجع Higueron، وتقدم نمط حياة مختلف. يمثل السعر الأعلى لمشروع Carat على الأرجح تطويرًا أكثر فخامة. تكمن القيمة المقترحة لهذه الشقة في حالتها المكتملة وموقعها الحضري المناسب والوصول المباشر إلى الشاطئ، مما يجعلها منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن حياة متوسطية عملية ونشطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي في موقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها مرافق المدينة الأساسية. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وشبكات النقل المريحة، مما يوفر للسكان سهولة الحياة الحضرية مع الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي المشمس.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الوظائف والراحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف أو للاستخدام كمكتب منزلي. يخدم الحمامان الاحتياجات اليومية. تشجع مناطق المعيشة والمطبخ المفتوحة على التفاعل، وهي مثالية للحياة اليومية والترفيه. يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشة مريحة.
اكتمل بناء هذه الشقة مؤخرًا، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. العقار جاهز للسكن من قبل المالكين الجدد، دون الحاجة إلى انتظار فترة بناء طويلة. هذه الإتاحة الفورية ميزة مهمة للمشترين الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بنمط الحياة الإسباني في أقرب وقت ممكن.
قد لا تكون هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن مساحة خارجية خاصة واسعة أو عن ملاذ بعيد عن صخب المدينة. في حين أن الشقة تتميز بتشطيبات عالية الجودة وموقع مريح، إلا أن مساحة المعيشة البالغة 93 مترًا مربعًا وبيئتها الحضرية قد لا تكون مناسبة للمشترين الذين يفضلون المنازل الريفية الواسعة.
تعتبر هذه الشقة في فوينخيرولا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى الجمع بين سهولة الحياة الحضرية والاسترخاء على شواطئ البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار ممتاز للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في منطقة يسهل الوصول إليها من المراكز الدولية للنقل، مثل مطار مالقة الذي يبعد 18 كم فقط. بالنسبة للأزواج المتقاعدين الذين يبحثون عن مجتمع نشط على مدار العام، فإن القرب من 36 صيدلية و 27 بنكًا و 9 عيادات أسنان، بالإضافة إلى 269 مرفقًا رياضيًا، يوفر الأمان والراحة. أولئك الذين يرغبون في الاستقرار بسرعة سيقدرون الحالة المكتملة للعقار، بينما سيجد أولئك الذين يبحثون عن حياة اجتماعية نشطة في المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى، مما يوفر لهم خيارات وفيرة.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الحديثة. يركز التصميم الداخلي على التفاصيل، مما يضمن بيئة معيشية راقية. الشقة مجهزة بنظام تكييف هواء، بما في ذلك وظائف التدفئة والتبريد، للحفاظ على درجة حرارة مريحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، مما يحافظ على تنظيم المساحة. كعقار مكتمل، تم تصنيف حالته الحالية بأنها "ممتازة"، مما يشير إلى أنه تم الحفاظ عليه جيدًا ولا يتطلب أي إصلاحات فورية. تساهم المواد عالية الجودة والمرافق الحديثة معًا في خلق مساحة معيشة مريحة وجذابة تلبي متطلبات الحياة المعاصرة.
يبدأ سعر العقار من 649,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز والتشطيبات عالية الجودة في فوينخيرولا. كعقار مكتمل، فإنه يوفر إمكانية السكن الفوري. يُظهر حجم معاملات العقارات في المدينة البالغ 2,391 معاملة سوقًا نشطًا. يتوافق سعر العقار مع غرف نومه الثلاث وحماماته واثنين ومساحة المعيشة البالغة 93 مترًا مربعًا، مع الأخذ في الاعتبار قربه من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن السعر يعكس الإتاحة الفورية، والتي قد تكون أعلى من مشاريع البناء قيد التنفيذ.
يعد إيقاع الحياة في فوينخيرولا جزءًا أساسيًا من جاذبيتها. تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بـ 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يعني أن الأنشطة اليومية مريحة للغاية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضيف متعة الاسترخاء على الواجهة البحرية إلى الحياة اليومية. تشير المنطقة، التي تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، أيضًا إلى أنها مجتمع راسخ مناسب للعائلات. إن متوسط 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. إنه مكان يجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة المتوسطي، وهو مناسب لأولئك الذين يقدرون المرافق التي يسهل الوصول إليها والأجواء المحلية النشطة.
تجمع بيئة المعيشة في فوينخيرولا بين وسائل الراحة الحضرية وجاذبية الموقع الساحلي. تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا، وبلايا دي سان فرانسيسكو، وبلايا دي سانتا أماليا، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. تتمتع المدينة نفسها ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا، مما يضمن أن كل ما هو ضروري للحياة اليومية في متناول اليد. يشير وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية، إلى أنها مجتمع مخدوم جيدًا. يسهل التنقل من خلال 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر فقط.
يُظهر الرسم البياني الموقع الاستراتيجي لفوينخيرولا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ومراكز النقل من هذه الشقة. يُظهر الهيكل الحضري للمنطقة بوضوح، وكذلك موقعه النسبي بالنسبة لملاعب الغولف القريبة والوجهات الرئيسية مثل مطار مالقة.
تقع فوينخيرولا في قلب الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي على بعد 18 كم فقط من مدينة مالقة ومطار مالقة. تقع المدينة في الساحل الأوسط للمقاطعة، وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع، مما يجعلها مدينة ذات حجم معتدل، ولكن مع عدد سكان يبلغ 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وبنية تحتية سياحية كبيرة، بما في ذلك 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يدل على حيويتها. موقعها الاستراتيجي في المنطقة يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والوجهات المحيطة في كوستا ديل سول.
تعد سهولة الوصول من المزايا الرئيسية لهذه الشقة. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ (أقربها بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط) ومختلف وسائل الراحة الحضرية مثل سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا). للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول. سيجد عشاق الغولف العديد من ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغويلا غولف (3.9 كم) وميخاس غولف (4.4 كم) على بعد أقل من 5 كم. وسائل النقل العام متطورة أيضًا، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، بالإضافة إلى محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يسهل السفر إلى المناطق المجاورة. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,897 ساعة، مما يوفر للمقيمين الكثير من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة عادة لمدة 4 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة، ويميل الانحدار إلى الشاطئ بنسبة 3.0%، مما يوفر تغييرًا معتدلًا في الارتفاع للمشي. بشكل عام، المناخ في المنطقة معتدل على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بلوتشيس-غافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وشاطئ فوينخيرولا، مما يوفر للمقيمين تجربة ساحلية عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، هناك العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، وسيرادو ديل أغويلا غولف (3.9 كم)، وميخاس غولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مثل بابيليون خوان غوميز خوانيتو و كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا، على بعد 0.6 كم فقط، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. يوفر مرسى فوينخيرولا، الواقع على بعد 0.7 كم، أيضًا وسائل راحة لعشاق الرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وتتمتع بموقع استراتيجي على بعد 18 كم فقط من مدينة مالقة ومطار مالقة. تقع المدينة في الساحل الأوسط للمقاطعة، وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحتها 10.4 كيلومتر مربع، مما يجعلها مدينة ذات حجم معتدل، ولكن مع عدد سكان يبلغ 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وبنية تحتية سياحية كبيرة، بما في ذلك 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يدل على حيويتها. موقعها الاستراتيجي في المنطقة يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المدن والوجهات المحيطة في كوستا ديل سول.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL376768
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
