تعتبر هذه الشقة المشرقة والواسعة فرصة رائعة للعيش أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في فوينخيرولا. يتميز العقار بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، ويوفر الراحة والسهولة في موقع ساحلي متميز. تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمام واحد ومطبخ كبير مجهز بالكامل مع غرفة منفصلة للمرافق/الغسيل، وشرفة جميلة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، وموقف سيارات خاص مدرج في السعر. هذا العقار مثالي للمعيشة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات، مع جميع وسائل الراحة القريبة - المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، وبالطبع البحر على بعد خطوات قليلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب مدينة فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. يضمن موقعها المتميز سهولة وصول السكان إلى نمط الحياة الساحلي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم وشبكات النقل المحلية.
يعد هذا العقار مناسبًا بشكل مثالي للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما توفر الشرفة مساحة خارجية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يجعلها موقعها المناسب خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح.
تم الانتهاء من مشروع الشقق هذا وهو جاهز للانتقال الفوري. توفر هذه الحالة الجاهزة للمالكين اليقين، حيث يمكنهم البدء في الاستمتاع بمنزلهم الساحلي على الفور دون الحاجة إلى انتظار عملية البناء.
يوفر هذا العقار إطلالات على المدينة وليس على البحر. في حين أنه قريب من الشاطئ، إلا أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة. يشمل سعر موقف السيارات، ولكن لم يتم تحديد ما إذا كان تحت الأرض أو خاصًا.
تعد هذه الشقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في فوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. وهي مناسبة بشكل أفضل لأولئك الذين يقدرون القرب من وسط المدينة، ومجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر ووسائل النقل العام. إنها تقدم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم في وجهة مشمسة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأنشطة في الهواء الطلق، يوفر القرب من الشواطئ والمراكز الرياضية وملاعب الجولف (مثل Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم) وفرة من الفرص. بالنسبة للعائلات، فإن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يجعل المنطقة مناسبة للسكن. بشكل عام، تجذب هذه العقارات أولئك الذين يسعون إلى نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والراحة والحياة الساحلية النابضة بالحياة.
في حين أن تفاصيل التشطيبات الدقيقة ليست متاحة في البيانات المقدمة، يمكن توقع أن تتميز الشقة التي تبلغ مساحتها 73 مترًا مربعًا بلمسات عصرية مصممة لتحسين المساحة والوظائف. نظرًا لموقعها الحضري وقربها من البحر، من المحتمل أن تكون مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة وتستخدم مواد مصممة لزيادة الضوء الطبيعي والتهوية. تشير ميزة "إطلالة حضرية" إلى أن التشطيبات الداخلية قد تعكس الجمال الحضري للمنطقة، مع التركيز على التطبيق العملي والأناقة. عادةً ما تستخدم الشقق في المنطقة مواد متينة ذات صيانة منخفضة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 350,000 يورو. يوفر العقار، بمساحة 73 مترًا مربعًا، فرصة عملية للحصول على عقار على الواجهة البحرية في فوينخيرولا، وهو سوق نشط يشهد 2,391 معاملة عقارية سنويًا. مع متوسط الدخل السنوي للمقاطعة البالغ 16,450 يورو، يمثل هذا السعر نقطة دخول واحدة ضمن نطاق العقارات في المنطقة.
تقع هذه الشقة في مركز مدينة فوينخيرولا النابض بالحياة، وتوفر تجربة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة في متناول اليد، بما في ذلك 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا. يتوفر سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، لتلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تضمن 3 مراكز صحية تلبية احتياجات الرعاية الصحية للمقيمين. توفر العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. توفر مراسي فوينخيرولا، الواقعة على بعد 700 متر، أنشطة بحرية. يشتهر الساحل بـ 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العيش في فوينخيرولا يعني الاستمتاع بالحياة الساحلية النابضة بالحياة. تضم المدينة 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر بيئة حضرية مزدحمة ولكن يمكن إدارتها. تضم المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية للعائلات. يتم توفير الرعاية الصحية من خلال 3 مراكز صحية، مما يضمن تلبية احتياجات السكان الصحية. يوفر 205 مطعمًا و 63 مقهى خيارات طعام متنوعة، بينما تلبي 36 صيدلية و 27 بنكًا الاحتياجات اليومية. يضم الساحل أيضًا 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يشير إلى جاذبيته السياحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فوينخيرولا، مع التأكيد على راحتها بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية المتنوعة. وهي تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي، وهي مدينة رئيسية في الساحل الأوسط من كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى موقعها الاستراتيجي داخل المنطقة. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع وهي مركز اقتصادي وسياحي مهم. يضعها موقعها كقاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مع الاستفادة من وسائل الراحة المحلية الوافرة والاتصال بالنقل.
يتمتع العقار بموقع ملائم للغاية، على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا (Playa de Fuengirola) وعلى بعد بضع مئات من الأمتار من الشواطئ الأخرى مثل Playa de San Francisco و Playa de Santa Amalia. يقع سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.8 كم و 3.9 كم على التوالي. يقع العقار على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) وعلى بعد 0.6 كم سيرًا على الأقدام من أقرب محطات الحافلات، والتي تخدمها 14 خطًا. تقع 18 فندقًا و 269 مرفقًا رياضيًا أيضًا بالقرب منك، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة إلى 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية في المنطقة 3897 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. توفر الأشهر الأكثر دفئًا موسم سباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس سهلة ومنحدر لطيف يبلغ 3.0٪ إلى الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية. تغطي المنطقة مساحة 10.4 كيلومتر مربع، ولديها حديقة واحدة توفر مساحة للاسترخاء في الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. توفر المنطقة ثروة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما على بعد 0.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf في نطاق 4.4 كم. توفر مرسى فوينخيرولا، الواقع على بعد 0.7 كم، الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي، وهي مدينة رئيسية في الساحل الأوسط من كوستا ديل سول. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول ورابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية، مما يشير إلى موقعها الاستراتيجي داخل المنطقة. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع وهي مركز اقتصادي وسياحي مهم. يضعها موقعها كقاعدة مثالية لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى على طول كوستا ديل سول، مع الاستفادة من وسائل الراحة المحلية الوافرة والاتصال بالنقل.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL784582
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بعقارات أخرى في فوينخيرولا مثل Sunset Views (تبدأ من 379,950 يورو) و Laguna Suites (تبدأ من 407,925 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر بدء 350,000 يورو تمثل خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة. ومع ذلك، تقدم Artemisa (تبدأ من 250,000 يورو) نقطة دخول أقل، ولكنها قد تقدم أبعادًا أو وسائل راحة مختلفة. تكمن ميزة هذا العقار المحدد في حالته الجاهزة وموقعه الحضري المناسب، بالقرب من الشاطئ والخدمات المحلية، والتي قد تكون أقل بروزًا في العقارات الأخرى ضمن هذا النطاق السعري. بالمقارنة مع Sunset Views، قد تكون هذه الشقة أرخص، بينما Laguna Suites أغلى، مما يوحي بأنها قد تقدم وسائل راحة أو موقعًا أكثر تميزًا. تجعل Artemisa بسعرها المنخفض خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، لكن هذه الشقة توفر توازنًا جيدًا بين السعر والميزات المقدمة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
