Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece 114 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho, apresentando um conceito de vida moderno. A propriedade está pronta para habitar e caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e um ambiente urbano com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. A localização combina o conforto da vida urbana com a proximidade a áreas de lazer e à costa, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado. O projeto apresenta-se como uma solução residencial bem integrada numa região dinâmica da Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana de Fuengirola, com acesso direto a serviços essenciais. A praia é acessível a pé, o que aumenta o seu apelo para os amantes do litoral. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura que facilita o dia a dia sem sacrificar a proximidade ao mar. Esta configuração favorece um estilo de vida ativo mas descontraído.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma solução prática. A disposição com 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou pessoas que necessitam de espaço extra para hóspedes ou um escritório em casa. A proximidade a lojas, restaurantes e locais de lazer satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo e, ao mesmo tempo, tranquilo perto da praia.
O projeto está classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção foram concluídas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto minimiza os tempos de espera para o comprador e permite uma rápida realização dos planos de vida. O foco está nas normas de construção modernas e numa arquitetura contemporânea concebida para durabilidade e conforto.
Esta residência não oferece jardim privativo, mas sim áreas comuns para relaxamento. Embora a vista seja dominada pelo ambiente urbano e pelo mar, não existe uma localização montanhosa exposta. Lugares de estacionamento privados não são explicitamente mencionados, mas a proximidade a transportes públicos e a possibilidades de estacionamento é apoiada pela localização urbana. Trata-se de um apartamento, não de uma villa isolada.
Ref: VL437484
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que preferem uma localização central numa cidade costeira animada. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam a proximidade a comodidades como supermercados, restaurantes e a praia. A proximidade ao passeio marítimo e às instalações desportivas atrai pessoas ativas. A localização é também vantajosa para compradores que procuram uma base bem conectada para viagens, graças à proximidade do aeroporto (18 km). A possibilidade de ocupar o apartamento imediatamente é ideal para quem pretende mudar-se a curto prazo ou procura uma oportunidade de investimento rápida. O equipamento e o tamanho são adequados tanto para residência permanente como para utilização como casa de férias.
O apartamento está classificado como 'Pronto' e distingue-se por um acabamento moderno e de alta qualidade. Os detalhes específicos do interior, como os nobres pavimentos em madeira e os apontamentos em madeira autêntica, conferem calor e carácter às divisões. As grandes superfícies envidraçadas, como as janelas do chão ao teto, maximizam a entrada de luz e a vista sobre os arredores. A cozinha está equipada com design italiano e bancadas em Dekton, o que indica uma qualidade superior. O piso radiante e um sistema de climatização aerotérmica garantem o conforto durante todo o ano. A integração de tecnologia domótica e a preparação para um carregador de veículo elétrico sublinham as normas modernas. Elementos de segurança, como um complexo vigiado com segurança 24 horas, também fazem parte da oferta.
O apartamento aqui oferecido está disponível a partir de 899.000 €. Esta precificação reflete a sua localização numa região costeira procurada e o tamanho da propriedade. Como um apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho com 114 m² de área útil, posiciona-se no segmento médio-alto do mercado para propriedades comparáveis em Fuengirola. Atualmente, a propriedade está disponível e pode ser ocupada após a conclusão do processo de compra. É de notar que se trata de um apartamento individual e não há outras unidades desta oferta específica detalhadas.
Fuengirola oferece uma vida urbana animada com um passeio marítimo que convida a passeios, bem como inúmeros restaurantes e lojas. Este apartamento está estrategicamente localizado para aproveitar as vantagens desta densidade urbana, ao mesmo tempo que está a poucos minutos a pé do mar Mediterrâneo. A infraestrutura está bem desenvolvida, o que simplifica as tarefas diárias, como fazer compras ou ir ao médico. A área é caracterizada por uma mistura de residentes e turistas, contribuindo para uma atmosfera dinâmica. A proximidade a centros desportivos e ao porto amplia as possibilidades de lazer. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fuengirola é uma cidade vibrante na Costa del Sol, que oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à praia. A temperatura média anual de 18,7°C e quase 4000 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. O ambiente imediato do apartamento é caracterizado por uma alta densidade de serviços: um supermercado fica a apenas 112 metros, uma farmácia a 226 metros, e inúmeros restaurantes e cafés são facilmente acessíveis. A própria cidade tem mais de 200 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km. A estrutura social é moldada por uma mistura de residentes e turistas, com uma população de mais de 85.000 habitantes. Isto garante uma atmosfera animada durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Fuengirola, Málaga. Destaca a proximidade da praia, de importantes instalações urbanas como supermercados e farmácias, bem como a boa conectividade de transportes, incluindo a distância ao aeroporto de Málaga. A representação ilustra a integração urbana do projeto e o seu posicionamento dentro da Costa del Sol.
Fuengirola situa-se centralmente na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Esta posição torna-a um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da região. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Com uma área de 10,4 km² e mais de 85.000 habitantes, Fuengirola é uma das maiores cidades da costa. A integração na Costa del Sol significa acesso a uma infraestrutura turística altamente desenvolvida com inúmeras acomodações, restaurantes e opções de lazer. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 30 km) permite um fácil acesso às suas ofertas culturais e serviços.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. Praias como Playa de San Francisco estão a apenas 658 metros. A marina de Fuengirola fica a 700 metros. A ligação à rede de transportes é excelente: o aeroporto de Málaga fica a apenas 18 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos, são acessíveis em menos de 4 km. A cidade possui um sistema de transporte público bem desenvolvido com 33 paragens e 14 linhas. A ligação à rede rodoviária é assegurada pela proximidade a uma autoestrada, melhorando a mobilidade de carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 92 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Fuengirola é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, o que se reflete numa temperatura média de 18,7°C. A região goza historicamente de mais de 3800 horas de sol por ano, permitindo atividades ao ar livre na maior parte do ano. A temporada de banho estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma ligeira brisa marítima. A inclinação moderada de 3,0% para a praia influencia a acessibilidade e a aparência da costa. A proximidade às encostas das Montanhas de Mijas também oferece oportunidades para caminhadas e experiências na natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola é conhecida pelas suas extensas praias de areia, incluindo Playa de San Francisco (658 m), Playa de Santa Amalia (668 m) e Playa de los Boliches (1.0 km). Quatro delas, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, ostentam a Bandeira Azul pela qualidade da água e dos serviços. As atividades aquáticas são diversas. A região de golfe é rica, com vários campos como o Campo Los Lagos (3.8 km) e o Mijas Golf (4.4 km) nas imediações. Além disso, existem 269 instalações desportivas nas proximidades, incluindo piscinas, campos de ténis e ginásios. A marina de Fuengirola também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Para os amantes da natureza, os trilhos nas próximas Montanhas de Mijas são uma opção.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se centralmente na Costa del Sol, entre Málaga e Marbella. Esta posição torna-a um ponto de partida ideal para explorar a diversidade da região. A cidade faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. Com uma área de 10,4 km² e mais de 85.000 habitantes, Fuengirola é uma das maiores cidades da costa. A integração na Costa del Sol significa acesso a uma infraestrutura turística altamente desenvolvida com inúmeras acomodações, restaurantes e opções de lazer. A proximidade a Málaga (aprox. 30 km) e Marbella (aprox. 30 km) permite um fácil acesso às suas ofertas culturais e serviços.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio-alto. Aura Higueron começa em 669.000 €, enquanto The Kos começa em 1.120.000 €. Com um preço de entrada de 899.000 €, esta oferta situa-se entre estes dois extremos. Oferece 3 quartos em 114 m², o que representa uma área útil sólida. A localização num ambiente urbano com acesso direto a praias e comodidades é típica de Fuengirola, mas os acabamentos específicos e o estado pronto a habitar podem destacá-lo de outros novos empreendimentos ainda em construção. A proximidade a campos de golfe como o Campo Los Lagos (3.8 km) é uma característica comum a muitos projetos nesta região, mas a combinação de proximidade à cidade e acesso à praia nesta configuração específica é notável. O facto de a propriedade estar 'Pronta' oferece uma vantagem clara em relação a projetos cuja construção ainda não está concluída.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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