توفر هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 312 مترًا مربعًا، في فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، وعلى بعد خطوات قليلة من الشاطئ. إنها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وملائم. يضمن موقعها المتميز سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم وشبكات النقل، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في قلب فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. محاطة بالمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، فإنها توفر سهولة لمعظم الاحتياجات اليومية. يوفر الحي ديناميكية الحياة الحضرية مع الحفاظ على بيئة معيشية مريحة.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومريحة وعملية. يوفر تكوين الغرف الثلاث والحمامات، بالإضافة إلى مساحة المعيشة البالغة 312 مترًا مربعًا، مساحة كافية. تجعلها القرب من المتاجر والشاطئ خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
الشقة عبارة عن عقار مكتمل يوفر مساحة معيشة حديثة. تشير حالتها الممتازة إلى أنها في حالة جيدة وجاهزة للسكن من قبل المالكين الجدد دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات. يركز العقار على التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة.
على الرغم من أن هذه الشقة توفر موقعًا متميزًا ومساحة واسعة، إلا أنها تقع في بيئة حضرية، مما قد يعني أنها تفتقر إلى الهدوء المطلق للمناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، فلا يوجد مسبح خاص. يحتوي العقار على 3 غرف نوم، وقد لا يكون ذلك كافياً للعائلات التي تحتاج إلى المزيد من الغرف.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة الحضرية والحياة بجوار البحر. توفر الغرف الثلاث ومساحة 312 مترًا مربعًا مساحة معيشة واسعة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في مساحة معيشة كبيرة في منطقة نابضة بالحياة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام مثل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، والذين يستمتعون بالشواطئ القريبة. إذا كان أسلوب حياتك يتضمن نشاطًا بدنيًا منتظمًا وتستمتع بالشمس معظم أيام السنة، فإن هذه الشقة ستكون مناسبة لك. إنها مناسبة أيضًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل قائم ومجهز تجهيزًا جيدًا في فوينخيرولا.
تتميز الشقة بجودة استثنائية وتصميم عصري. تتضمن التشطيبات الداخلية أرضيات رخامية، مما يضفي إحساسًا بالفخامة ويسهل صيانتها. تزيد أبواب التراس الزجاجية من الأرضية إلى السقف من الاستفادة من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات على البحر. تم تجهيز المطبخ بخزائن حديثة وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، في حين تتميز الحمامات المعاصرة بتصميم أنيق وتركيبات عالية الجودة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة. تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الصوتي والحراري، بينما يضمن التدفئة المركزية وتكييف الهواء الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 1,150,000 يورو. توفر هذه الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، موزعة على مساحة معيشة واسعة تبلغ 312 مترًا مربعًا. يعكس تسعيرها قيمتها، نظرًا لموقعها المتميز في منطقة مرغوبة ومرافقها عالية الجودة. العقار متاح حاليًا، ولكن نظرًا لجاذبيته، يُنصح المشترون المهتمون بالتحقق من التوفر قريبًا.
تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا تجربة معيشية تجمع بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تضمن مساحة المعيشة الواسعة البالغة 312 مترًا مربعًا، مع ثلاث غرف نوم وحمامين، بيئة معيشية مريحة. يوفر الوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام سهولة الحياة اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية وما يقرب من 3900 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ القريبة. يوفر العدد الكبير من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة نمط حياة نشطًا.
تقع الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة مع وفرة من وسائل الراحة للحياة اليومية. تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات والمقاهي. يوفر الحي خيارات تعليمية جيدة مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. يضمن وجود 3 مراكز صحية و 36 صيدلية سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. تجعل 33 محطة نقل عام و 14 خط حافلة التنقل سهلاً، كما أن القرب من المطار (18 كم) يوفر سهولة السفر الدولي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في فوينخيرولا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إليها من الشواطئ (Playa de San Francisco، 0.4 كم) والمتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية ووسائل النقل العام. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافات إلى مطار مالاغا (18 كم) وملاعب الجولف القريبة، مما يوفر فهمًا شاملاً للمنطقة المحيطة ونمط الحياة فيها.
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,000 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تحتل موقعًا استراتيجيًا داخل المقاطعة وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل وجاذبيتها السياحية الغنية، مما يجعلها وجهة شهيرة للزوار من الداخل والخارج.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تبعد 658 مترًا فقط عن الشاطئ. تضمن القرب من محلات السوبر ماركت الرئيسية (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) سهولة الاحتياجات اليومية. سيستمتع عشاق الجولف بثلاثة ملاعب شهيرة تقع على بعد 3.8-4.4 كم فقط. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. شبكة النقل العام متطورة، وتشمل 14 خط حافلة و 33 محطة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية في مكان قريب (92 مترًا).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع العقار 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل (3.0٪) يؤدي إلى الشاطئ القريب، مما يجعله مكانًا مريحًا للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شواطئ Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يوفر للمقيمين تجربة ساحلية عالية الجودة. يوجد في المنطقة المحيطة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة القريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب على بعد أقل من 5 كم. يوفر العدد الكبير من المطاعم (205) والمقاهي (63) والمتاجر، بالإضافة إلى المرسى (0.7 كم)، العديد من خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85,000 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). تحتل موقعًا استراتيجيًا داخل المقاطعة وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل ومناخها المعتدل وجاذبيتها السياحية الغنية، مما يجعلها وجهة شهيرة للزوار من الداخل والخارج.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL771168
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Carat (بدءًا من 822,000 يورو) و Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 1,150,000 يورو تقع في الشريحة العليا من السوق. مشروع The Kos يقترب منها سعريًا (بدءًا من 1,120,000 يورو). توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 312 مترًا مربعًا وإطلالات بانورامية على البحر، مما يبرر سعرها الأعلى. إنها توفر مساحة معيشة أكبر من Carat و Core Higueron، بينما تظل في نطاق سعري مماثل لـ The Kos. من حيث الموقع، تقع جميع هذه المشاريع في فوينخيرولا، ولكن هذه الشقة المحددة تبرز بقربها من الشاطئ (658 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. قربها من ملاعب الجولف المتعددة (في حدود 4 كم) ومطار مالاغا (18 كم) يعزز جاذبيتها الإقليمية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس وساحل البياض والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وسهولة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
