Dieses Apartment in Fuengirola, gelegen in der Provinz Málaga, repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 110 m² und 3 Schlafzimmern bietet es Platz in einer urbanen Umgebung, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Das Projekt wurde kürzlich fertiggestellt und steht für eine sofortige Bezugnahme bereit. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer Stadt mit direkter Küstenlage. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Konzentration an städtischen Infrastrukturen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Alltagsfunktionalität impliziert. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Francisco, unterstreicht die maritime Ausrichtung.
Für Bewohner, die Wert auf eine gut angebundene Lage legen, bietet dieses Apartment eine hohe Funktionalität. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten wie einem Supermarkt (112 m) und einer Apotheke (226 m) erleichtert den täglichen Bedarf. Die Verfügbarkeit von Sportzentren und Schwimmbädern im Umkreis von einem Kilometer unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Erreichbarkeit des Strandes per Fußweg unterstützt zudem Erholungsaktivitäten.
Das Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten im Zusammenhang mit dem Bauprozess. Als 'Apartment' ist es Teil einer größeren Wohnanlage, die typischerweise Gemeinschaftsbereiche und standardisierte Bauweisen aufweist, deren Ausführung bereits erfolgt ist.
Diese Wohnanlage konzentriert sich auf den urbanen Lebensstil und bietet daher keinen privaten Garten oder ein eigenes Grundstück. Die Nähe zu städtischen Dienstleistungen und die dichte Bebauung können mit einer geringeren Privatsphäre im Vergleich zu ländlicheren Lagen einhergehen. Informationen über spezifische Gemeinschaftsgebühren oder Hausverwaltungsregeln sind hier nicht enthalten.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die einen urbanen Lebensstil an der Küste bevorzugen und Wert auf eine gute Infrastrukturanbindung legen. Es passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen und von der Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Gesundheitszentren profitieren möchten. Die Lage ist attraktiv für diejenigen, die den Strand und diverse Sportmöglichkeiten wie Golf (nahe gelegene Plätze wie Campo Los Lagos, 3.8 km) oder Wassersport an den Stränden von Fuengirola (z.B. Playa de San Francisco, 658 m) regelmäßig nutzen möchten. Auch für Käufer, die eine gute Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (18 km) schätzen, ist diese Immobilie eine Option.
Die Beschreibung erwähnt eine 'ultra-exklusive South Residence Entwicklung' und 'modernes, offenes Küchen- und Schlafzimmerdesign mit Holzakzenten'. Dies deutet auf eine gehobene Bauqualität und eine zeitgemäße Innenarchitektur hin. Die genannten Ausstattungsmerkmale wie eine große Terrasse mit Meerblick und eine möblierte Übergabe (für 30.000 Euro) implizieren ein hohes Maß an Fertigstellungsgrad und Detailorientierung. Die Verwendung von Holzakzenten in Schlafzimmern deutet auf eine warme und natürliche Ästhetik hin, während ein offener Küchenbereich moderne Funktionalität signalisiert.
Das Apartment wird ab einem Preis von 1.049.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 110 m² Wohnfläche ergibt sich ein Quadratmeterpreis, der die Lage und die Ausstattung widerspiegelt. Die Ausweisung als 'Gereed' bedeutet, dass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind und die Immobilie direkt erworben werden kann. Verfügbarkeit sollte direkt beim Anbieter angefragt werden, da die Bestände variieren können.
Fuengirola präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Zentrum an der Costa del Sol, das eine hohe Bevölkerungsdichte und eine breite Palette an Dienstleistungen aufweist. Mit über 85.000 Einwohnern und einer ausgeprägten touristischen Infrastruktur bietet die Stadt ganzjährig eine gewisse Betriebsamkeit. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Restaurants (205 im 2km-Radius), Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, ermöglichen einen mobilen Lebensstil, auch ohne eigenes Fahrzeug.
Die Umgebung von Fuengirola ist geprägt von einer dichten Bebauung und einer starken urbanen Infrastruktur, die auf eine hohe Bevölkerungsdichte und eine ausgeprägte Serviceorientierung schließen lässt. Mit 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im 2 km Radius ist eine umfassende Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) und dem Polideportivo Las Cañadas (0.9 km) unterstreicht die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Stadt bietet eine Mischung aus lokalem Leben, geprägt durch 15 Grund- und 10 weiterführende Schulen, und touristischer Attraktivität mit 25 Hotels.
Diese Karte zeigt Fuengirola, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die zentrale Lage innerhalb der Costa del Sol hervor und visualisiert die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Dichte und die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zur umliegenden Region. Die Stadt ist Teil des Zusammenschlusses der Gemeinden der Costa del Sol Occidental. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km) ermöglicht Ausflüge und die Nutzung weiterführender Infrastrukturen, während Fuengirola selbst eine eigenständige Infrastruktur mit 85.000 Einwohnern unterhält.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieser Lage. Strände wie Playa de San Francisco sind nur 658 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist 18 km (hemelsbreed) erreichbar, was eine gute internationale Anbindung darstellt. Innerhalb von 112 Metern befindet sich ein Supermarkt, und eine Apotheke ist 226 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 33 Haltestellen und 14 Linien gut ausgebaut, und die Bahnhöfe Fuengirola und Carvajal bieten weitere Mobilitätsoptionen. Die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gegeben.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine moderate Hanglage von 3,0% zum Strand auf. Diese geografischen Gegebenheiten begünstigen Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres. Die Kombination aus Meer und mildem Klima bildet die Grundlage für die Attraktivität der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die nur 658 Meter entfernte Playa de San Francisco und die Blue Flag-zertifizierten Strände Boliches-Gaviotas und Carvajal. Mit 269 Sporteinrichtungen im Umkreis, darunter das städtische Sportzentrum Elola (0.6 km) und mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km), sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten gegeben. Der nahegelegene Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) ergänzt das Angebot für Wassersport- und Freizeitsuchende.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet in die Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zur umliegenden Region. Die Stadt ist Teil des Zusammenschlusses der Gemeinden der Costa del Sol Occidental. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km) ermöglicht Ausflüge und die Nutzung weiterführender Infrastrukturen, während Fuengirola selbst eine eigenständige Infrastruktur mit 85.000 Einwohnern unterhält.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL832793
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola wie 'Carat' (ab 822.000 €) und 'Core Higueron' (ab 979.900 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis ab 1.049.000 € im oberen Segment. 'The Kos' liegt mit einem Startpreis von 1.120.000 € preislich höher. Diese Preisgestaltung im Vergleich zu 'Carat' deutet auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb von Fuengirola hin. 'Core Higueron' und das hier beschriebene Projekt scheinen ähnliche Marktsegmente zu bedienen, wobei die genauen Spezifikationen wie Wohnfläche und Ausstattungsniveau die Preisunterschiede erklären. Die Lage in Fuengirola selbst, einer etablierten Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte und touristischer Infrastruktur, unterscheidet sich von potenziell exklusiveren oder ruhigeren Lagen in Nachbarstädten, was sich in den relativen Preispunkten widerspiegelt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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