דירת מגורים ראשונית זו, פינתית, בקומה קרקע בפואנגירולה, ממוקמת במרחק צעדים ספורים מהחוף ומכל המתקנים. הדירה מציעה סגנון חיים מודרני ויוקרה ללא מאמץ, והיא חלק ממתחם Higuerón West המבוקש. המיקום הנוח שלה מבטיח גישה מהירה למגוון מתקנים ברמה עולמית, כולל חדר כושר, ספא ומתקני קולינריה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית למגורים קבועים ולהשקעה כאחד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו, הממוקמת בעיר התוססת פואנגירולה, ממוקמת באופן אסטרטגי בסביבה אורבנית שבה כל השירותים החיוניים נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחוף ולמרכז העיר מציעה איזון בין נוחות לחיים עירוניים. הזמינות של סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות בקרבת מקום מקלה על חיי היומיום, בעוד שמרכזי ספורט ומתקני בילוי סמוכים מעשירים את הפנאי.
דירה זו עונה על הצרכים של רוכשי דירות מודרניים, ומציעה חלל מגורים מרווח המשלב עיצוב מודרני עם פונקציונליות. חלונות גדולים מאפשרים שפע של אור טבעי ויוצרים מעבר חלק בין החלל הפנימי והחיצוני. מתקנים נוספים כמו חימום תת-רצפתי בחדרי אמבטיה ומרפסת/גינה פרטית משפרים את איכות החיים והנוחות.
למרות שהנכס הזה הושלם, הוא חלק מאחד השלבים הראשונים והמבוקשים ביותר של Higuerón West, מה שמבטיח בנייה איכותית ואדריכלות מודרנית. פיתוח הפרויקט מתמקד בעיצוב מודרני ופונקציונליות, ומציע גימורים באיכות גבוהה ופתרונות טכניים העונים על דרישות עכשוויות.
דירה זו אינה מציעה נוף ישיר לים מכל החדרים, ובניגוד למקומות לינה אחרים, היא אינה כוללת נוף מלא לים מהגג. כמו כן, אין גישה ישירה לחוף, מכיוון שהחוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כמה מאות מטרים. בנוסף, ייתכן שהיא לא תתאים למי שמחפש פרטיות מוחלטת הרחק מהסביבה העירונית השוקקת.
דירה זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים פעיל בסביבה עירונית נוחה שבה הכל נמצא בהישג יד. זוהי בחירה מצוינת למשפחות שרוצות ליהנות מאקלים שטוף שמש ומחופים, תוך שמירה על גישה לנוחות עירונית. היא גם מהווה השקעה אטרקטיבית, בהתחשב בפופולריות של האזור ופוטנציאל ההחזר משכירות. העיצוב המודרני והגימורים האיכותיים של הדירה יספקו גם את הקונים התובעניים ביותר המעריכים נוחות וסגנון. היא מתאימה גם למי שרוצה לעבור דירה באופן מיידי, מכיוון שהיא מוכנה.
דירה זו בנויה בסטנדרטים גבוהים תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות מודרניות. גימורי הפנים מודרניים ומסוגננים, כאשר המטבחים מצוידים במכשירי NEFF מהשורה הראשונה. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה מספקים שפע של אור טבעי ומחברים את הפנים לחלל החיצוני. חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה ופאנל קיר אקוסטי מיוחד מגבירים את הנוחות. במהלך הבנייה, תשומת לב הוקדשה לפרטים כדי להבטיח איכות לאורך זמן ומראה אסתטי.
דירת 3 חדרים זו בפואנגירולה מוצעת במחיר התחלתי של 795,000 אירו. הדירה משתרעת על פני 159 מ"ר ויש לה שטח קרקע פרטי של 387 מ"ר. בנוסף, לדירה יש מרפסת מרווחת וגינה פרטית, המציעות שטח נוסף למנוחה. בקהילה יש גם בריכה משותפת. המחיר משקף את איכות הדירה, מיקומה ומתקניה, כולל בריכה פרטית. הנכסים מוכנים למעבר.
דירה זו, הממוקמת בלב פואנגירולה, מציעה אורח חיים תוסס ונוח. החוף, המסעדות, החנויות וקווי התחבורה הציבורית נמצאים במרחק הליכה קצר. העיר ידועה ברצועת החוף החולית הארוכה שלה, באפשרויות בילוי מגוונות ובאווירה ידידותית, מה שהופך אותה למקום אטרקטיבי למשפחות וליחידים כאחד. האזור מציע גם שטחים ירוקים רבים ומתקני ספורט המעודדים אורח חיים פעיל. חיי היומיום מקלים על הגישה הנוחה לשירותים ולתשתיות.
פואנגירולה מציעה סביבת מגורים מגוונת עם איזון טוב בין נוחות עירונית לקרבה לטבע. בעיר יש טיילת ארוכה, חופים יפים ומסעדות וחנויות רבות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, כולל קו רכבת המחבר את פואנגירולה לערים חוף אחרות כמו מלאגה ומארבלה. ישנם גם מספר מגרשי גולף ופארקים טבעיים בקרבת מקום, המציעים הזדמנויות לפנאי. העיר אנרגטית ובינלאומית, עם מספר רב של גולים המתגוררים בה.
מפה זו מציגה את מיקומה של העיר פואנגירולה על חוף קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא מוקפת באתרי נופש ידועים אחרים ויש לה גישה מצוינת לחוף ולמתקנים רבים. המפה מספקת סקירה ויזואלית של גודל העיר וקשריה עם האזור שמסביב.
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באקלים שטוף השמש, בחופים ובמגרשי הגולף שלו. פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בין מלאגה למארבלה, ומציעה גישה טובה לשתי הערים. האזור משולב ב'קהילה של עיריות קוסטה דל סול המערבית', מה שמדגיש את חשיבותו לפיתוח האזורי.
דירה זו בפואנגירולה ממוקמת במיקום אסטרטגי ונוח. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 112 מטר בלבד, בית המרקחת 226 מטר, והחוף 658 מטר. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק 18 ק"מ בקו אווירי, ומספק חיבור טוב ליעדים בינלאומיים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. העיר מציעה גם רשת טובה של תחבורה ציבורית עם 33 תחנות ו-14 קווים, מה שמקל על התניידות ברכב ובלעדיו.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פואנגירולה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7 מעלות צלזיוס. הקיץ חם ושמשי, החורפים מתונים. מספר שעות השמש בשנה הוא בממוצע 3,897, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם 15 מטר מעל פני הים, ומציע אקלים נעים וסביבה טבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פואנגירולה ידועה בחופיה היפים, שארבעה מהם זכו בתו תקן 'דגל כחול': Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 658 מטר בלבד. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע שפע של אפשרויות ספורט, כולל 269 מרכזי ספורט, מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos (3.8 ק"מ) ו-Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ). מספר מתחמי ספורט ובריכות שחייה נגישים גם הם בקלות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור קוסטה דל סול הרחב יותר, הידוע באקלים שטוף השמש, בחופים ובמגרשי הגולף שלו. פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בין מלאגה למארבלה, ומציעה גישה טובה לשתי הערים. האזור משולב ב'קהילה של עיריות קוסטה דל סול המערבית', מה שמדגיש את חשיבותו לפיתוח האזורי.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL642176
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה הממוקמת בפואנגירולה מציעה כניסה נגישה יותר לאורח החיים של קוסטה דל סול בהשוואה לאתרים יוקרתיים אחרים באזור. Aura Higueron, עם מחירים המתחילים מ-669,000 אירו, מציע מתקנים דומים. Carat, במחירים מ-822,000 אירו, עשוי להציע גימורים יוקרתיים יותר או נופים טובים יותר. Higuerón Bay Residences, החל מ-580,000 אירו, עשוי להיות אלטרנטיבה זולה יותר, אך פוטנציאלית עם דירות קטנות יותר או במיקום פחות מרכזי. הדירה המוצגת, במחירים המתחילים מ-795,000 אירו, ממוצבת בפלח השוק הבינוני עד הגבוה, ומציעה איזון טוב בין גודל, מתקנים ומיקום בסביבה העירונית הפעילה של פואנגירולה. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו אזורים אקסקלוסיביים יותר כמו מרבלה או אסטפונה, פואנגירולה מציעה בדרך כלל תמורה טובה יותר לכסף, במיוחד אם מחפשים גישה לסביבה עירונית ולחופים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידיעותיו המעמיקות על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
