Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, situato nella vibrante città di Fuengirola, offre un'opportunità di vivere nel cuore della Costa del Sol. Con 128 m² di spazio abitativo ben distribuito e una terrazza con vista sul mare, questa proprietà combina comfort moderno e uno stile di vita mediterraneo. La sua posizione strategica assicura che i residenti abbiano accesso a una vasta gamma di servizi, trasporti e intrattenimento, il tutto a pochi passi dalla spiaggia. Fuengirola è rinomata per la sua atmosfera vivace, le ampie spiagge e la solida infrastruttura, rendendola una scelta attraente per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di Fuengirola, questo appartamento gode di una posizione privilegiata a breve distanza da numerosi servizi essenziali. La vicinanza al mare è un punto di forza, con diverse spiagge raggiungibili a piedi. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e vanta un'eccellente connettività con la vicina aeroporto di Malaga. L'ambiente circostante offre un mix di vita cittadina e vicinanza alla costa.
Questa residenza è pensata per chi cerca una vita comoda e ben collegata. Le 3 camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per creare uno spazio ufficio dedicato. La vicinanza a supermercati, farmacie, scuole e centri sportivi supporta uno stile di vita pratico. La terrazza abitabile è ideale per godersi il clima mediterraneo, mentre la vicinanza al mare invita a passeggiate quotidiane e attività all'aria aperta.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato o affittato. Sebbene non sia una nuova costruzione in senso stretto, la manutenzione e la finitura sono di alto livello, suggerendo una recente ristrutturazione o una costruzione di qualità. L'orientamento a sud garantisce luminosità e calore durante tutto l'anno, caratteristiche ricercate nelle proprietà della Costa del Sol. Gli interni sono progettati per massimizzare il comfort e la funzionalità.
Questa proprietà, pur offrendo molti comfort, non è una villa indipendente né una residenza isolata in campagna. La sua ubicazione in un contesto urbano e la vicinanza ad altre proprietà significano che l'ambiente circostante è animato, specialmente durante i mesi turistici. Non è adatta a chi cerca assoluta privacy o un terreno privato esteso. La vicinanza alle spiagge e ai servizi implica una vita comunitaria e potenziali rumori urbani in certe ore.
Questa proprietà si adatta a una varietà di acquirenti. Potrebbe essere la scelta ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in una zona ben servita, con accesso immediato a scuole e servizi, e la comodità di avere il mare a pochi passi. È anche una soluzione eccellente per professionisti o coppie che cercano una residenza principale o secondaria in un ambiente vivace, ma con la possibilità di godere del clima e della vita all'aria aperta. Per gli investitori, la vicinanza a numerosi servizi, la licenza turistica (implicita dalla descrizione del materiale esistente) e la popolarità di Fuengirola come destinazione turistica la rendono una candidata interessante per la generazione di reddito da locazione. La sua posizione è vantaggiosa anche per chi desidera esplorare la Costa del Sol grazie all'ottima accessibilità.
L'appartamento è descritto come in eccellenti condizioni, con finiture di alta qualità che contribuiscono a un'esperienza abitativa confortevole e duratura. I pavimenti in marmo conferiscono un aspetto elegante e sono facili da mantenere, una caratteristica apprezzata nel clima caldo della Costa del Sol. Il riscaldamento a pavimento nei bagni aggiunge un tocco di lusso e comfort, specialmente durante i mesi più freschi. Gli infissi con doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico, contribuendo all'efficienza energetica complessiva. La cucina completamente attrezzata con finiture premium suggerisce che gli elettrodomestici e gli arredi sono di livello superiore, pronti per l'uso immediato. L'aria condizionata garantisce il comfort durante i mesi estivi.
Questo appartamento è proposto sul mercato con un prezzo di €749.000. Il prezzo riflette la posizione privilegiata in una zona urbana consolidata di Fuengirola, la vicinanza al mare e le dimensioni generose dell'immobile. Come spesso accade sul mercato immobiliare della Costa del Sol, i prezzi possono variare in base alla vista, alle dimensioni e alle finiture specifiche. In questa fascia di prezzo, ci si aspetta un buon livello di finiture interne e servizi comuni. La disponibilità di proprietà simili nella zona, come indicato dai progetti comparabili, mostra una gamma di prezzi che va da €580.000 a €822.000, posizionando questo immobile nella fascia medio-alta del mercato locale.
Fuengirola rappresenta un'opzione consolidata per chi cerca una vita urbana dinamica sulla costa andalusa. Con oltre 85.000 residenti e un'intensa attività turistica, la città offre un ritmo di vita vivace tutto l'anno. La presenza di numerosi ristoranti, negozi, centri sportivi e culturali assicura che ci sia sempre qualcosa da fare. Le ampie passeggiate lungo il mare invitano a momenti di relax, mentre la buona rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti. La zona è particolarmente attraente per famiglie, grazie alla presenza di scuole e servizi sanitari, e per gli amanti dello sport, con numerose strutture a disposizione. L'integrazione nella regione della Costa del Sol Occidental garantisce l'accesso a un'infrastruttura turistica di alto livello.
Vivere a Fuengirola significa godere di una vita urbana ricca di servizi e della vicinanza al mare. Questo appartamento si trova in un contesto residenziale consolidato, con supermercati a soli 112 metri e farmacie a 226 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente comode. La spiaggia di Playa de San Francisco è a soli 400 metri, offrendo un facile accesso al Mediterraneo per passeggiate, nuoto o sport acquatici. La vicinanza a numerosi ristoranti (205 nel raggio di 2 km) e bar (63) garantisce un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nel raggio di 2 km sottolinea l'attrattiva della zona per le famiglie.
Questa mappa posiziona l'appartamento nel contesto di Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza al mare, ai principali servizi urbani e alle vie di trasporto. La prossimità a spiagge come Playa de San Francisco, insieme alla facile accessibilità all'aeroporto di Malaga e alle principali strade, sottolinea la comodità logistica di questa ubicazione sulla Costa del Sol.
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra le più rinomate destinazioni turistiche della Spagna meridionale. Situata nella provincia di Malaga, fa parte della più ampia regione della Costa del Sol Occidental. La sua collocazione centrale sulla costa la rende un eccellente punto di partenza per esplorare le attrazioni vicine, come le città di Marbella a ovest e Malaga a est. La città stessa è un vivace centro urbano con un'infrastruttura turistica ben sviluppata, che attira visitatori da tutto il mondo. L'integrazione nella provincia di Malaga, un'area nota per il suo patrimonio culturale, le sue spiagge e il suo clima favorevole, posiziona Fuengirola come un'area residenziale e turistica di primo piano all'interno dell'Andalusia.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente accessibilità. Dista solo 658 metri dalla spiaggia di Playa de Fuengirola e meno di 1 km da altre tre spiagge, rendendo l'accesso al mare immediato. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol, uno dei principali hub aerei della regione, si trova a circa 18 km di distanza, garantendo comodi collegamenti internazionali. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 33 fermate di autobus nelle vicinanze e stazioni ferroviarie come Fuengirola a soli 600 metri, che collegano la città con Malaga e altre località della costa. Per gli spostamenti in auto, la vicinanza a infrastrutture stradali facilita il raggiungimento di altre città. Le strutture sportive, come centri e piscine, sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, come anche le banche e i dentisti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C. La regione riceve circa 3.897 ore di sole all'anno, una delle cifre più alte in Europa, che favorisce un'attiva vita all'aria aperta durante quasi tutto l'anno. Il periodo ideale per nuotare in mare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La vicinanza alla costa e l'altitudine modesta (15 metri sul livello del mare) mitigano le temperature estreme. La pendenza del 3,0% verso la spiaggia indica un accesso agevole e non impegnativo al litorale. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio costiero con aree verdi circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Fuengirola è rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, come Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido. L'appartamento si trova a pochi passi da Playa de San Francisco (400m) e altre spiagge come Playa de los Boliches (1 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Oltre alle attività balneari, la regione offre un'ampia gamma di opportunità ricreative. Ci sono 269 strutture sportive disponibili, inclusi centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola (entrambi a 600 metri). Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) sono facilmente raggiungibili. Il porto turistico di Fuengirola (700 metri) offre ulteriori opzioni per sport acquatici e tempo libero.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, tra le più rinomate destinazioni turistiche della Spagna meridionale. Situata nella provincia di Malaga, fa parte della più ampia regione della Costa del Sol Occidental. La sua collocazione centrale sulla costa la rende un eccellente punto di partenza per esplorare le attrazioni vicine, come le città di Marbella a ovest e Malaga a est. La città stessa è un vivace centro urbano con un'infrastruttura turistica ben sviluppata, che attira visitatori da tutto il mondo. L'integrazione nella provincia di Malaga, un'area nota per il suo patrimonio culturale, le sue spiagge e il suo clima favorevole, posiziona Fuengirola come un'area residenziale e turistica di primo piano all'interno dell'Andalusia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL857987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola si posiziona come una delle località più dinamiche della Costa del Sol centrale, offrendo un equilibrio tra vita urbana e accesso alla spiaggia. Rispetto ad altri progetti nella zona, come Aura Higueron (a partire da €669.000) o Higuerón Bay Residences (a partire da €580.000), questo appartamento, con un prezzo di €749.000, si colloca nella fascia medio-alta, probabilmente giustificato dalla sua metratura, condizioni e posizione specifica all'interno di una zona urbana consolidata. Carat, con un prezzo a partire da €822.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, suggerendo caratteristiche più esclusive o posizioni ancora più ricercate. L'ampia offerta di servizi locali, la connettività e le numerose spiagge Bandiera Blu di Fuengirola sono caratteristiche distintive rispetto a zone forse più tranquille ma meno servite della costa. La presenza di 205 ristoranti e 36 farmacie nel raggio di 2 km indica un livello di infrastruttura che supporta una vita quotidiana comoda, potenzialmente superiore a quello di urbanizzazioni più isolate.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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