تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم والمميزة التي تبلغ مساحتها 116 مترًا مربعًا في قلب كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، مساحة معيشة راقية. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، بالقرب من وسائل الراحة المتعددة وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تتميز الشقة بتصميمها الحديث وتشطيباتها عالية الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومناسب على كوستا ديل سول. يضمن القرب من مطار مالاغا، الذي يبعد 18 كم، سهولة الاتصال الدولي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية حيوية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة لا مثيل لها. محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، تضمن حياة يومية مريحة وممتعة. على الرغم من موقعها المركزي، يوفر العقار بيئة سكنية هادئة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط الحياة المناسب. مع مساحتها المعيشية المفتوحة، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرف النوم الفسيحة، فهي مثالية للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات. يضمن الوصول السهل إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم تلبية الاحتياجات المعيشية المتنوعة.
تعد هذه الشقة جزءًا من مشروع سكني جديد تم الانتهاء منه مؤخرًا، وهي تمثل قمة الهندسة المعمارية الحديثة. يتميز العقار بمواد عالية الجودة وحرفية ممتازة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. كعقار جديد، فإنه يستفيد من أحدث معايير البناء وتقنيات كفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا لا نهائيًا. في حين أن الموقع متميز، إلا أن القرب من وسط المدينة قد يعني ضوضاء حركة مرور أعلى مقارنة بالمناطق الريفية. لم يتم توفير بيانات كفاءة الطاقة هنا.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن إقامة دائمة في كوستا ديل سول، والتي تقدر الراحة والحداثة والقرب من الشاطئ. قد تكون أيضًا خيارًا رائعًا للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات الفاخر، حيث يمكنهم الاستمتاع بالشمس مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى عائد إيجار محتمل كبير، فإن مكانة فوينخيرولا كوجهة سياحية شهيرة تجعلها خيارًا جذابًا. يضمن القرب من مطار مالاغا (18 كم) وشبكة النقل العام المتقدمة (14 خط حافلات، 33 محطة حافلات) سهولة كبيرة للمشترين الدوليين.
تتميز الشقة بالجودة الاستثنائية والاهتمام بالتفاصيل. يتميز التصميم الداخلي بمخطط مفتوح ووفرة في الضوء الطبيعي، مع أبواب زجاجية منزلقة ممتدة من الأرض حتى السقف تتوسع بسلاسة إلى الشرفة المغطاة الفسيحة، مما يخلق مساحة معيشة داخلية وخارجية متكاملة. يمكن توصيل جناح غرفة النوم الرئيسية بغرفة المعيشة من خلال جدار متحرك ذكي، مما يعزز مرونة المساحة وضوء النهار. تم تجهيز المطبخ بوحدات مطبخ Deckton الإيطالية المتميزة وأجهزة حديثة. تم تركيب تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك تحت الأرضيات الخشبية الباركيه. تشمل وسائل الراحة الأخرى نظام Aerothermal ونظام المنزل الذكي ونقطة شحن مسبقة التركيب للمركبات الكهربائية. كما تتميز الشقة بشرفة مغطاة وخزائن مدمجة ومصعد.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 949,000 يورو. كعقار فاخر، يعكس سعره موقعه المتميز والتشطيبات الحديثة عالية الجودة. نظرًا لأن المشروع جديد، من المتوقع أن تكون هناك مجموعة متنوعة من التصميمات ونقاط الأسعار، ولكن التفاصيل المحددة مثل الأسعار الأولية للشقق المختلفة غير متوفرة هنا. قد تكون الوحدات المتاحة محدودة، لذا يوصى بالاستفسار مبكرًا.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا أسلوب حياة يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والاسترخاء على شاطئ البحر. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والبحر كل يوم. مع وجود سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، فإن ضروريات الحياة اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة المحيطة 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. بالنسبة للمقيمين النشطين، يوجد 269 مرفقًا رياضيًا في الجوار، بما في ذلك المراكز الرياضية على بعد 600 متر فقط. يحتوي الحي على 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعله مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال. توفر 3 مراكز صحية الرعاية الطبية. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، فإنه مثالي للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
توفر فوينخيرولا نمط حياة متوسطي نابض بالحياة. تعد المدينة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 85 ألف نسمة، مجتمعًا مزدهرًا يقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة ووسائل الراحة على مدار العام. على بعد خطوات قليلة من الشواطئ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشمس والرمال والرياضات المائية. من الناحية الثقافية، يوجد بالمنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية لخدمة العائلات والأفراد. 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة تجعل الأنشطة الخارجية هي القاعدة. يوجد 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للتمرين. فوينخيرولا هي أيضًا وجهة سياحية شهيرة تضم 25 فندقًا، مما يضمن أجواءً مفعمة بالحيوية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في فوينخيرولا. يسلط الضوء على قربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمرافق الرياضية. كما تم تحديد طرق النقل الرئيسية والموقع النسبي لمطار مالاغا، مما يؤكد سهولة الوصول إلى العقار.
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول في الأندلس، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. إنها ذات أهمية استراتيجية داخل اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتعمل كمركز اقتصادي وسياحي نابض بالحياة في المنطقة. على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة مالاغا و 5 دقائق بالسيارة من بنالمادينا، فإن موقعها يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
يوفر الموقع المتميز للشقة سهولة استثنائية. يقع شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محطة السوبر ماركت (112 م) والصيدلية (226 م) في مكان قريب. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة، حيث توفر 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، والعديد من ملاعب الجولف (أقربها كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم)، ومرافق رياضية مختلفة مثل المراكز الرياضية الواقعة على بعد 600 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية بالقرب من البحر. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 3.0%، مما يجعله لطيفًا جدًا ومناسبًا للمشي. يستمر موسم السباحة في المنطقة لمدة 4 أشهر تقريبًا، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بخطها الساحلي الخلاب، مع 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي البوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفينخيرولا. أقرب شاطئ للعقار هو بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر). بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تقع العديد من ملاعب الجولف ضمن نطاق 3.8 كم، مثل كامبو لوس لاغوس، وكيرادو ديل أغيلا جولف، وميخاس جولف. بالإضافة إلى ذلك، هناك 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك بابيلون خوان غوميز خوانيتو (600 متر) و كومبليجو ديبورتيفو مونيسيبال إلولا (600 متر)، والتي توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية واللياقة البدنية. يوفر ميناء بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا، الواقع على بعد 700 متر، فرصًا للرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول في الأندلس، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. إنها ذات أهمية استراتيجية داخل اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية، وتعمل كمركز اقتصادي وسياحي نابض بالحياة في المنطقة. على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة مالاغا و 5 دقائق بالسيارة من بنالمادينا، فإن موقعها يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL550508
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (ابتداءً من 669,000 يورو) و Carat (ابتداءً من 822,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 949,000 يورو تقع في الشريحة العليا من السوق. بالمقارنة مع The Kos (ابتداءً من 1,120,000 يورو)، فهي أكثر تنافسية من حيث السعر. تقدم منطقة فوينخيرولا مجموعة متنوعة من العقارات لتناسب الميزانيات والتفضيلات المختلفة. يستفيد هذا العقار من قربه من الشاطئ (أقل من 1 كم) والبنية التحتية الحضرية المكتملة، وهو ما لا يتوفر دائمًا في أماكن أخرى في المنطقة. في حين أن Aura Higueron تقدم وسائل راحة مماثلة، إلا أن نقطة سعرها أقل. Carat و The Kos يقعان أيضًا في فوينخيرولا، ولكنهما بسعر أعلى، وربما يقدمان وسائل راحة مختلفة أو مساحة أكبر. المناخ في المنطقة، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، جذاب لجميع العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID