تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 132 مترًا مربعًا في مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة على كوستا ديل سول. العقار جاهز للسكن ويقع في بيئة حضرية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. موقعها المتميز يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي، سواء كمسكن أساسي أو كمنزل للعطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. قربها من الميناء والواجهة البحرية يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث. تضم ثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة واسعة. المطبخ المجهز بالكامل ومنطقة المعيشة المريحة مثالية للتجمعات العائلية أو الاسترخاء الفردي. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما توفر الشرفة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر المحيطة.
العقار جاهز للسكن الفوري، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار. هذا يجعل عملية الشراء أكثر مباشرة ويسمح للمشترين بالانتقال في أقرب وقت ممكن. كعقار جاهز، فإن حالته ومرافقه واضحة، مما يزيل عدم اليقين المرتبط بالمشاريع الجديدة.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة، ولكنه يضم حديقة مشتركة. في حين أن هناك مواقف تحت الأرض، فقد لا تكون مناسبة للمركبات الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من موقعه المركزي في المدينة، قد يكون هناك بعض الضوضاء الحضرية بسبب موقعه. لا يوفر العقار إطلالات على البحر، ولكنه يوفر إطلالات على الحديقة والفناء.
Ref: VL849511
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في فوينخيرولا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة والراحة ونمط الحياة المتوسطي. إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم مع أشعة الشمس على مدار العام، بالقرب من الشاطئ، مع مجموعة كاملة من وسائل الراحة الحضرية، فهذه الشقة هي الخيار الأمثل. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء منزل للعطلات على كوستا ديل سول، حيث يوفر القرب من الميناء والشواطئ خيارات ترفيهية وفيرة. بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، فإن هذه الشقة تقع في موقع استراتيجي لسهولة التأجير. تضمن جاهزية العقار أن تبدأ في الاستمتاع بحياتك الإسبانية على الفور، دون انتظار. المنطقة تخدمها جيدًا المرافق التعليمية والطبية، مما يجعلها مناسبة للعائلات. علاوة على ذلك، بالنسبة للأفراد النشطين، توفر ملاعب الجولف القريبة والمراكز الرياضية العديد من الفرص للمشاركة في الأنشطة الرياضية.
تم الانتهاء من الشقة بمواد عالية الجودة وصنعة ممتازة. وهي مجهزة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تتميز الشقة بأرضيات رخامية تضيف لمسة من الأناقة. المطبخ المجهز بالكامل يشتمل على جميع الأجهزة اللازمة للطهي المريح. لمزيد من الراحة، يوجد مصعد في المبنى، وجميع الخزائن مجهزة. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية للاسترخاء، بينما تساهم النوافذ المزدوجة في العزل الصوتي والحراري. يضمن نظام الأمان على مدار الساعة والمدار والمجمع المسور السلامة وراحة البال. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار اتصالاً بالإنترنت عبر الألياف الضوئية لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 440,000 يورو، وهي تمثل فرصة استثمارية جذابة في فوينخيرولا. العقار جاهز للسكن الفوري، مما يعد ميزة كبيرة في السوق. تقع الشقة في منطقة حضرية راسخة، بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يمنحها قيمة جيدة لإعادة البيع وإمكانية التأجير. نظرًا لمساحتها الواسعة (132 مترًا مربعًا) وموقعها المتميز، فإن نقطة السعر هذه تنافسية للغاية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على كوستا ديل سول. تضمن إتاحة هذا العقار أن يتمكن المشترون من الاستقرار وبدء الاستمتاع بحياتهم الإسبانية الجديدة في أقرب وقت ممكن.
توفر هذه الشقة في فوينخيرولا نمط حياة فريد يجمع بين الراحة الحضرية والاستجمام الساحلي. كل صباح، يمكنك شراء المنتجات الطازجة من السوبر ماركت على بعد 112 مترًا، أو الحصول على الضروريات من الصيدلية على بعد 226 مترًا. توفر المطاعم الـ 205 على مسافة قريبة مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، في حين أن المقاهي الـ 63 مثالية لأمسيات مريحة. للعائلات، توفر المدارس الابتدائية الـ 15 والمدارس الثانوية الـ 10 خيارات تعليمية وفيرة. يخدم 3 مراكز صحية في المنطقة الاحتياجات الطبية. مع الشواطئ من Playa de Fuengirola (658 م) إلى Playa de San Francisco (661 م) و Playa de Santa Amalia (668 م) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، فإن الشواطئ قريبة جدًا، مما يجعلها مثالية للاسترخاء أو الأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم فقط. القرب من الميناء يوفر فرصًا إضافية للاستجمام وتناول الطعام. المنطقة، التي تستمتع بأشعة الشمس على مدار العام بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
توفر البيئة الحضرية في فوينخيرولا إيقاع حياة نابض بالحياة للمقيمين. يضمن السوبر ماركت الواقع على بعد 112 مترًا والصيدلية الواقعة على بعد 226 مترًا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقدم المطاعم الـ 205 والمقاهي الـ 63 مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام لتلبية جميع الأذواق. تخدم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية عالية الجودة للعائلات. تضمن 3 مراكز صحية سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يخلق عدد سكان المنطقة البالغ 85,211 نسمة (حتى عام 2025) جوًا نابضًا بالحياة ولكنه ممتع. توفر المرافق الرياضية الواسعة في المنطقة، والتي تضم 269 ملعبًا، العديد من الفرص لنمط حياة نشط. تضيف 34 عطلة محلية سحرًا ثقافيًا إلى المنطقة.
توضح الخريطة موقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية على كوستا ديل سول. وهي تسلط الضوء على موقع المدينة الملائم، وقربها من مطار مالاجا، وسهولة الوصول إلى المدن الشهيرة الأخرى. تعرض الخريطة البنية الحضرية للمدينة، بما في ذلك قربها من الشواطئ والميناء ومختلف وسائل الراحة.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاجا. وهي تقع على الساحل المركزي للمقاطعة وجزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر نمط حياة حضريًا ديناميكيًا.
تقع الشقة في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ مثل Playa de Fuengirola (658 مترًا) و Playa de San Francisco (661 مترًا) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، يبعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم فقط. يقع المطار (مالاجا-كوستا ديل سول) على بعد 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 14 خط حافلات و 33 محطة حافلات، بما في ذلك محطة قطار فوينخيرولا التي تبعد 600 متر فقط. بالنسبة للسائقين، فإن وجود شاحن سيارات كهربائية على بعد 92 مترًا يعد أمرًا ملائمًا للغاية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء فوينخيرولا، الواقع على بعد 700 متر، المزيد من خيارات تناول الطعام والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية و 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. تغمر المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة لمختلف الأنشطة. تقع المدينة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الساحل، وتتمتع بنسيم بحري لطيف. إنه يوفر موسم سباحة يصل إلى 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يوفر متعة خاصة من المحيط. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة مع انحدار طفيف يبلغ 3.0% فقط نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها العديدة عالية الجودة، وحصلت أربعة منها على شهادة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط، بينما تقع Playa de los Boliches و Playa de Santa Amalia ضمن 1.2 كم. في المجموع، هناك عدة شواطئ تتراوح بين 658 مترًا و 668 مترًا. بالإضافة إلى الشواطئ، المنطقة وفيرة في المرافق الرياضية والترفيهية. تقع المراكز الرياضية Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 600 متر فقط، وتقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. يقع المسبح Piscina María Peláez على بعد 500 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Campo Los Lagos على بعد 4.0 كم فقط، بالإضافة إلى ملاعب أخرى مثل Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf. يوفر ميناء فوينخيرولا، الواقع على بعد 700 متر، المزيد من خيارات الرياضات المائية وتناول الطعام.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاجا. وهي تقع على الساحل المركزي للمقاطعة وجزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي المدينة مساحة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر نمط حياة حضريًا ديناميكيًا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بالعقارات الأخرى على كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا قيمة كبيرة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Nova Marina القريب من 520,000 يورو، بينما يبدأ مشروع Sunset Views من 379,950 يورو. يبدأ مشروع Laguna Suites من 407,925 يورو. بسعر 440,000 يورو، تضع هذه الشقة نفسها في الشريحة المتوسطة العليا من السوق، مما يوفر نقطة سعر متوازنة للاستمتاع بالموقع الحضري المريح والقرب من الشاطئ. تشتهر فوينخيرولا نفسها بأجوائها النابضة بالحياة ومرافقها الواسعة واتصالاتها الممتازة بالنقل، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش. يمكن للمنطقة أن تفخر بأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة خطها الساحلي. مقارنة بالمراكز الحضرية الرئيسية الأخرى، تقدم فوينخيرولا نمط حياة أكثر توازنًا، حيث تجمع بين راحة الحياة الحضرية دون أن تكون مزدحمة مثل بعض المناطق المجاورة. يشير عدد سكانها البالغ 85,211 نسمة (حتى عام 2025) إلى مجتمع نشط ولكنه غير مكتظ بالسكان. تشير 2,391 صفقة عقارية في المنطقة إلى سوق نشط. تزيد حالة العقار (ممتازة) وإتاحته الفورية (جاهز) من جاذبيته، وتميزه عن العقارات الأخرى التي قد تكون في مراحل التطوير المبكرة أو تتطلب تجديدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID