Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace città costiera sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo, offrendo una vasta gamma di servizi raggiungibili a piedi. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 132 m² di superficie abitabile, la proprietà è adatta a diversi stili di vita. La costruzione è completata, consentendo l'uso immediato. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura e da un clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Fuengirola, una città nota per le sue spiagge e la sua vivace atmosfera. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e al porto sottolinea il suo carattere urbano. Allo stesso tempo, le spiagge come la Playa de San Francisco sono a pochi minuti a piedi, creando un buon equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla spiaggia.
Questa opzione abitativa si rivolge a persone che desiderano combinare il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. La dimensione e la disposizione con 3 camere da letto sono adatte a famiglie o come alloggio spazioso per coppie o single che desiderano ospitare ospiti. La vicinanza a tutti i servizi essenziali semplifica notevolmente la vita quotidiana.
L'appartamento fa parte di un progetto completato, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. La proprietà è pronta per essere abitata immediatamente. Ciò offre agli acquirenti la certezza di potersi trasferire subito dopo l'acquisto, senza essere influenzati da ritardi nella costruzione.
Il progetto non offre spazi esterni privati come giardini, ma dispone di giardini comuni. Allo stesso modo, non sono previsti posti auto esterni individuali, ma piuttosto un garage sotterraneo. Le viste sono concentrate su cortili e giardini, non su viste panoramiche sul mare o sulla città.
Ref: VL849511
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che apprezzano una posizione centrale in una vivace città costiera e che danno importanza alla vicinanza ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una base confortevole per la vita quotidiana o per le vacanze, e che apprezzano la vicinanza alla spiaggia, ai ristoranti e ai negozi. Anche le persone che preferiscono un appartamento in città con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e all'aeroporto si sentiranno a proprio agio qui. Potrebbe anche interessare agli investitori che cercano una proprietà in una regione turistica consolidata con potenziale di affitto turistico. Il fatto che la proprietà sia immediatamente abitabile la rende attraente anche per gli acquirenti che non vogliono attendere un lungo periodo di costruzione.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni con finiture di alta qualità. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza agli ambienti e sono di facile manutenzione. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli in ogni stagione, mentre la cucina completamente attrezzata e gli armadi a muro offrono funzionalità e spazio di archiviazione. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo esterno. Caratteristiche come il WiFi e la connessione in fibra ottica soddisfano gli standard moderni. Il complesso residenziale dispone di ascensore e garage sotterraneo, aumentando il comfort. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con servizio di sicurezza 24 ore su 24.
L'appartamento è offerto a partire da € 440.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato degli appartamenti con 3 camere da letto a Fuengirola, rispetto a progetti simili come Laguna Suites (a partire da € 407.925) e Sunset Views (a partire da € 379.950). Nova Marina è più costoso (a partire da € 520.000). La disponibilità è limitata a questo unico appartamento, con 3 camere da letto e 2 bagni su 132 m² di superficie abitabile, che si rivolge a un pubblico specifico.
Fuengirola è una consolidata località costiera che offre un mix di vita spagnola e infrastrutture turistiche. Questo appartamento si trova nel cuore dell'azione, con un'eccezionale densità di negozi, ristoranti e servizi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Il supermercato si trova a soli 112 metri, e il vivace lungomare, così come diverse spiagge come la Playa de San Francisco, sono anch'essi nelle immediate vicinanze. Ciò significa che commissioni e attività ricreative possono essere integrate senza sforzo nella routine quotidiana. La presenza di 205 ristoranti e 63 caffè in un raggio di 2 km suggerisce una vita sociale dinamica. Allo stesso tempo, la posizione, a 15 metri sul livello del mare, offre una piacevole brezza e una pendenza moderata verso la spiaggia, migliorando l'accessibilità.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa risiedere nel cuore di un ambiente urbano che, tuttavia, offre la vicinanza al Mar Mediterraneo. Con soli 658 metri dalla Playa de Fuengirola e distanze simili ad altre spiagge, l'accesso al mare e alle sue attività è semplice. La città stessa è compatta (10,4 km²) e, con 85.211 abitanti, offre una comunità vivace. Il clima, con temperature medie comprese tra 12 e 26°C e 3.897 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. L'alta densità di ristoranti (205) e caffè (63) in un raggio di 2 km suggerisce un'offerta gastronomica varia.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola è caratterizzata come urbana e vicina alla spiaggia. La mappa mostra la vicinanza a punti importanti come la spiaggia, il porto, i negozi e i trasporti pubblici. L'ambiente circostante è densamente popolato, il che indica una buona infrastruttura e un'alta qualità della vita grazie alla disponibilità di servizi.
Fuengirola si trova centralmente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Questa posizione consente un facile accesso ad altri luoghi importanti come Marbella a ovest e Málaga città a est. La città è ben integrata nella rete di trasporti, con l'autostrada AP-7 nelle vicinanze e collegamenti ferroviari regolari per l'aeroporto di Málaga e altre città costiere. Fuengirola stessa offre un mix di tipico fascino andaluso e turismo internazionale, rendendola una località attraente all'interno della regione più ampia.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 658 metri, e le spiagge di San Francisco e Santa Amalia sono anch'esse nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 18 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi aerei. Con 27 banche, 36 farmacie e 9 dentisti nelle vicinanze, i servizi essenziali sono ben coperti. Per i golfisti, diversi campi come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono raggiungibili. I collegamenti con i trasporti pubblici sono anch'essi buoni, con 33 fermate e 14 linee, oltre a una stazione ferroviaria a 600 metri. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 92 metri e un ospedale a 8,5 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di quattro mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. La posizione a 15 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza marina e temperature moderate, senza caldo estremo in estate o freddo in inverno. La leggera pendenza verso la spiaggia (3,0%) rende l'accesso facile. La regione è nota per la sua intensità solare, che favorisce le attività all'aperto e la qualità della vita generale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Con quattro spiagge Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, Fuengirola offre un'elevata qualità dei suoi tratti costieri. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. Oltre alle spiagge, vi sono numerose opzioni per il tempo libero: 269 strutture sportive, tra cui i centri sportivi Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), offrono opportunità di attività fisica. Il porto turistico Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) e la vicinanza a diversi campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km) completano l'offerta.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si trova centralmente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Questa posizione consente un facile accesso ad altri luoghi importanti come Marbella a ovest e Málaga città a est. La città è ben integrata nella rete di trasporti, con l'autostrada AP-7 nelle vicinanze e collegamenti ferroviari regolari per l'aeroporto di Málaga e altre città costiere. Fuengirola stessa offre un mix di tipico fascino andaluso e turismo internazionale, rendendola una località attraente all'interno della regione più ampia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti a Fuengirola come Nova Marina (da € 520.000) e Laguna Suites (da € 407.925), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio con un prezzo di partenza di € 440.000. Sunset Views è l'opzione più conveniente con un prezzo di partenza di € 379.950. Tuttavia, la proprietà qui descritta offre una dimensione considerevole con 132 m² di superficie abitabile e 3 camere da letto, che potrebbe non essere presente in alcune offerte più economiche. La posizione nel centro urbano, la vicinanza alla spiaggia (meno di 700 m) e l'arredamento completo sono caratteristiche costanti a Fuengirola che gli acquirenti apprezzano. La densità di servizi, ristoranti e attività ricreative è tipica di questa consolidata località costiera. Mentre altre aree della Costa del Sol potrebbero essere più orientate verso ville di lusso o complessi esclusivi per il golf, Fuengirola offre un mix equilibrato di vita urbana, vicinanza alla spiaggia e buona accessibilità, che si riflette nella tariffazione e nella natura dell'offerta.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta sulla base della posizione, del valore di mercato, della qualità di costruzione e della vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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