דירה משופצת זו עם 3 חדרי שינה, הממוקמת בלב פואנגירולה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, היא הבחירה האידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. הנכס קרוב לטיילת, מוקף בחנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית, ומציע נוחות מודרנית ומיקום מעולה. עם שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי רחצה מאובזרים במלואם ומטבח מאובזר, דירה זו היא בחירה מצוינת למשפחות או ליחידים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבע בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה נהנית ממיקום מעולה במרכז פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מהחוף. מוקף ברחובות ספרדיים מסורתיים, הוא מציע סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה לחוף. האתרים הקרובים כוללים חופים, חנויות ומסעדות.
דירה משופצת זו עונה על צרכי אלה המחפשים חלל מגורים נוח ומודרני. היא כוללת שלושה חדרי שינה, המספקים שפע מקום למשפחה או לאורחים, ומשלימה אותם שני חדרי רחצה מאובזרים במלואם. המטבח המאובזר במלואו והמרפסת הפרטית מוסיפים פונקציונליות והנאה.
הדירה שופצה לאחרונה במלואה, ומציעה גימורים מודרניים וביצוע איכותי. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך מצבה המשופץ פירושו שהוא מוכן לכניסה מיידית ללא צורך בשיפוצים נוספים. הוא ממוקם בבניין מטופח היטב.
הדירה ממוקמת בקומה השנייה ודורשת גישה באמצעות מעלית או מדרגות. למרות קרבתה לחוף ולמרכז העיר, היא ממוקמת בסביבה עירונית שעשויה לכלול רמת רעש מסוימת. הדירה מציעה נוף לרחוב, ולא נוף ישיר לים.
Ref: VL812772
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה משופצת זו במרכז פואנגירולה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני תוסס. אם אתם רוצים בית במרחק צעדים ספורים מהחוף, זה המקום בשבילכם. עבור משפחות עם ילדים, בתי הספר הסמוכים (15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים) ומתקני הספורט (269 מתקנים) הופכים אותו לבחירה נוחה. פנסיונרים המעוניינים ליהנות מנוחות ימצאו נגישות נוחה במרחק הליכה לחנויות, מסעדות ושירותי בריאות (3 מרכזי בריאות) כאטרקטיבית ביותר. משקיעים עשויים להעריך את מיקומו המעולה ואת מצבו המשופץ בפואנגירולה, יעד תיירותי פופולרי, המציע פוטנציאל טוב להכנסה משכירות.
הדירה שופצה לחלוטין תוך תשומת לב לפרטים ואיכות. היא כוללת מערכת מיזוג אוויר חדשה לנוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו עם חדר כביסה הוא פרקטי מאוד. שני חדרי הרחצה שופצו בטוב טעם, ומספקים תחושה איכותית. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מוסיף לנוחות. ארונות מובנים מספקים שפע של מקום אחסון. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב המשופץ מרמז שהגימורים מודרניים ופונקציונליים.
דירה זו בת 3 חדרי שינה מתחילה במחיר של 437,500 אירו. נכס זה מייצג ערך מצוין במיקום פרימיום במרכז פואנגירולה. מיקומו המעולה, הקרבה לחוף, לחנויות ולמרכזי תחבורה הופכים אותו להזדמנות אטרקטיבית כבית נופש, מקום מגורים קבע או השקעה. עם 95 מ"ר של שטח מגורים מרווח, הוא מציע נוחות ופונקציונליות.
דירה משופצת זו בת 3 חדרי שינה במרכז התוסס של פואנגירולה היא הבחירה המושלמת עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח בקוסטה דל סול. במרחק צעדים ספורים מהחוף, תוכלו לדרוך על החול תוך שניות וליהנות מחיי הים התיכון. האזור מציע סביבה עירונית צפופה, עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים, המספקים את כל הצרכים היומיומיים שלכם. מרכזי ספורט קרובים, כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, מציעים מגוון מתקני ספורט. מספר קווי אוטובוס ותחנת רכבת קרובה (רק 600 מ') מבטיחים קישורי תחבורה מצוינים. הרחובות המקיפים את הדירה פולטים קסם ספרדי מסורתי, המוסיף שכבת אופי לחיים העירוניים.
פואנגירולה היא עיר תוססת הממוקמת על החוף המרכזי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. עם שטח של 10.4 קמ"ר ואוכלוסייה של 85,211 תושבים, העיר היא מרכז משגשג. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות עם 3897 שעות שמש בשנה. האזור מציע 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המספקים את כל הצרכים היומיומיים שלכם. בעיר יש גם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות טובות למשפחות. שלושה מרכזי בריאות ו-27 בנקים מבטיחים את צרכי הבריאות והפיננסיים של התושבים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בפואנגירולה, מדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, למרכזי תחבורה עיקריים ולמתקנים מקומיים שונים. היא מייצגת באופן ויזואלי את הסביבה העירונית ואת הנגישות של הנכס.
פואנגירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של ספרד, היא חלק חיוני מאזור קוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית על קו החוף של מחוז מלאגה, היא מחברת ערים חוף חשובות אחרות. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר והיא חלק מאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את כל קוסטה דל סול, מההרים הפנימיים ועד לערים החוף.
מיקום הדירה ללא תחרות, במרחק של 658 מטר בלבד מהחוף. סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') וארבעה חופים עם דגל כחול (הרחוק ביותר רק 1.2 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק 18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה (600 מ') ו-33 תחנות אוטובוס מציעות אפשרויות תחבורה ציבורית מגוונות, מה שהופך את המכונית לאופציונלית. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף, כמו קאמפו לוס לאגוס, במרחק 3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. שפע אור השמש - 3897 שעות בשנה - אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. ארבעת החודשים של העונה החמה (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעים הזדמנויות לשחייה וספורט מים. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף. כמות המשקעים השנתית נמוכה יחסית, אופיינית לאקלים שטוף השמש של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מכמה חופים פופולריים, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (400 מ'), פלייה דה לוס בוליצ'ס (1 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמאליה (1.2 ק"מ). האזור מתהדר בארבעה חופים עם דגל כחול: בוליצ'ס-גוויאוטס, קרח'אל, קסטילו-איג'ידו ופואנגירולה, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של ניקיון ומתקנים. בנוסף לחופים, באזור ישנם 269 מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Municipal Elola הסמוך (600 מ'), המציע מגוון אפשרויות ספורט. ארבעה מסלולי גולף, הממוקמים במרחק 4.4 ק"מ, מספקים את צרכי חובבי הגולף.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת על החוף המרכזי של ספרד, היא חלק חיוני מאזור קוסטה דל סול. ממוקמת אסטרטגית על קו החוף של מחוז מלאגה, היא מחברת ערים חוף חשובות אחרות. העיר משתרעת על שטח של 10.4 קמ"ר והיא חלק מאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. מיקומה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקור את כל קוסטה דל סול, מההרים הפנימיים ועד לערים החוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, דירה משופצת זו במרכז פואנגירולה מציעה הצעה אטרקטיבית. לדוגמה, נובה מרינה (החל מ-520,000 אירו) ו-Laguna Suites (החל מ-407,925 אירו) עשויות להיות בעלות מחירים התחלתיים דומים או גבוהים יותר, אך ייתכן שלא יהיו במיקום מרכזי כל כך. Sunset Views (החל מ-379,950 אירו) עשוי להיות תחרותי יותר מבחינת מחיר, אך התכונות או המיקום שלו עשויים להיות שונים מנכס זה. מה שמייחד נכס זה הוא מיקומו הנוח במיוחד, במרחק של דקות הליכה ספורות בלבד מהחוף וכל הנוחיות העירוניות, דבר נדיר במרכז פואנגירולה. בעוד שנכסים רבים בקוסטה דל סול מציעים נוף לים, היתרון של נכס זה טמון בנגישותו ברגל, דבר שמושך במיוחד למי שמעדיף נוחות וחיים עירוניים. מצבו המשופץ לאחרונה פירושו גם כניסה מיידית ללא צורך בהשקעות נוספות, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים חווית קנייה ללא טרחה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
