דירה עירונית מודרנית זו, חדשה לחלוטין, ממוקמת בפואנג'ירולה, אחד האזורים העירוניים הפופולריים והתוססים ביותר בקוסטה דל סול, הפעילה כל השנה. נכס זה, שנבנה לאחרונה, מציע גישה נוחה לחוף הים, חיי עיר, מסעדות, חנויות וכל השירותים החיוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי הן כמגורים קבועים והן כהזדמנות השקעה. הדירה ממוקמת בבניין בעל צפיפות נמוכה וכוללת סלון מואר, מתוכנן כחלל פתוח, עם יציאה ישירה למרפסת, היוצרת זרימה טבעית בין הפנים והחוץ. התכנון מספק מרחב מחיה מצוין ומתוכנן תוך דגש חזק על אור טבעי ופונקציונליות. מהמרפסת ניתן ליהנות מנוף חלקי לים ונוף עירוני נעים. המטבח המודרני, הפתוח, משלב משטחי עבודה בעלי אפקט שיש עם עץ חם וארונות לבנים, ליצירת אווירה מסוגננת. הוא מאובזר במלואו וכולל אי מרכזי פרקטי המוסיף פונקציונליות ועיצוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור מבוסס בפואנג'ירולה, קרוב לכל השירותים, החנויות ובמרחק דקות ספורות מהחוף. החוף ומרכז העיר נגישים ברגל, מוקפים בסביבה עירונית נוחה.
הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, המציעים חלל מרווח ומחולק היטב. הדירה מאובזרת במזגן ובארונות מובנים, וכוללת מרפסת פרטית המציעה שפע של מרחב מחיה פנימי וחיצוני, אידיאלי למי שמחפש נוחות ופונקציונליות.
פרויקט זה מייצג נכס חדש לחלוטין עם עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה. הדירה בנויה בבניין בעל צפיפות נמוכה, תוך דגש על אור טבעי ופונקציונליות, ומספקת סביבת מגורים נוחה ואיכותית.
פרויקט זה מציע דירות עירוניות, לא וילות או בתים עם גינות פרטיות. המרפסת מציעה נוף חלקי לים, ולא נוף פנורמי מלא ללא הפרעה. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית ולכן ייתכן שלא תהיה שקטה כמו נכסים פרטיים על קו החוף.
דירה מודרנית זו בפואנג'ירולה אידיאלית עבור רוכשים המחפשים חיי עיר פעילים לאורך כל השנה עם גישה קלה לחוף הים. היא מתאימה למי שמעריך נוחות, מכיוון שחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית נמצאים במרחק הליכה. למשפחות, ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. בנוסף, מתקנים רפואיים במרחק 8.5 ק"מ, כולל 3 מרכזים בריאותיים, מבטיחים שקט נפשי לתושבים. בהתחשב בקרבת החוף (הקרוב ביותר רק 400 מטר) ובקשרי התחבורה הטובים (18 ק"מ לשדה התעופה), זו יכולה להיות גם בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים בית נופש או שיש להם צרכים תכופים לנסיעות.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים ועיצוב מודרני. חלל המגורים הפתוח מתחבר בצורה חלקה עם המרחב החיצוני הכולל מרפסת, ויוצר תחושת מרחב ובהירות. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל משולבים ומשטחי עבודה בעלי אפקט שיש, וכן אי מרכזי פרקטי המשלב אסתטיקה ופונקציונליות. בדירה יש ארונות מובנים לשטח אחסון נוסף. חדרי האמבטיה מעוצבים באופן מודרני, כאשר אחד מהם הוא חדר אמבטיה צמוד, מה שמגביר את רמת הנוחות. הגימור הכללי מתמקד באור טבעי ופונקציונליות, ומספק לתושבים סביבת מגורים נוחה ואיכותית.
דירה זו בת 3 חדרים זמינה החל מ-699,000 אירו. כבנייה חדשה, היא מציעה שירותים ועיצוב מודרניים, לצד מיקום מצוין. הדירה בשטח 108 מ
דירה זו ממוקמת בלב פואנג'ירולה, עיר תוססת לאורך כל השנה. תגורו במרכז כל השירותים, עם חנויות, מסעדות וחוף הים במרחק הליכה. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת, כולל בתי ספר, מרכזים רפואיים ומתקני ספורט, המבטיחים חיי יום-יום נוחים ופרקטיים לתושבים. בעיר רשת תחבורה ציבורית טובה עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, המקלה על התנועה. בנוסף, באזור 269 מתקני ספורט העונים על צרכים ספורטיביים שונים. כ-3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה אידיאליים לאימוץ אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש.
פואנג'ירולה היא עיר תוססת עם חיים מקומיים ותרבות עשירים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7 מעלות צלזיוס, עם 3,897 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. בעיר יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מציעים אפשרויות חינוך טובות למשפחות. 3 מרכזים בריאותיים ו-36 בתי מרקחת מבטיחים גישה של התושבים לשירותים רפואיים. 34 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות ואווירה תרבותית לעיר. בהיותה חלק מקוסטה דל סול, היא מציעה את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנג'ירולה, ומדגישה את קרבתה לחוף, למרכז העיר ולנתיבי התחבורה הראשיים. האזור שמסביב עשיר במסעדות, חנויות ומתקני ספורט, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום.
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין עיר הבירה של המחוז מלאגה למרבלה. היא מהווה חלק מאגודת העיריות של קוסטה דל סול המערבית (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental) ונהנית ממיקום גיאוגרפי מועדף. שטחה הוא 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה בשנת 2025 צפויה להיות כ-85,211 איש, מה שהופך אותה לעיר בגודל בינוני. האזור מתאפיין בתשתית טובה ושוק נדל"ן פעיל, עם 2,391 עסקאות.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק צעדים ספורים מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק 400 מטר בלבד. החופים עצמם (למשל, Boliches-Gaviotas) זכו בתווית הדגל הכחול. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-18 ק"מ משם, ומספק גישה נוחה. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כגון קמפו דה לוס לאגוס וסראדו דל אגילה גולף, ממוקמים במרחק של כ-4 ק"מ בלבד מהפרויקט. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') ומסעדות מגוונות (205) נמצאים במרחק הליכה. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות, ותחנת הרכבת הקרובה ביותר (פואנג'ירולה) נמצאת במרחק של 0.6 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. 3,897 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. הגובה הממוצע מעל פני הים הוא 15 מטר, והשטח בדרך כלל שטוח, עם שיפוע מתון לכיוון החוף של כ-3.0%, מה שמקל על הגישה לים. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת ליהנות במלואה מחיי החוף. האזור מאופיין בצמחייה עשירה המוסיפה ירוק לסביבה העירונית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנג'ירולה מתגאה בארבעה חופים בעלי דגל כחול, כולל פלייה דה לוס בוליצ'ס ופלייה דה קרבחאל, המציעים חווית חוף באיכות גבוהה. בנוסף לחופים, העיר מתהדרת בתשתית עשירה לספורט ופנאי, כולל 269 מתקני ספורט, כגון פאבליון חואן גומז חואניטו וקומפלקס דפורטיבו מוניסיפל אילולה, במרחק של 0.6 ק"מ בלבד מהפרויקט. יש גם בריכה מקורה, פיסינה מריה פלאז (0.5 ק"מ). האזור ממוקם גם בקרבת מספר מגרשי גולף, כגון קמפו דה לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ), המספקים את צרכי חובבי הגולף.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין עיר הבירה של המחוז מלאגה למרבלה. היא מהווה חלק מאגודת העיריות של קוסטה דל סול המערבית (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental) ונהנית ממיקום גיאוגרפי מועדף. שטחה הוא 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה בשנת 2025 צפויה להיות כ-85,211 איש, מה שהופך אותה לעיר בגודל בינוני. האזור מתאפיין בתשתית טובה ושוק נדל"ן פעיל, עם 2,391 עסקאות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL604394
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, פואנג'ירולה מציעה שילוב של חיי עיר ואטרקציות חוף. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו), מחיר נכס זה (החל מ-699,000 אירו) ממוקם בפלח השוק הבינוני-גבוה, ומציע 108 מ"ר של שטח מגורים, בעוד Aura Higueron יש מחיר התחלתי דומה, אך הפרטים דורשים השוואה נוספת. פרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) יקר יותר, מה שמרמז כנראה על מיצוב יוקרתי יותר או שטח גדול יותר. פואנג'ירולה ידועה באווירה העירונית הפעילה שלה לאורך כל השנה, בשירותים הנרחבים (205 מסעדות, 36 בתי מרקחת) ובקשרי התחבורה המעולים (18 ק"מ לשדה התעופה), מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים והשקעה, בניגוד לאזורים שקטים יותר או בלעדיים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
