Este apartamento está localizado em Fuengirola, uma vibrante cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. A localização combina a vida urbana com a proximidade ao Mar Mediterrâneo, oferecendo uma vasta gama de comodidades a uma curta distância a pé. Com 3 quartos e 2 casas de banho em 132 m² de área útil, a propriedade é adequada para diversos estilos de vida. A construção está concluída, permitindo a sua utilização imediata. A área circundante caracteriza-se por uma boa infraestrutura e um clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Fuengirola, uma cidade conhecida pelas suas praias e ambiente animado. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e ao porto sublinha o seu carácter urbano. Ao mesmo tempo, as praias como a Playa de San Francisco ficam a poucos minutos a pé, criando um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia.
Esta opção de habitação destina-se a pessoas que desejam combinar o conforto urbano com o estilo de vida mediterrânico. O tamanho e a disposição com 3 quartos são adequados para famílias ou como alojamento espaçoso para casais ou indivíduos que desejam receber convidados. A proximidade a todas as instalações essenciais simplifica enormemente o dia a dia.
O apartamento faz parte de um projeto concluído, o que significa que não há tempo de espera para a finalização. A propriedade está pronta para habitar imediatamente. Isto oferece aos compradores a segurança de poderem mudar-se diretamente após a compra, sem serem afetados por atrasos na construção.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas como jardins, mas sim jardins comunitários. Da mesma forma, não estão previstas vagas de estacionamento exteriores individuais, existindo em vez disso uma garagem subterrânea. As vistas estão focadas em pátios e jardins, não em vistas panorâmicas sobre o mar ou a cidade.
Ref: VL849511
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que valorizam uma localização central numa cidade costeira animada e que dão importância a curtas distâncias para as comodidades. É ideal para casais ou famílias pequenas que procuram uma base confortável para o dia a dia ou para férias, e que apreciam a proximidade da praia, restaurantes e lojas. Pessoas que preferem um apartamento na cidade com boa ligação a transportes públicos e ao aeroporto também se sentirão bem aqui. Poderia também interessar a investidores que procuram uma propriedade numa região turística estabelecida com potencial de aluguer de férias. O facto de a propriedade estar pronta a habitar imediatamente também a torna atrativa para compradores que não querem esperar um longo período de construção.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, com acabamentos de alta qualidade. Os pisos em mármore conferem elegância às divisões e são de fácil manutenção. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis em todas as estações, enquanto a cozinha totalmente equipada e os roupeiros embutidos oferecem funcionalidade e arrumação. O terraço coberto amplia o espaço de convivência exterior. Características como WiFi e ligação por fibra ótica cumprem os padrões modernos. A urbanização dispõe de elevador e garagem subterrânea, o que aumenta o conforto. A segurança é garantida por um complexo fechado com serviço de segurança 24 horas.
O apartamento é oferecido a partir de 440.000 €. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado de apartamentos de 3 quartos em Fuengirola, em comparação com projetos semelhantes como Laguna Suites (a partir de 407.925 €) e Sunset Views (a partir de 379.950 €). Nova Marina tem um preço mais elevado (a partir de 520.000 €). A disponibilidade está limitada a este único apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho em 132 m² de área útil, o que atende a um público-alvo específico.
Fuengirola é um destino costeiro estabelecido que oferece uma mistura de vida espanhola e infraestruturas turísticas. Este apartamento está no centro da ação, com uma densidade excecional de lojas, restaurantes e serviços, todos acessíveis a pé. O supermercado fica apenas a 112 metros, e o animado passeio marítimo, bem como várias praias como a Playa de San Francisco, também estão nas imediações. Isto significa que as compras e as atividades de lazer podem ser integradas sem esforço na rotina diária. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social dinâmica. Ao mesmo tempo, a localização, a 15 metros acima do nível do mar, oferece uma brisa agradável e uma inclinação moderada para a praia, o que melhora a acessibilidade.
Viver neste apartamento em Fuengirola significa residir no meio de um ambiente urbano que, no entanto, oferece proximidade ao Mar Mediterrâneo. Com apenas 658 metros até à Playa de Fuengirola e distâncias semelhantes a outras praias, o acesso ao mar e às suas atividades é simples. A cidade em si é compacta (10,4 km²) e, com 85.211 habitantes, oferece uma comunidade vibrante. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26°C e 3.897 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A alta densidade de restaurantes (205) e cafés (63) num raio de 2 km sugere uma oferta gastronómica diversificada.
A localização deste apartamento em Fuengirola é caracterizada como urbana e próxima da praia. O mapa mostra a proximidade de pontos importantes como a praia, o porto, lojas e transportes públicos. A área circundante é densamente povoada, o que indica uma boa infraestrutura e uma alta qualidade de vida devido à disponibilidade de serviços.
Fuengirola está situada centralmente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Esta posição permite um fácil acesso a outros locais importantes como Marbella a oeste e Málaga capital a leste. A cidade está bem integrada na rede de transportes, com a autoestrada AP-7 nas proximidades e ligações ferroviárias regulares ao aeroporto de Málaga e a outras cidades costeiras. Fuengirola oferece uma mistura de ambiente tipicamente andaluz e turismo internacional, tornando-a um local atraente dentro da região.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia fica a apenas 658 metros, e as praias de San Francisco e Santa Amalia também estão nas imediações. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 18 km (em linha reta), o que facilita as viagens aéreas. Com 27 bancos, 36 farmácias e 9 dentistas nas proximidades, os serviços essenciais estão bem cobertos. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) são acessíveis. A ligação aos transportes públicos é também boa, com 33 paragens e 14 linhas, bem como uma estação de comboios a 600 metros. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 92 metros, e um hospital a 8,5 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.897 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de quatro meses, durante a qual a temperatura da água geralmente excede os 20°C. A localização a 15 metros acima do nível do mar garante uma brisa marítima agradável e temperaturas moderadas, sem calor extremo no verão ou frio no inverno. A ligeira inclinação para a praia (3,0%) facilita o acesso. A região é conhecida pela sua intensidade solar, que é propícia às atividades ao ar livre e à qualidade de vida geral.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Com quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, Fuengirola oferece alta qualidade nos seus trechos de costa. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros. Para além das praias, existe uma variedade de opções de lazer: 269 instalações desportivas, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km), oferecem oportunidades de atividade física. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) e a proximidade de vários campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) completam a oferta.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada centralmente na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Esta posição permite um fácil acesso a outros locais importantes como Marbella a oeste e Málaga capital a leste. A cidade está bem integrada na rede de transportes, com a autoestrada AP-7 nas proximidades e ligações ferroviárias regulares ao aeroporto de Málaga e a outras cidades costeiras. Fuengirola oferece uma mistura de ambiente tipicamente andaluz e turismo internacional, tornando-a um local atraente dentro da região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos em Fuengirola, como Nova Marina (a partir de 520.000 €) e Laguna Suites (a partir de 407.925 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio com um preço inicial de 440.000 €. Sunset Views é a opção mais acessível com um preço inicial de 379.950 €. No entanto, a propriedade aqui descrita oferece um tamanho substancial com 132 m² de área útil e 3 quartos, o que pode não estar presente em algumas ofertas mais baratas. A localização no centro urbano, a proximidade da praia (menos de 700 m) e o mobiliário completo são características constantes em Fuengirola que os compradores apreciam. A densidade de serviços, restaurantes e atividades de lazer é típica desta cidade costeira estabelecida. Enquanto outras áreas da Costa del Sol podem ser mais focadas em vilas de luxo ou resorts de golfe exclusivos, Fuengirola oferece uma mistura equilibrada de vida urbana, proximidade da praia e boa acessibilidade, o que se reflete na precificação e na natureza da oferta.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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