تقدم شقة متميزة في فوينخيرولا، مالاغا، بسعر يبدأ من 279,000 يورو. العقار يضم ثلاث غرف نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة 79 مترًا مربعًا. الشقة جاهزة للسكن وتوفر أسلوب حياة حضريًا مريحًا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة. يشتمل المجمع السكني على مسبح مشترك ومنطقة وقوف للسيارات، وهو مثالي للاستمتاع بنمط الحياة في كوستا ديل سول على مدار العام. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متكاملة تشمل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة السفلية من توربلانكا، وهو موقع متميز يسهل الوصول إليه. يقع الشاطئ ومحطة القطار والمرافق المحلية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الراحة الحضرية ممزوجة بأسلوب الحياة الساحلي. تتميز المنطقة بكثافة عالية من المباني السكنية والتجارية، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة.
تتميز هذه الشقة بثلاث غرف نوم وحمام واحد، وهي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن مريح. توفر غرفة المعيشة المشرقة وصولاً إلى شرفة صغيرة، مما يتيح مساحة خارجية. توفر المطابخ المنفصلة وظائف عملية. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة كوستا ديل سول في بيئة حضرية مريحة.
هذه الشقة جاهزة للانتقال إليها. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إلى منزلهم الجديد دون انتظار. يمنح التوفر الفوري لهذا العقار يقينًا ويسمح للمشترين بإكمال عملية الشراء والانتقال بسرعة.
يقع العقار في بيئة حضرية مع العديد من المباني السكنية الأخرى القريبة. يوفر حمامًا واحدًا، والذي قد لا يكون مثاليًا للعائلات الكبيرة. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن الموقع حضري وقد يكون أقل هدوءًا من العقارات المواجهة للشاطئ. مواقف السيارات مشتركة وقد تتطلب إدارة حسب الإشغال.
Ref: VL857225
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إنها مثالية إذا كنت تبحث عن منزل على مدار العام على كوستا ديل سول، بالقرب من الشاطئ (658 مترًا)، والمتاجر (112 مترًا)، ووسائل النقل العام (14 خطًا). كما أنها رائعة لأولئك الذين يرغبون في قضاء الوقت في الهواء الطلق، والاستمتاع بنزهات على الشاطئ (658 مترًا)، ولعب الجولف (3.8 كم)، أو استكشاف المطاعم المحلية (205 مطعم). يوفر مطار مالاغا (18 كم) اتصالاً دوليًا مريحًا.
الشقة في حالة جيدة ومجهزة بالكامل. المطبخ المنفصل عملي، وغرفة المعيشة المشرقة تؤدي إلى شرفة صغيرة حيث يمكنك الاستمتاع بالهواء الطلق. كجزء من مجمع سكني، فهي تستفيد من وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح ومواقف السيارات. توفر الشقة تراسًا خاصًا، بينما يضيف المجمع المسور أمانًا إضافيًا. تباع العقار مفروش جزئيًا، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية للسكان المستقبليين.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 279,000 يورو. بمساحة 79 مترًا مربعًا، تقدم هذه الشقة سعرًا معقولًا، حوالي 3,531 يورو للمتر المربع. يوفر هذا السعر قيمة جيدة في البيئة الحضرية لفوينخيرولا، خاصة بالنظر إلى قربها من الشاطئ وجميع وسائل الراحة. الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يوفر للمشترين خيار شراء سريع. يشير السعر إلى خيار اقتصادي نسبيًا.
تقع الشقة في البيئة الحضرية النابضة بالحياة في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في الأندلس. تشتهر المنطقة بشواطئها المشمسة وحياتها الليلية النشطة ومرافقها المتكاملة. بالنسبة للسكان، تعني الحياة اليومية سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمراكز الطبية (8.5 كم). توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس متوسطة خيارات تعليمية متنوعة. مع 205 مطعم و 63 مقهى، فإن خيارات تناول الطعام وفيرة. متوسط 3,897 ساعة شمس في السنة ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية مثالي للأنشطة الخارجية.
تتميز الحياة في فوينخيرولا بالحيوية، حيث تمزج بين الراحة الحضرية والاسترخاء على الواجهة البحرية. يستفيد السكان من المرافق المحلية الوفيرة، بما في ذلك 36 صيدلية و 27 بنكًا و 9 عيادات أسنان في نطاق 2 كم. توفر المدينة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس متوسطة، مما يوفر خيارات تعليمية متنوعة. توفر 269 منشأة رياضية فرصًا واسعة للسكان للياقة البدنية والترفيه. يخلق العدد الكبير من السياح في المنطقة، مع 25 فندقًا و 8085 سريرًا، جوًا نابضًا بالحياة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على موقع العقار الملائم، بالقرب من الشواطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو، 400 متر)، ووسط المدينة، ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا (18 كم).
تقع فوينخيرولا استراتيجيًا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. يتم تصنيف المدينة كجزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي مساحة 10.4 كيلومتر مربع، وتوفر فوينخيرولا سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تقع في منطقة يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (حتى عام 2025)، وتجمع المدينة بين الحيوية الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية.
توفر الشقة سهولة وصول ممتازة. يقع شاطئ بلايا دي فوينخيرولا على بعد 658 مترًا فقط، وشواطئ بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا قريبة أيضًا. يقع مطار مالاغا على بعد 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى أقرب سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) سيرًا على الأقدام. لا تبعد العديد من ملاعب الجولف (مثل كامبو لوس لاغوس، 3.8 كم) والمراكز الرياضية (مثل بابيلون خوان غوميز خوانيتو، 0.6 كم) سوى مسافة قصيرة. يوفر النقل العام المريح (14 خطًا، 33 محطة) سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية و 3,897 ساعة شمس سنويًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر التضاريس الساحلية، على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، أرضًا مستوية نسبيًا مع انحدار 3.0% باتجاه الشاطئ. يوفر المحيط القريب نسيمًا منعشًا، بينما يطيل ضوء الشمس الوفير موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن للمقيمين الاستمتاع بشواطئ فوينخيرولا الأربعة الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر). تقدم المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية وفيرة، مع 269 منشأة رياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) و Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). يوجد 20 ملعب جولف في المدينة، وعلى بعد دقائق فقط من كامبو لوس لاغوس (3.8 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا استراتيجيًا على الساحل المركزي لمقاطعة مالاغا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. يتم تصنيف المدينة كجزء من رابطة بلديات كوستا ديل سول الغربية. تغطي مساحة 10.4 كيلومتر مربع، وتوفر فوينخيرولا سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. تقع في منطقة يبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (حتى عام 2025)، وتجمع المدينة بين الحيوية الحضرية والقرب من المناظر الطبيعية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المحيطة، توفر هذه الشقة في فوينخيرولا خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح في موقع حضري مناسب. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Artemisa من 250,000 يورو، ومشروع Luminal Homes من 259,000 يورو، بأسعار أقل ولكن ربما لا يقدم نفس المساحة أو وسائل الراحة. يبدأ مشروع Belvedere Collection من 309,000 يورو، وهو أعلى، وقد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو موقعًا أفضل. بسعر 279,000 يورو، تقدم هذه الشقة توازنًا جيدًا بين السعر والمساحة (3 غرف نوم) والراحة (قربها من الشاطئ وجميع الخدمات)، لا سيما في مثل هذه المنطقة الحيوية. تشتهر المنطقة بمجتمعها النابض بالحياة، واتصالها الجيد بالمواصلات (18 كم إلى المطار)، ووفرة خيارات الترفيه (269 منشأة رياضية)، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمختلف المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مقر إقامة دائم.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. خبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
