Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, situado na vibrante cidade de Fuengirola, oferece uma oportunidade de residir no coração da Costa del Sol. Com 128 m² de espaço habitacional bem distribuído e um terraço com vista mar, esta propriedade combina conforto moderno e um estilo de vida mediterrânico. A sua localização estratégica garante que os residentes tenham acesso a uma vasta gama de comodidades, transportes e entretenimento, tudo a uma curta distância a pé da praia. Fuengirola é conhecida pela sua atmosfera animada, amplas praias e infraestrutura sólida, tornando-a uma escolha atrativa para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa área urbana consolidada de Fuengirola, este apartamento goza de uma posição privilegiada a uma curta distância de várias comodidades essenciais. A proximidade ao mar é um ponto forte, com várias praias acessíveis a pé. A área é bem servida por transportes públicos e possui excelente conectividade com o aeroporto de Málaga nas proximidades. O ambiente circundante oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa.
Esta residência é concebida para quem procura uma vida conveniente e bem conectada. Os 3 quartos oferecem flexibilidade para famílias, hóspedes ou para a criação de um espaço de escritório dedicado. A proximidade a supermercados, farmácias, escolas e centros desportivos apoia um estilo de vida prático. O terraço habitável é adequado para desfrutar do clima mediterrânico, enquanto a proximidade ao mar convida a passeios diários e atividades ao ar livre.
O apartamento apresenta-se em excelentes condições, pronto a ser habitado ou alugado. Embora não seja uma nova construção no sentido estrito, a manutenção e o acabamento são de alto nível, sugerindo uma renovação recente ou uma construção de qualidade. A orientação a sul garante luminosidade e calor durante todo o ano, características procuradas nas propriedades da Costa del Sol. Os interiores são concebidos para maximizar o conforto e a funcionalidade.
Esta propriedade, embora ofereça muitos confortos, não é uma moradia independente nem uma residência isolada no campo. A sua localização num contexto urbano e a proximidade a outras propriedades significam que o ambiente circundante é animado, especialmente durante os meses turísticos. Não é adequada para quem procura privacidade absoluta ou um terreno privado extenso. A proximidade às praias e serviços implica uma vida comunitária e potenciais ruídos urbanos em certas horas.
Esta propriedade adapta-se a uma variedade de compradores. Pode ser a escolha adequado para uma família que deseje estabelecer-se numa zona bem servida, com acesso imediato a escolas e serviços, e a conveniência de ter o mar a poucos passos. É também uma excelente solução para profissionais ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente animado, mas com a possibilidade de desfrutar do clima e da vida ao ar livre. Para investidores, a proximidade a numerosos serviços, a licença turística (implícita na descrição do material existente) e a popularidade de Fuengirola como destino turístico tornam-na uma candidata interessante para a geração de rendimento de aluguer. A sua localização é também vantajosa para quem deseja explorar a Costa del Sol, graças à sua excelente acessibilidade.
O apartamento é descrito como em excelentes condições, com acabamentos de alta qualidade que contribuem para uma experiência de vida confortável e duradoura. Os pavimentos em mármore conferem um aspeto elegante e são fáceis de manter, uma característica apreciada no clima quente da Costa del Sol. O piso radiante nas casas de banho acrescenta um toque de luxo e conforto, especialmente durante os meses mais frios. Os caixilhos com vidros duplos melhoram o isolamento térmico e acústico, contribuindo para a eficiência energética geral. A cozinha totalmente equipada com acabamentos de primeira qualidade sugere que os eletrodomésticos e o mobiliário são de nível superior, prontos para uso imediato. O ar condicionado garante o conforto durante os meses de verão.
Este apartamento é proposto no mercado com um preço de €749.000. O preço reflete a localização privilegiada numa zona urbana consolidada de Fuengirola, a proximidade ao mar e as generosas dimensões do imóvel. Como é frequente no mercado imobiliário da Costa del Sol, os preços podem variar consoante a vista, as dimensões e os acabamentos específicos. Nesta faixa de preço, espera-se um bom nível de acabamentos interiores e serviços comuns. A disponibilidade de propriedades semelhantes na área, conforme indicado pelos projetos comparáveis, mostra uma gama de preços que vai de €580.000 a €822.000, posicionando este imóvel na faixa médio-alta do mercado local.
Fuengirola representa uma opção consolidada para quem procura uma vida urbana dinâmica na costa andaluza. Com mais de 85.000 residentes e intensa atividade turística, a cidade oferece um ritmo de vida animado durante todo o ano. A presença de numerosos restaurantes, lojas, centros desportivos e culturais garante que há sempre algo para fazer. Os longos passeios marítimos convidam a momentos de relaxamento, enquanto a boa rede de transportes públicos facilita a deslocação. A área é particularmente atrativa para famílias, graças à presença de escolas e serviços de saúde, e para os amantes do desporto, com inúmeras instalações disponíveis. A integração na região da Costa del Sol Ocidental garante o acesso a uma infraestrutura turística de alto nível.
Viver em Fuengirola significa desfrutar de uma vida urbana rica em comodidades e com proximidade ao mar. Este apartamento está localizado num contexto residencial consolidado, com supermercados a apenas 112 metros e farmácias a 226 metros, tornando as tarefas diárias extremamente convenientes. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, oferecendo acesso fácil ao Mediterrâneo para passeios, natação ou desportos aquáticos. A proximidade a numerosos restaurantes (205 num raio de 2 km) e bares (63) garante uma vasta escolha para lazer e restauração. A presença de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias num raio de 2 km sublinha o apelo da área para famílias.
Este mapa posiciona o apartamento no contexto de Fuengirola, destacando a sua proximidade ao mar, às principais comodidades urbanas e às vias de transporte. A proximidade a praias como a Playa de San Francisco, juntamente com a fácil acessibilidade ao aeroporto de Málaga e às principais estradas, sublinha a conveniência logística desta localização na Costa del Sol.
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, uma das mais conceituadas zonas turísticas do sul de Espanha. Situada na província de Málaga, faz parte da região mais ampla da Costa del Sol Ocidental. A sua localização central na costa torna-a um excelente ponto de partida para explorar as atrações próximas, como as cidades de Marbella a oeste e Málaga a leste. A própria cidade é um centro urbano animado com uma infraestrutura turística bem desenvolvida, atraindo visitantes de todo o mundo. A integração na província de Málaga, uma área conhecida pelo seu património cultural, praias e clima favorável, posiciona Fuengirola como uma área residencial e turística de referência na Andaluzia.
A localização deste apartamento oferece excelente acessibilidade. Está a apenas 658 metros da praia de Playa de Fuengirola e a menos de 1 km de outras três praias, tornando o acesso ao mar imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, um dos principais centros aéreos da região, fica a cerca de 18 km de distância, garantindo convenientes ligações internacionais. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida, com 33 paragens de autocarro nas proximidades e estações de comboio como Fuengirola a apenas 600 metros, que ligam a cidade a Málaga e outras localidades da costa. Para deslocações de carro, a proximidade a infraestruturas rodoviárias facilita o acesso a outras cidades. As instalações desportivas, como centros e piscinas, são acessíveis a pé ou de bicicleta, tal como bancos e dentistas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais que variam entre os 12°C e os 26°C. A região recebe cerca de 3.897 horas de sol por ano, um dos valores mais altos da Europa, o que favorece uma vida ativa ao ar livre durante quase todo o ano. O período ideal para nadar no mar dura cerca de 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A proximidade à costa e a altitude modesta (15 metros acima do nível do mar) amenizam as temperaturas extremas. A inclinação de 3,0% em direção à praia indica um acesso fácil e pouco exigente ao litoral. O ambiente é caracterizado por uma paisagem costeira com áreas verdes circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Fuengirola é conhecida pelas suas extensas praias de areia, muitas delas galardoadas com a Bandeira Azul, como Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido. O apartamento está a poucos passos da Playa de San Francisco (400m) e de outras praias como Playa de los Boliches (1 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Para além das atividades balneares, a região oferece uma vasta gama de oportunidades recreativas. Existem 269 instalações desportivas disponíveis, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 600 metros). Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) são facilmente acessíveis. A marina de Fuengirola (700 metros) oferece mais opções para desportos aquáticos e lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, uma das mais conceituadas zonas turísticas do sul de Espanha. Situada na província de Málaga, faz parte da região mais ampla da Costa del Sol Ocidental. A sua localização central na costa torna-a um excelente ponto de partida para explorar as atrações próximas, como as cidades de Marbella a oeste e Málaga a leste. A própria cidade é um centro urbano animado com uma infraestrutura turística bem desenvolvida, atraindo visitantes de todo o mundo. A integração na província de Málaga, uma área conhecida pelo seu património cultural, praias e clima favorável, posiciona Fuengirola como uma área residencial e turística de referência na Andaluzia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL857987
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola posiciona-se como um dos locais mais dinâmicos da Costa del Sol central, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à praia. Em comparação com outros projetos na área, como Aura Higueron (a partir de €669.000) ou Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), este apartamento, com um preço de €749.000, situa-se na faixa médio-alta, provavelmente justificado pela sua área, condições e localização específica dentro de uma zona urbana consolidada. Carat, com um preço a partir de €822.000, representa uma faixa de mercado superior, sugerindo características mais exclusivas ou localizações ainda mais procuradas. A vasta oferta de serviços locais, a conectividade e as numerosas praias com Bandeira Azul de Fuengirola são características distintivas em comparação com áreas talvez mais tranquilas, mas menos servidas, da costa. A presença de 205 restaurantes e 36 farmácias num raio de 2 km indica um nível de infraestrutura que apoia uma vida quotidiana conveniente, potencialmente superior ao de urbanizações mais isoladas.
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