Ten nowy apartament w Fuengirola znajduje się w zurbanizowanej okolicy Higuerón i wyróżnia się południową ekspozycją oraz powierzchnią mieszkalną 116 m². Nieruchomość posiada trzy sypialnie i dwie łazienki w zamkniętym osiedlu. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do infrastruktury Costa del Sol, zachowując jednocześnie bliskość do obszarów nadmorskich i golfowych. Jest to nowo wybudowany apartament, niedawno ukończony.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Fuengirola, Málaga, w silnie zurbanizowanej strefie. Najbliższa linia brzegowa, Playa de Fuengirola, znajduje się w odległości ok. 658 metrów w linii prostej. Otaczająca zabudowa jest gęsta i oferuje wysoki stopień połączenia miejskiego. Topograficzna wysokość 15 metrów nad poziomem morza zapewnia płaską lokalizację bez znaczących różnic wysokości w bezpośrednim otoczeniu.
Z trzema sypialniami i 116 m² układ adresowany jest do mieszkańców ceniących oddzielne strefy wypoczynku. Wyposażenie obejmuje klimatyzację i ogrzewanie podłogowe, co umożliwia kontrolowaną temperaturę przez cały rok. W cenie jest pomieszczenie gospodarcze i dwa miejsca parkingowe, co spełnia wymagania logistyczne apartamentu na stałe lub długoterminowy pobyt.
Projekt jest w stanie "Nowy Budowa / Doskonały" i został niedawno ukończony ("just-completed"). Infrastruktura budowlana, taka jak wspólne baseny i tereny zewnętrzne, jest już obecna i użyteczna. Ponieważ budowa została zakończona, nie oczekuje się ryzyka budowlanego ani opóźnień w przekazaniu.
Jest to apartament w budynku wielorodzinnym, który nie oferuje bezpośredniej prywatności na własnej działce. Dostęp do autostrady musi być zapewniony transportem prywatnym. Bliskość lotniska wiąże się z pewną ekspozycją na ruch lotniczy. Podana powierzchnia 116 m² obejmuje taras.
Nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają domu z natychmiastową dostępnością i nowoczesnym standardem. Wyposażenie w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację przyciągnie użytkowników chcących mieszkać tu przez cały rok lub na długie pory roku. Trzy sypialnie oferują przestrzeń dla rodzin lub do regularnego gośczenia gości. Ci, którzy szukają połączenia z lotniskiem (ok. 18 km w linii prostej) i życiem nad morzem, znajdą tu opcję. Nabywcy chcący zapłacić premię za zamknięte osiedle i centralność będą grupą docelową.
Jakość wykończeń wnętrz opisuje "szlachetne materiały" i "czyste linie". Osobliwością jest przesuwna ściana między sypialnią główną a salonem, co pozwala na elastyczny podział przestrzeni. Kuchnia to "elegancka kuchnia włoska" z nowoczesnymi sprzętami. Podłoga to parkiet, który posiada ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Zainstalowano system inteligentnego domu ("Alarm Home automation Domotica"). W garażu przygotowano miejsce do ładowania samochodów elektrycznych.
Cena zakupu tej nieruchomości wynosi 949 000 €. Dla porównania: porównywalny projekt Aura Higueron w Fuengirola jest oferowany od 669 000 €, projekt Carat od 822 000 €, a projekt The Kos od 1 120 000 €. Cena za metr kwadratowy (z tarasem) plasuje się więc w wyższym segmencie lokalnego rynku nowych apartamentów.
Środowisko mieszkaniowe w Fuengirola oferuje wyraźne rozdzielenie stref turystycznych i potrzeb codziennych. Z 85 000 mieszkańcami (2025) miasto posiada pełną infrastrukturę opieki zdrowotnej, edukacji i handlu, dostępną pieszo lub na rowerze. Bliskość czterech plaż z Błękitną Flagą, takich jak Boliches-Gaviotas i Castillo-Ejido, umożliwia dostęp do wybrzeża bez konieczności używania pojazdu. Połączenie z Málagą i Benalmádeną jest ustandaryzowane przez A-7 i drogę nadmorską.
Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością usług. W promieniu 2 km znajduje się 205 restauracji i 36 aptek. Oznacza to, że codzienne życie można załatwić pieszo. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 226 m, najbliższy supermarket 112 m. Bliskość centrów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) i basen María Peláez (0,5 km), uzupełnia ofertę. Dla rodzin w okolicy udokumentowano 15 szkół podstawowych i 10 średnich. Wysoka populacja oznacza również pewne zgiełk i częstotliwość w przestrzeniach publicznych.
Mapa pokazuje lokalizację projektu w Fuengirola, Málaga. Oznaczone punkty obejmują najbliższe plaże, stację kolejową Fuengirola (0,6 km) oraz dostęp do autostrady. Odległość do lotniska w Málaga wynosi ok. 18 km w linii prostej. Wizualizacja służy orientacji w miejskiej strukturze Costa del Sol.
Fuengirola jest zintegrowana z prowincją Málaga i Wspólnotą Autonomiczną Andaluzji. Miasto leży w centralnej części prowincji i jest częścią Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Dzięki swojej pozycji między Benalmádeną i Mijas Fuengirola działa jako centralny węzeł zaopatrzenia zachodniej Costa del Sol. Wysoka gęstość zaludnienia i duża liczba miejsc hotelowych (8 085) podkreślają jej znaczenie jako centrum miejskiego i turystycznego.
Połączenie z ruchem lotniczym odbywa się przez lotnisko Málaga-Costa del Sol, znajdujące się w odległości ok. 18 km w linii prostej (czas jazdy ok. 20-30 minut). Najbliższa stacja kolejowa (Fuengirola) znajduje się 0,6 km od nieruchomości. Nadmorska autostrada A-7 łączy bezpośrednio Fuengirola z Málagą (ok. 30 km) i Marbellą. Plaża Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia i Playa de Fuengirola są dostępne w odległości 0,4, 0,6 km. Pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, znajdują się w odległości 3,8 km. Samochód jest zalecany do podróży na obrzeża, choć nie jest ściśle konieczny do codziennego zaopatrzenia.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ma średnią roczną temperaturę 18,7 °C z historycznie 3 897 godzin słonecznych rocznie. Sezon kąpieli trwa około 4 miesiące (temperatura wody ≥ 20 °C). Wysokość 15 metrów nad poziomem morza i lekkie nachylenie w stronę plaży (ok. 3 %) zapewniają ciągłą wymianę powietrza. Mikrolokacja ma charakter miejski, bezpośrednie obszary naturalne nie znajdują się w bezpośrednim otoczeniu domu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Fuengirola oferuje cztery plaże z Błękitną Flagą, w tym Boliches-Gaviotas i Carvajal. Najbliższe plaże znajdują się w odległości od 0,4 do 0,7 km w linii prostej. Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się 0,7 km. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km). Miasto posiada 269 obiektów sportowych, co wskazuje na wysoką ofertę działań rekreacyjnych na świeżym powietrzu i w pomieszczeniach.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest zintegrowana z prowincją Málaga i Wspólnotą Autonomiczną Andaluzji. Miasto leży w centralnej części prowincji i jest częścią Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental. Dzięki swojej pozycji między Benalmádeną i Mijas Fuengirola działa jako centralny węzeł zaopatrzenia zachodniej Costa del Sol. Wysoka gęstość zaludnienia i duża liczba miejsc hotelowych (8 085) podkreślają jej znaczenie jako centrum miejskiego i turystycznego.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Umiarkowany
Ref: VL550508
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Fuengirola, takimi jak Aura Higueron (od 669 000 €) i Carat (od 822 000 €), ta nieruchomość plasuje się na poziomie 949 000 € w segmencie wysokim. Konkuruje więc z ofertami takimi jak The Kos (od 1 120 000 €). Wysoka cena odzwierciedla połączenie standardu nowego budownictwa, centralnej lokalizacji i pełnego wyposażenia. Podczas gdy tańsze projekty często oferują mniejszą powierzchnię lub mniej centralną lokalizację, ten projekt oferuje dużą powierzchnię i bezpośredni dostęp do miejskich udogodnień. Nabywcy muszą rozważyć, czy premia nad Aura Higueron jest uzasadniona, ponieważ ta cena znajduje się dokładnie na rynku luksusowym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID