立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラ中心部の絶好のロケーションにあり、ビーチまで徒歩圏内です。伝統的なスペインの通りに囲まれ、海岸への簡単なアクセスを提供する活気ある都市環境を提供しています。近くの観光スポットには、ビーチ、ショップ、レストランがあります。
この改装済みアパートメントは、快適でモダンな生活空間を求める人々のニーズに応えます。3つのベッドルームがあり、家族やゲストに十分なスペースを提供し、2つの設備の整ったバスルームがそれを補完します。設備の整ったキッチンとプライベートバルコニーは、実用性と楽しみを加えます。
このアパートメントは最近完全に改装され、モダンな仕上げと高品質な職人技を提供しています。新築プロジェクトではありませんが、改装済みの状態は、追加の改修なしにすぐに居住できることを意味します。手入れの行き届いた建物内にあります。
アパートメントは2階にあり、エレベーターまたは階段でのアクセスが必要です。ビーチや市内中心部に近いにもかかわらず、都市環境に位置しており、ある程度の騒音が発生する可能性があります。アパートメントからは、直接の海の眺めではなく、通りの眺めが楽しめます。
Ref: VL812772
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ中心部にあるこの改装済みアパートメントは、活気ある地中海式のライフスタイルを求める人に最適です。ビーチからわずか数歩の場所に家を持ちたいなら、ここがぴったりです。お子様連れの家族にとって、近くの学校（15の小学校、10の中学校）やスポーツ施設（269施設）は、便利な選択肢となります。利便性を享受したい退職者は、ショップ、レストラン、医療サービス（3つの医療センター）への徒歩でのアクセスが非常に魅力的だと感じるでしょう。投資家は、人気の観光地であるフエンヒロラでのその優れた立地と改装済みの状態を高く評価する可能性があり、潜在的な賃貸収入の良い基盤を提供します。
アパートメントは、細部と品質に注意を払って完全に改装されました。一年中快適さを保証する新しいエアコンシステムを備えています。洗濯室付きの設備の整ったキッチンは非常に実用的です。両方のバスルームは上品に改装され、高品質な感触を提供しています。エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームは、利便性を高めています。埋め込み型ワードローブは、十分な収納スペースを提供します。具体的な素材は詳細に記載されていませんが、改装済みの状態は、仕上げがモダンで機能的であることを示唆しています。
この3ベッドルームアパートメントは、437,500ユーロから始まります。この物件は、フエンヒロラ中心部の高級なロケーションで優れた価値を提供します。ビーチ、ショップ、交通機関への近さなど、その優れた立地は、バケーションホーム、永住の地、または魅力的な投資機会として理想的です。95㎡の広々としたリビングスペースは、快適さと機能性を提供します。
フエンヒロラの活気ある中心部にあるこの改装済み3ベッドルームアパートメントは、コスタ・デル・ソルでの便利なライフスタイルを求める人々に最適です。ビーチまでわずか数歩で、数秒で砂浜に立ち、地中海の生活を楽しむことができます。このエリアは、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、あらゆる日常のニーズを満たす、密集した都市環境を提供しています。近くのスポーツセンター、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラなどは、様々なスポーツ施設を提供しています。複数のバス路線と近くの鉄道駅（わずか600m）は、優れた交通接続を確保しています。アパートメントを囲む通りは、伝統的なスペインの魅力にあふれ、都市生活に個性を加えています。
フエンヒロラは、マラガ県のコスタ・デル・ソル中央部に位置する活気ある都市です。面積10.4平方キロメートル、人口85,211人のこの都市は、活気ある中心部です。平均気温は12℃から26℃の間で、年間3,897時間の豊富な日照時間により、アウトドアアクティビティに最適です。このエリアには205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、あらゆる日常のニーズを満たしています。市内には15の小学校と10の中学校もあり、家族に良い教育の選択肢を提供しています。3つの医療センターと27の銀行が、住民の健康と財務上のニーズを確実に満たしています。
この地図は、フエンヒロラのアパートメントの場所を示しており、ビーチ、主要な交通ハブ、およびさまざまな地元の施設への便利な近さを強調しています。不動産の都市環境とアクセシビリティを視覚的に表現しています。
スペイン中央部の海岸沿いに位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域にとって不可欠な部分です。マラガ県の海岸沿いに戦略的に位置し、他の重要な沿岸都市を結んでいます。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーしており、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合の一部です。その立地は、内陸の山々から海岸沿いの都市まで、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
アパートメントの立地は比類なきもので、ビーチからわずか658メートルです。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、そして4つのブルーフラッグビーチ（最も遠いもので1.2km）はすべて徒歩圏内です。マラガ空港（AGP）までは18kmで、国際旅行を容易にします。近くの鉄道駅（600m）と33のバス停は、多様な公共交通機関の選択肢を提供し、車はオプションとなります。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagosなどの複数のゴルフコースに3.8km以内でアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、12℃から26℃の範囲で変動します。豊富な日照時間（年間3,897時間）は、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。4ヶ月間の暖かい季節（水温≥20℃）は、水泳やウォータースポーツの機会を提供します。この都市は海抜15メートルに位置し、ビーチに向かって3.0%（中程度）の勾配があります。年間降水量は比較的少なく、この地域の晴れた気候に典型的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、Playa de San Francisco (400m)、Playa de Los Boliches (1km)、Playa de Santa Amalia (1.2km)を含むいくつかの人気ビーチから徒歩圏内にあります。このエリアには4つのブルーフラッグビーチがあります：Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirola。これらは高い基準の清潔さと設備を保証します。ビーチに加えて、このエリアには269のスポーツ施設があり、近くのComplejo Deportivo Municipal Elola (600m)も含まれており、多様なスポーツの選択肢を提供しています。4.4km以内にある4つのゴルフコースは、ゴルフ愛好家のニーズに応えます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
スペイン中央部の海岸沿いに位置するフエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域にとって不可欠な部分です。マラガ県の海岸沿いに戦略的に位置し、他の重要な沿岸都市を結んでいます。この都市は10.4平方キロメートルの面積をカバーしており、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合の一部です。その立地は、内陸の山々から海岸沿いの都市まで、コスタ・デル・ソル全体を探索するための理想的な拠点となっています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの他の物件と比較して、フエンヒロラ中心部にあるこの改装済みアパートメントは、魅力的な価値提案を提供します。例えば、ノヴァ・マリーナ（520,000ユーロから）やラグーナ・スイート（407,925ユーロから）は、同様またはそれ以上の開始価格を持つかもしれませんが、それほど中心的な場所にはないかもしれません。サンセット・ビューズ（379,950ユーロから）は価格面でより競争力があるかもしれませんが、その特徴や立地はこの物件とは異なる場合があります。この物件を際立たせているのは、フエンヒロラ中心部では珍しい、ビーチやすべての都市施設まで徒歩数分という、非常に便利な立地です。コスタ・デル・ソルの多くの物件が海の景色を提供している一方で、この物件の利点は徒歩でのアクセス可能性にあり、利便性と都市生活を優先する人々にとって特に魅力的です。最近改装された状態は、追加投資なしで即時入居できることを意味し、手間のかからない購入体験を求めるバイヤーにとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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