Cet appartement à Fuengirola, situé dans la province de Málaga, représente une opportunité résidentielle dans une ville côtière établie sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable de 110 m² et 3 chambres, il offre de l'espace dans un environnement urbain caractérisé par une forte concentration de services et d'équipements. Le projet a été récemment achevé et est prêt à être occupé. L'emplacement combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville en bord de mer. L'environnement immédiat se caractérise par une forte concentration d'infrastructures urbaines. Les commerces, restaurants et services publics sont accessibles à pied, ce qui implique une grande fonctionnalité au quotidien. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco, souligne l'orientation maritime.
Pour les résidents qui apprécient un emplacement bien desservi, cet appartement offre une grande fonctionnalité. La proximité des commerces tels qu'un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m) facilite les besoins quotidiens. La disponibilité de centres sportifs et de piscines dans un rayon d'un kilomètre soutient un style de vie actif. L'accès à la plage à pied favorise également les activités de loisirs.
Le projet est classé comme 'Prêt' ('Gereed'), ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que la propriété est immédiatement habitable. Cela élimine les délais d'attente liés au processus de construction. En tant qu'appartement, il fait partie d'un complexe résidentiel plus vaste, qui présente généralement des zones communes et des méthodes de construction standardisées dont l'exécution est déjà réalisée.
Ce complexe résidentiel se concentre sur le style de vie urbain et n'offre donc pas de jardin privé ni de terrain indépendant. La proximité des services urbains et la densité de construction peuvent s'accompagner d'une intimité réduite par rapport aux zones plus rurales. Les informations sur les frais de communauté spécifiques ou les règles de gestion de l'immeuble ne sont pas fournies ici.
Cet appartement convient aux personnes qui préfèrent un style de vie urbain en bord de mer et qui apprécient une bonne connexion aux infrastructures. Il convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable et qui souhaitent bénéficier de la proximité de services tels que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les centres de santé. L'emplacement est attrayant pour ceux qui souhaitent utiliser régulièrement la plage et diverses installations sportives comme le golf (parcours à proximité tels que Campo Los Lagos, 3,8 km) ou les sports nautiques sur les plages de Fuengirola (par exemple, Playa de San Francisco, 658 m). C'est également une option pour les acheteurs qui apprécient une bonne connexion à l'aéroport international de Malaga (18 km).
La description mentionne un 'développement ultra-exclusif South Residence' et un 'design moderne de cuisine et de chambre à plan ouvert avec des accents en bois'. Cela suggère une qualité de construction élevée et un design intérieur contemporain. Les caractéristiques mentionnées, telles qu'une grande terrasse avec vue sur la mer et une livraison meublée (pour 30 000 €), impliquent un haut degré de finition et d'attention aux détails. L'utilisation d'accents en bois dans les chambres suggère une esthétique chaleureuse et naturelle, tandis qu'un espace cuisine ouvert signale une fonctionnalité moderne.
L'appartement est proposé à partir de 1.049.000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché local. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 110 m² d'espace habitable, le prix au mètre carré reflète l'emplacement et les équipements. Le statut 'Prêt' ('Gereed') signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir et que la propriété peut être acquise immédiatement. La disponibilité doit être demandée directement auprès du promoteur, car les stocks peuvent varier.
Fuengirola se présente comme un centre urbain animé sur la Costa del Sol, caractérisé par une forte densité de population et une large gamme de services. Avec plus de 85 000 habitants et une infrastructure touristique développée, la ville offre une certaine animation tout au long de l'année. La vie quotidienne y est marquée par la proximité de nombreux restaurants (205 dans un rayon de 2 km), de magasins et de possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen propice aux activités de plein air. La proximité immédiate de plusieurs plages et la bonne connexion aux transports publics, avec 33 arrêts et 14 lignes, permettent un style de vie mobile, même sans véhicule personnel.
L'environnement de Fuengirola est caractérisé par une densité de population élevée et une forte infrastructure urbaine, suggérant une forte orientation vers les services. Avec 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km, un approvisionnement complet est assuré. La proximité de centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) et le Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) souligne les possibilités d'activités de loisirs. La ville offre un mélange de vie locale, marquée par 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, et d'attractivité touristique avec 25 hôtels.
Cette carte montre Fuengirola, une ville côtière de la province de Málaga. Elle souligne sa position centrale au sein de la Costa del Sol et visualise la proximité d'infrastructures clés telles que la plage, le port de plaisance et le centre-ville avec ses nombreuses commodités. La représentation illustre la densité urbaine et l'accessibilité à pied des services et des possibilités de loisirs.
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre la vie urbaine et l'accès à la région environnante. La ville fait partie de l'association des municipalités de la Costa del Sol Occidental. La proximité de grandes villes comme Malaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km) permet des excursions et l'utilisation d'infrastructures supplémentaires, tandis que Fuengirola elle-même maintient une infrastructure autonome avec 85 000 habitants.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. Les plages telles que la Playa de San Francisco ne sont qu'à 658 mètres. L'aéroport de Malaga est accessible à 18 km (à vol d'oiseau), ce qui représente une bonne connexion internationale. Un supermarché se trouve à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3,8 km) sont facilement accessibles. Les transports en commun sont bien développés avec 33 arrêts et 14 lignes, et les gares de Fuengirola et Carvajal offrent d'autres options de mobilité. La connexion en voiture est assurée par la proximité des routes principales.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et environ 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade d'environ quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente modérée de 3,0% vers la plage. Ces conditions géographiques favorisent les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La combinaison de la mer et du climat doux constitue la base de l'attractivité de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de San Francisco à seulement 658 mètres et les plages Pavillon Bleu telles que Boliches-Gaviotas et Carvajal. Avec 269 installations sportives à proximité, dont le centre sportif municipal Elola (0,6 km) et plusieurs parcours de golf comme Campo Los Lagos (3,8 km), de nombreuses possibilités de loisirs sont offertes. Le port de plaisance voisin de Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) complète l'offre pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située au centre de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette position offre un bon équilibre entre la vie urbaine et l'accès à la région environnante. La ville fait partie de l'association des municipalités de la Costa del Sol Occidental. La proximité de grandes villes comme Malaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km) permet des excursions et l'utilisation d'infrastructures supplémentaires, tandis que Fuengirola elle-même maintient une infrastructure autonome avec 85 000 habitants.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL832793
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets similaires à Fuengirola tels que 'Carat' (à partir de 822 000 €) et 'Core Higueron' (à partir de 979 900 €), cet appartement avec un prix de départ de 1 049 000 € se positionne dans le segment supérieur. 'The Kos', avec un prix de départ de 1 120 000 €, est plus cher. Cette tarification, comparée à 'Carat', suggère des différences de taille, d'équipements ou d'emplacement au sein de Fuengirola. 'Core Higueron' et le projet décrit ici semblent desservir des segments de marché similaires, les spécifications exactes telles que la surface habitable et le niveau d'équipement expliquant les écarts de prix. L'emplacement à Fuengirola même, une ville établie avec une forte densité de population et une infrastructure touristique, diffère des emplacements potentiellement plus exclusifs ou calmes dans les villes voisines, ce qui se reflète dans les points de prix relatifs.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
