تقع هذه الشقة المجددة بالكامل بغرفة نوم ثلاثية في قلب فوينخيرولا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وهي الخيار الأمثل لمن يبحث عن نمط حياة مريح. يقع العقار بالقرب من الواجهة البحرية، محاطًا بالمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، ويوفر وسائل راحة حديثة وموقعًا متميزًا. بفضل ثلاث غرف نوم واسعة، وحمامين مجهزين بالكامل، ومطبخ مجهز بالكامل، تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الشقة بموقع متميز في وسط فوينخيرولا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تحيط بها الشوارع الإسبانية التقليدية، وتوفر بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الساحل. تشمل المعالم القريبة الشواطئ والمتاجر والمطاعم.
تلبي هذه الشقة المجددة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وحديثة. تتميز بثلاث غرف نوم، مما يوفر مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف، وتكملها حمامان مجهزان بالكامل. يضيف المطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة العملية والمتعة.
تم تجديد الشقة بالكامل مؤخرًا، وتقدم تشطيبات حديثة وجودة عالية. في حين أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أن حالتها المجددة تعني أنها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات. وهي تقع في مبنى مُصان جيدًا.
تقع الشقة في الطابق الثاني وتتطلب الوصول إليها عبر المصعد أو السلالم. على الرغم من قربها من الشاطئ ووسط المدينة، إلا أنها تقع في بيئة حضرية قد تنطوي على مستوى معين من الضوضاء. توفر الشقة إطلالات على الشارع بدلاً من إطلالات مباشرة على البحر.
Ref: VL812772
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة المجددة في وسط فوينخيرولا مثالية لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة متوسطي مفعم بالحيوية. إذا كنت ترغب في امتلاك منزل على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، فهذا هو المكان المناسب لك. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن المدارس القريبة (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) والمرافق الرياضية (269 مرفقًا) تجعلها خيارًا مناسبًا. سيجد المتقاعدون الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالراحة أن سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية (3 مراكز صحية) جذابة للغاية. قد يقدّر المستثمرون موقعها المتميز وحالتها المجددة في فوينخيرولا، وهي وجهة سياحية شهيرة، مما يوفر إمكانات جيدة للدخل الإيجاري المحتمل.
تم تجديد الشقة بالكامل مع التركيز على التفاصيل والجودة. تحتوي على نظام تكييف هواء جديد لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ المجهز بالكامل مع غرفة غسيل عملي للغاية. تم تجديد كلا الحمامين بذوق رفيع، مما يوفر شعورًا بالجودة العالية. تضيف غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي الراحة. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين وفيرة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن الحالة المجددة تشير إلى أن التشطيبات حديثة وعملية.
تبدأ هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر 437,500 يورو. يمثل هذا العقار قيمة ممتازة في موقع متميز بوسط مدينة فوينخيرولا. موقعها الرائع، وقربها من الشاطئ والمتاجر ووسائل النقل، يجعلها فرصة جذابة كمنزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم أو استثمار. تبلغ مساحة الشقة 95 مترًا مربعًا، وتوفر الراحة والوظائف.
تعد هذه الشقة المجددة بغرفة نوم ثلاثية في مركز فوينخيرولا النابض بالحياة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، يمكنك أن تطأ الرمال في غضون ثوانٍ، وتعيش حياة البحر الأبيض المتوسط. تتميز المنطقة ببيئة حضرية كثيفة، تضم 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا، لتلبية جميع احتياجاتك اليومية. توفر المراكز الرياضية القريبة مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. تضمن خطوط الحافلات المتعددة ومحطة القطار القريبة (على بعد 600 متر فقط) سهولة الوصول إلى وسائل النقل. الشوارع المحيطة بالشقة تنضح بسحر إسباني تقليدي، مما يضيف طبقة من الشخصية إلى الحياة الحضرية.
فوينخيرولا هي مدينة نابضة بالحياة تقع على الساحل الأوسط لمنطقة كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة، مما يجعلها مركزًا حضريًا مزدهرًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية مع 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر الحي 205 مطاعم و 63 مقهى و 36 صيدلية، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تضم المدينة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية جيدة للعائلات. يضمن وجود 3 مراكز صحية و 27 بنكًا تلبية الاحتياجات الصحية والمالية للمقيمين.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مع التركيز على قربها المريح من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية ومختلف وسائل الراحة المحلية. إنه يوضح بصريًا البيئة الحضرية وإمكانية الوصول إلى العقار.
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على الساحل المركزي لإسبانيا، وهي جزء حيوي من منطقة كوستا ديل سول. تقع على الخط الساحلي لمقاطعة مالاغا، وهي تربط بين المدن الساحلية الهامة الأخرى. تمتد المدينة على مساحة 10.4 كيلومتر مربع وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من الجبال الداخلية إلى المدن الساحلية.
يقع العقار في موقع لا مثيل له، على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) وأربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق (أبعدها 1.2 كم فقط) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. توفر محطة القطار القريبة (600 متر) و 33 محطة حافلات خيارات نقل عام متنوعة، مما يجعل السيارة اختيارية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos في حدود 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر وفرة ضوء الشمس - 3897 ساعة سنويًا - بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتيح أربعة أشهر (درجة حرارة المياه ≥20 درجة مئوية) من الموسم الدافئ السباحة والرياضات المائية. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 3.0٪ نحو الشاطئ. يعتبر معدل هطول الأمطار السنوي منخفضًا نسبيًا، وهو أمر نموذجي للمناطق المشمسة في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، وبلايا دي لوس بوليتشيس (1 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (1.2 كم). تضم المنطقة أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق: بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفي وينخيرولا، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. بالإضافة إلى الشواطئ، يوجد 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك Complejo Deportivo Municipal Elola القريب (600 متر)، الذي يقدم مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. تخدم أربعة ملاعب جولف، تقع على بعد 4.4 كم، احتياجات عشاق الجولف.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع استراتيجي على الساحل المركزي لإسبانيا، وهي جزء حيوي من منطقة كوستا ديل سول. تقع على الخط الساحلي لمقاطعة مالاغا، وهي تربط بين المدن الساحلية الهامة الأخرى. تمتد المدينة على مساحة 10.4 كيلومتر مربع وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول بأكملها، من الجبال الداخلية إلى المدن الساحلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة المجددة في وسط فوينخيرولا عرضًا جذابًا للقيمة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Nova Marina (ابتداءً من 520,000 يورو) و Laguna Suites (ابتداءً من 407,925 يورو) بأسعار مماثلة أو أعلى، ولكن قد لا تكون في موقع مركزي مثل هذا. قد يكون Sunset Views (ابتداءً من 379,950 يورو) أكثر تنافسية من حيث السعر، ولكن مواصفاته أو موقعه قد يختلفان عن هذا العقار. ما يميز هذا العقار هو موقعه المريح للغاية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، وهو أمر نادر في وسط فوينخيرولا. في حين أن العديد من العقارات على كوستا ديل سول توفر إطلالات على البحر، فإن ميزة هذا العقار تكمن في إمكانية الوصول إليه سيرًا على الأقدام، وهو أمر جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والحياة الحضرية. كما أن حالته المجددة حديثًا تعني إمكانية السكن الفوري دون الحاجة إلى استثمارات إضافية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة شراء خالية من المتاعب.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
