Este apartamento de nueva construcción en Fuengirola se encuentra en la zona urbanizada de Higuerón y destaca por su orientación sur y una superficie habitable de 116 m². La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños dentro de una urbanización privativa. La ubicación ofrece conexión directa con la infraestructura de la Costa del Sol manteniendo la proximidad a zonas costeras y de golf. Se trata de una vivienda de obra nueva recientemente finalizada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Fuengirola, Málaga, en una zona fuertemente urbanizada. La línea de costa más cercana, la Playa de Fuengirola, se encuentra a unos 658 metros en línea recta. La edificación circundante es densa y ofrece un alto grado de conexión urbana. La altitud topográfica de 15 metros sobre el nivel del mar proporciona una ubicación plana sin desniveles notables en el entorno inmediato.
Con tres dormitorios y 116 m², la distribución se dirige a residentes que valoran las zonas de descanso separadas. El equipamiento incluye aire acondicionado y suelo radiante, lo que permite una temperatura controlada durante todo el año. Se incluye un trastero y dos plazas de aparcamiento, lo que satisface los requisitos logísticos de un apartamento de uso permanente o de larga duración.
El proyecto se encuentra en estado "Obra Nueva / Excelente" y se ha terminado recientemente ("just-completed"). Las infraestructuras constructivas como las piscinas comunitarias y las zonas exteriores ya están presentes y son operativas. Al estar finalizada la construcción, no se esperan riesgos de obra ni retrasos en la entrega.
Se trata de un apartamento en un bloque colectivo, lo que no ofrece privacidad directa en una parcela propia. El acceso a la autovía debe realizarse mediante transporte privado. La proximidad al aeropuerto conlleva una cierta exposición al tráfico aéreo. La superficie indicada de 116 m² incluye la terraza.
La propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda con disponibilidad inmediata y estándares modernos. El equipamiento con suelo radiante y aire acondicionado atraerá a usuarios que deseen residir todo el año o utilizarla por temporadas largas. Los tres dormitorios ofrecen espacio para familias o para alojar invitados con regularidad. Quienes busquen conexión con el aeropuerto (ca. 18 km en línea recta) y ocio playero encontrarán aquí una opción. Los compradores dispuestos a pagar una prima por una urbanización cerrada y centralidad serán el público objetivo.
La calidad de los acabados interiores describe "materiales nobles" y "líneas limpias". Una particularidad es la pared móvil entre el dormitorio principal y la sala de estar, que permite una división flexible del espacio. La cocina es una "elegante cocina italiana" con electrodomésticos modernos. El suelo es de parquet, el cual cuenta con suelo radiante en toda la superficie. Hay un sistema de domótica ("Alarma Home automation Domotica") instalado. En el garaje hay un punto de recarga para vehículos eléctricos preparado.
El precio de compra de esta propiedad es de 949.000 €. Para comparar: el proyecto comparable Aura Higueron en Fuengirola se ofrece desde 669.000 €, el proyecto Carat desde 822.000 € y el proyecto The Kos desde 1.120.000 €. El precio por metro cuadrado (incluida terraza) se sitúa por tanto en el segmento superior del mercado local para viviendas de nueva construcción.
La ubicación residencial en Fuengirola ofrece una clara separación entre zonas turísticas y necesidades diarias. Con 85.000 habitantes (2025), la ciudad cuenta con una infraestructura completa de sanidad, educación y comercio, accesible a pie o en bicicleta. La cercanía a cuatro playas con Bandera Azul, como Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido, permite el acceso a la costa sin el uso obligatorio de vehículo. La conexión con Málaga y Benalmádena está estandarizada a través de la A-7 y la carretera costera.
El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios. En un radio de 2 km hay 205 restaurantes y 36 farmacias. Esto significa que la vida diaria puede gestionarse a pie. La farmacia más cercana está a 226 m, el supermercado a 112 m. La proximidad a centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) y la Piscina María Peláez (0,5 km) complementa la oferta. Para familias hay documentadas 15 escuelas primarias y 10 secundarias en los alrededores. La alta población implica también cierta afluencia y frecuencia en los espacios públicos.
El mapa muestra la ubicación del proyecto en Fuengirola, Málaga. Los puntos marcados incluyen las playas más cercanas, la estación de tren Fuengirola (0,6 km) así como el acceso a la autovía. La distancia al aeropuerto de Málaga está indicada en aprox. 18 km en línea recta. La visualización sirve para la orientación en la estructura urbana de la Costa del Sol.
Fuengirola está integrada en la provincia de Málaga y la Comunidad Autónoma de Andalucía. La ciudad se encuentra en la costa central de la provincia y forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Por su posición entre Benalmádena y Mijas, Fuengirola actúa como nexo central para el abastecimiento de la Costa del Sol occidental. La alta densidad de población y las numerosas plazas hoteleras (8.085) subrayan su importancia como centro urbano y turístico.
La conexión con el tráfico aéreo se realiza a través del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a unos 18 km en línea recta (tiempo de conducción aprox. 20-30 minutos). La estación de tren más cercana (Fuengirola) se encuentra a 0,6 km de la propiedad. La autovía costera A-7 conecta directamente Fuengirola con Málaga (aprox. 30 km) y Marbella. Las playas Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia y Playa de Fuengirola son accesibles entre 0,4 y 0,6 km. Campos de golf como Campo Los Lagos están a 3,8 km. Se recomienda un coche para desplazamientos a la periferia, aunque no es estrictamente necesario para el abastecimiento diario.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola registra una temperatura media anual de 18,7 °C con 3.897 horas de sol históricas al año. La temporada de baño dura unos 4 meses (temperatura del agua ≥ 20 °C). La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (aprox. 3 %) aseguran una renovación constante del aire. La microubicación es de carácter urbano, no se encuentran espacios naturales directos en el entorno inmediato de la casa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral de Fuengirola ofrece cuatro playas con Bandera Azul, entre ellas Boliches-Gaviotas y Carvajal. Las playas más cercanas están entre 0,4 y 0,7 km en línea recta. El Puerto Deportivo de Fuengirola está a 0,7 km. Para los aficionados al golf, hay varios campos disponibles: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) y Mijas Golf (4,4 km). La ciudad dispone de 269 instalaciones deportivas, lo que indica una alta oferta de actividades de ocio al aire libre y en cubierto.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está integrada en la provincia de Málaga y la Comunidad Autónoma de Andalucía. La ciudad se encuentra en la costa central de la provincia y forma parte de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Por su posición entre Benalmádena y Mijas, Fuengirola actúa como nexo central para el abastecimiento de la Costa del Sol occidental. La alta densidad de población y las numerosas plazas hoteleras (8.085) subrayan su importancia como centro urbano y turístico.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL550508
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Fuengirola como Aura Higueron (desde 669.000 €) y Carat (desde 822.000 €), esta propiedad se sitúa en 949.000 € en el segmento alto. Compite por tanto con ofertas como The Kos (desde 1.120.000 €). El precio alto refleja la combinación de estándar de obra nueva, ubicación central y equipamiento completo. Mientras que proyectos más baratos ofrecen a menudo una superficie menor o una ubicación menos central, este proyecto ofrece una gran superficie y acceso directo a comodidades urbanas. Los compradores deben sopesar si la prima sobre Aura Higueron está justificada, ya que este precio se sitúa exactamente en el mercado de lujo.
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