توفر هذه الشقة الواقعة في فوينخيرولا، مالقة، نمط حياة حديث على طراز البحر الأبيض المتوسط. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 114 مترًا مربعًا، وهو مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. تقع الشقة في بيئة حضرية متطورة مع وسائل راحة قريبة وعلى مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المدينة والترفيه الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في قلب فوينخيرولا النابض بالحياة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم والمدارس سهولة الحياة، بينما تظل المنطقة آمنة وذات اتصال جيد.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتوفير الراحة والعملية. تلبي منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والحمامين احتياجات الأسرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا. يجعلهما موقعهما المناسب ووسائل الراحة القريبة خيارًا عمليًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الوظيفة والأناقة.
تم الانتهاء من مشروع الشقق هذا، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري. هذا يلغي متاعب انتظار البناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال على الفور والبدء في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي الذي توفره فوينخيرولا. إنها فرصة قيمة لأولئك الذين يسعون للانتقال السريع.
نظرًا لوقوعها في منطقة حضرية، قد لا توفر هذه الشقق الهدوء المطلق بعيدًا عن صخب المدينة. على الرغم من قربها من الشاطئ، قد تعني بيئتها الحضرية أجواء أكثر حيوية مقارنة بالفيلات المنعزلة على الواجهة البحرية. علاوة على ذلك، نظرًا لأنها جاهزة للسكن، فقد تكون المرونة في التعديلات أو التخصيص أقل مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء.
Ref: VL437484
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في فوينخيرولا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مزيج من الراحة ونمط الحياة الساحلي. إذا كنت تعطي الأولوية للمشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، فهذا الموقع مثالي لك. إنه مناسب بشكل خاص للعائلات التي تحتاج إلى القرب من المدارس والمرافق الطبية، مثل المستشفى الذي يبعد 8.5 كم. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول، فإن القرب من المطار على بعد 18 كم فقط وشبكة النقل العام جيدة تجعلها خيارًا جذابًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وجهات أخرى. الشقة جاهزة للانتقال، مما يوفر إمكانية الوصول الفوري لأولئك الذين يخططون للانتقال في المستقبل القريب.
توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 114 مترًا مربعًا تشطيبات عالية الجودة وبيئة معيشية مريحة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن الاتجاه العام في المنطقة هو أن العقارات تركز على التصميم الحديث والوظائف العملية. تم تصميم المطبخ المجهز بالكامل والحمامين لتلبية احتياجات الحياة المريحة. يشتمل المبنى على مصعد، ويشير المجمع المسور ذو الأمن على مدار 24 ساعة إلى الاهتمام بالأمن والراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود وسائل راحة مثل 36 صيدلية و 27 بنك في المنطقة يزيد من سهولة الإقامة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 899,000 يورو، مما يمثل عقارًا متميزًا في موقع رئيسي في فوينخيرولا. كونها جاهزة للانتقال، فإنها توفر إمكانية الوصول الفوري للمشترين الذين يرغبون في الانتقال على الفور. سوق العقارات في المنطقة نشط، حيث تم تسجيل 2,391 معاملة عقارية في العام الماضي، مما يدل على حيويته. في حين أن السعر يعكس الموقع المتميز للعقار وميزاته، إلا أنه تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Carat (بدءًا من 822,000 يورو) و The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو).
تتمتع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم، الواقعة في قلب فوينخيرولا، ببيئة معيشية نابضة بالحياة. العيش هنا يعني الانغماس في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مع المتاجر والمطاعم والمدارس على بعد خطوات قليلة. تتميز المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات يربط المدن الأخرى، مما يجعل التنقل مريحًا للغاية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالمشي على الواجهة البحرية. تحتضن المنطقة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية وفيرة، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر)، لتلبية احتياجات الأنشطة المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن القرب من مستشفى على بعد 8.5 كم وسوبر ماركت على بعد 112 متر، السلامة والراحة للاحتياجات اليومية.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتقدم تجربة حضرية غنية. تضم المنطقة 205 مطعمًا و 63 مقهى و 9 عيادات أسنان، لتلبية الاحتياجات الغذائية والطبية المختلفة. تضمن 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية. تضم المدينة أربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى الساحل والأنشطة المائية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية التاريخي 18.7 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس على مدار العام (بمتوسط 3897 ساعة) مثالية للأنشطة الخارجية. يحتوي الساحل على 269 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر فرصًا عديدة لعشاق الرياضة.
يقع هذا العقار في مقاطعة مالقة، بمدينة فوينخيرولا، في منطقة كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا، في المجتمع المستقل الأندلس. توضح الخريطة موقعها ضمن بيئة حضرية، بالقرب من الشواطئ والمتاجر ومحاور النقل.
فوينخيرولا هي مدينة مهمة في المنطقة الساحلية الوسطى لكوستا ديل سول، تقع في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بشواطئها ومرافقها السياحية وبنيتها التحتية المتطورة نسبيًا. إنها جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى أهميتها في التخطيط والتنمية الإقليمية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها واحدة من المناطق ذات الكثافة السكانية العالية في المنطقة.
يتمتع مكان الإقامة بموقع مناسب للغاية. يقع شاطئ بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 661 مترًا، وشاطئ بلايا دي سانتا أماليا على بعد 668 مترًا، مما يجعله مثاليًا لعشاق الشاطئ. يقع سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) ومحطة شحن للمركبات الكهربائية (92 مترًا) على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم)، على مسافة قريبة. وسائل النقل العام جيدة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يقع الساحل على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. في حين أن المنطقة حضرية، فإن قربها من الشواطئ والحدائق يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأربعة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. يحتوي الساحل على مرافق رياضية وترفيهية وفيرة، بما في ذلك 269 مركزًا رياضيًا مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (600 متر) و Pabellón Juan Gómez Juanito (600 متر). بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرسى Puerto Deportivo de Fuengirola (700 متر) الذي يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
فوينخيرولا هي مدينة مهمة في المنطقة الساحلية الوسطى لكوستا ديل سول، تقع في مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بشواطئها ومرافقها السياحية وبنيتها التحتية المتطورة نسبيًا. إنها جزء من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى أهميتها في التخطيط والتنمية الإقليمية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها واحدة من المناطق ذات الكثافة السكانية العالية في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
يتميز سوق العقارات في فوينخيرولا بالنشاط، حيث يقدم خيارات متنوعة للمشترين بميزانيات مختلفة. على سبيل المثال، يوفر Aura Higueron، الذي يبدأ سعره من 669,000 يورو، خيارًا أقل تكلفة، ربما في منطقة مختلفة قليلاً أو بمرافق مختلفة. Carat، الذي يبدأ من 822,000 يورو، بسعر قريب من هذا العقار، قد يقدم جودة وموقعًا مماثلين. بينما يمثل The Kos، الذي يبدأ من 1,120,000 يورو، قمة السوق في المنطقة، وربما يوفر مساحة أكبر، أو وسائل راحة فاخرة، أو مناظر أفضل. تقع هذه الشقة التي تبلغ قيمتها 899,000 يورو في النطاق السعري المتوسط، مما يوفر فرصة لأولئك الذين يبحثون عن عقار متوازن يوفر موقعًا مناسبًا دون الوصول إلى أسعار السوق العليا. تشتهر فوينخيرولا نفسها بشواطئها وأجوائها الموجهة نحو الأسرة وروابط النقل الجيدة، مما يجعلها خيارًا شائعًا مقارنة ببعض المناطق الأخرى التي قد تكون أكثر بعدًا أو تركز على الفلل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
