تقع هذه الشقة العصرية المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في فوينخيرولا، مقاطعة مالاغا. توفر مساحة معيشة تبلغ 128 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 26 مترًا مربعًا مواجهة للجنوب مع إطلالة على البحر. العقار بحالة ممتازة، مفروش بالكامل، بتصميم عصري وعملي. تقع الشقة في منطقة Reserva del Higuerón الحصرية، وتوفر تجربة معيشية مريحة وفاخرة. يضمن الاتجاه الجنوبي إضاءة طبيعية ممتازة في الداخل طوال اليوم، مما يعزز الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في المنطقة الحضرية لفوينخيرولا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. تقع الشقة على مسافة قريبة من عدة شواطئ مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو. يضمن الطابع الحضري للمنطقة أن معظم الاحتياجات اليومية، بما في ذلك محلات البقالة والصيدليات، تقع على مسافة قريبة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة بالقرب من البحر ووسائل الراحة في المدينة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. تزيد وسائل الراحة الحديثة، مثل التدفئة الأرضية في الحمامات وتكييف الهواء والمطبخ المجهز بالكامل، من راحة المعيشة. توفر الشرفة المطلة على البحر مكانًا مثاليًا للاسترخاء.
على الرغم من أن الشقة في حالة ممتازة، إلا أنها توصف بأنها بناء جديد. يشير هذا إلى أنها تم بناؤها أو تجديدها مؤخرًا وفقًا للمعايير الحديثة. غالبًا ما توفر هذه العقارات كفاءة طاقة محسنة ووسائل راحة معاصرة. يحتوي المبنى على مصعد وهو جزء من مجمع محصن، مما يعزز أمن السكن.
تقع الشقة في منطقة حضرية، مما قد يعني المزيد من الحركة والضوضاء مقارنة بالمناطق الأكثر انعزالًا. في حين أن معظم الخدمات في متناول اليد، فإن الوصول إلى بعض المواقع، مثل ملاعب الجولف خارج المدينة، يتطلب وسيلة نقل. لم يتم ذكر معلومات السجل العقاري أو الملصق الطاقوي المحدد في هذا السياق.
هذه الشقة في فوينخيرولا مناسبة للمشتري الذي يبحث عن منزل دائم أو مسكن عطلات فاخر على كوستا ديل سول، مع الاستفادة من موقعها القريب من الشاطئ والخدمات. إنها مناسبة للعائلات التي تقدر القرب من المدارس والمرافق الصحية، وكذلك للأزواج أو الأفراد الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط في صخب المدينة، مع الاستمرار في الاسترخاء على الشرفة المطلة على البحر. بالنسبة للمستثمرين، قد يوفر هذا العقار دخل إيجار محتمل، خاصة بالنظر إلى ترخيصه السياحي الرسمي. يضمن سوق العقارات المستقر في المنطقة (2,391 صفقة) والاتصالات الجيدة للنقل، بما في ذلك المسافة القصيرة إلى المطار (18 كم)، استثمارًا جذابًا طويل الأجل.
مستوى تشطيب الشقة مرتفع، ويتميز بتصميم عصري. الأرضيات مغطاة بالرخام، والحمامات مزودة بتدفئة أرضية لزيادة الراحة. يضمن تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأثاث وأجهزة عالية الجودة. تشمل الميزات الإضافية شرفة مغطاة، ومصعد، وخزائن مدمجة، وغرفة غسيل منفصلة. يوفر المبنى أيضًا ميزات أمنية محسنة، مثل الوصول عبر نظام الاتصال الداخلي والمراقبة على مدار 24 ساعة. هذه التفاصيل، جنبًا إلى جنب مع الهندسة المعمارية الحديثة، تخلق تجربة معيشية عالية الجودة.
تُعرض هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في فوينخيرولا بسعر يبدأ من 749,000 يورو. يعكس السعر موقعها القريب من البحر، والتشطيبات الحديثة، ووسائل الراحة عالية الجودة، مثل الشرفة المطلة على البحر. في حين أن هذا عقار واحد، تقدم العديد من المشاريع المماثلة في فوينخيرولا، مثل Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو) و Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو)، نقاط أسعار مختلفة. يمثل Carat في فوينخيرولا (يبدأ من 822,000 يورو) نطاقًا سعريًا أعلى. يشمل السعر شقة مفروشة بالكامل وموقف سيارات تحت الأرض. تتوفر معلومات أكثر تفصيلاً حول التوفر أو التخطيطات المختلفة عند الطلب.
فوينخيرولا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، تقدم بيئة معيشية نابضة بالحياة ومتنوعة. العيش في هذا المشروع يعني سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم). تشتهر المدينة بأجوائها المفعمة بالحيوية، مع وفرة من المطاعم (205) والمتاجر والخدمات، مثل الصيدليات (36) والبنوك (27)، التي تقع على مسافة قريبة (سوبر ماركت 112 م). بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، هناك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية. يوجد أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة في المنطقة، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم). فوينخيرولا متصلة جيدًا بباقي ساحل الشمس؛ يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 18 كم فقط، وخطوط السكك الحديدية المحلية (فوينخيرولا 0.6 كم) تسهل التنقل. توفر الحدائق والمساحات الخضراء، بما في ذلك حديقة واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فرصًا للترفيه. يبلغ ارتفاع المنطقة عن مستوى سطح البحر حوالي 15 مترًا، مما يضمن تضاريس مستوية وممتعة.
تقدم فوينخيرولا أسلوب حياة حضريًا ديناميكيًا يجمع بين الحياة الشاطئية ووسائل الراحة في المدينة. تقع الشقة بالقرب من البحر، على مسافة قريبة من بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم) وشواطئ أخرى (مثل بلايا دي لوس بوليتشيس، 1.0 كم، وبوليتشيس-غافيوتا، الحائز على العلم الأزرق). تقع العديد من المطاعم (205) والمتاجر والصيدليات (36) والبنوك (27) على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) ومحطات النقل العام (33) أيضًا بالقرب منها، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. تشمل المرافق الرياضية المراكز الرياضية القريبة (0.6 كم) وحمامات السباحة (0.6 كم). توفر محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) اتصالًا بباقي كوستا ديل سول ومطار مالاغا (18 كم)، مما يسهل السفر.
توضح هذه الخريطة موقع فوينخيرولا على كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا. تؤكد على قرب الشقة من الشاطئ ووسط المدينة والخدمات الرئيسية الأخرى مثل المطار وملاعب الجولف. تساعد الخريطة في تصور الطبيعة الحضرية للمنطقة واتصالات النقل الجيدة بها.
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول. إنها تقع استراتيجيًا بين مطار مالاغا (18 كم) وماربيا (حوالي 30 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الصاخبة والحياة الساحلية الأكثر هدوءًا. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل بنالمادينا في الغرب وميخاس في الشمال. تكمن شعبية المنطقة في مناخها الممتع وخدماتها عالية الجودة وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين والسياح على حد سواء.
توفر هذه الشقة سهولة وصول ممتازة وتقع بالقرب من العديد من المواقع الهامة. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 400 متر فقط، والشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) والشواطئ الحائزة على العلم الأزرق مثل بوليتشيس-غافيوتا وكارفاخال، يسهل الوصول إليها أيضًا. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 3.8 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، وتوفر محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) اتصالاً داخل المنطقة. تضم المدينة 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، مما يسهل التنقل بدون سيارة، على الرغم من أن معظم الخدمات، مثل السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا)، تقع على مسافة قريبة. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية (92 مترًا) أيضًا في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فوينخيرولا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة تشتهر بمناخها المتوسطي الممتع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، تصل إلى 3897 ساعة سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر المعتدل (3.0٪) نحو الشاطئ مما يجعل المشي إلى الشاطئ سهلاً. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع، وتضم حديقة واحدة بداخلها. توجد أيضًا غابات في المناطق المجاورة توفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر فوينخيرولا بشواطئها الجميلة، وتقع هذه الشقة على بعد خطوات قليلة من بلايا دي سان فرانسيسكو (0.4 كم). بالقرب منها توجد شواطئ شهيرة أخرى مثل بلايا دي لوس بوليتشيس (1.0 كم) وأربعة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-غافيوتا وكارفاخال. بالإضافة إلى المسطحات المائية، تقدم المنطقة وفرة من خيارات الترفيه. تشمل المراكز الرياضية القريبة بابيلون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم)، والعديد من حمامات السباحة مثل بيسينا ماريا بيليز (0.5 كم). لمحبي الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم). يوفر ميناء فوينخيرولا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 كم) فرصًا للإبحار.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من اتحاد بلديات كوستا ديل سول. إنها تقع استراتيجيًا بين مطار مالاغا (18 كم) وماربيا (حوالي 30 كم)، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الصاخبة والحياة الساحلية الأكثر هدوءًا. يمكن الوصول بسهولة إلى المدن المجاورة مثل بنالمادينا في الغرب وميخاس في الشمال. تكمن شعبية المنطقة في مناخها الممتع وخدماتها عالية الجودة وسهولة الوصول إليها، مما يجعلها وجهة جذابة للمقيمين والسياح على حد سواء.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL857987
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر فوينخيرولا مدينة مهمة على كوستا ديل سول، حيث تقدم أسلوب حياة حضريًا نشطًا. في هذا المشروع، تبلغ تكلفة الشقة المكونة من 3 غرف نوم 749,000 يورو، مما يضعها في فئة سعرية أعلى مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، تقدم Higuerón Bay Residences شققًا تبدأ من 580,000 يورو، و Aura Higueron تبدأ من 669,000 يورو، وكلاهما في فوينخيرولا. Carat في فوينخيرولا أغلى، حيث يبدأ من 822,000 يورو. يشير هذا السعر إلى جودة بناء عالية، ووسائل راحة جيدة، وربما موقع أفضل أو إطلالة على البحر مقارنة بالخيارات الأقل تكلفة. سوق العقارات العام في فوينخيرولا نشط، حيث أدت 2,391 معاملة في العام الماضي إلى استمرار جاذبية المنطقة. تدعم المجموعة الواسعة من الخدمات في المدينة، بما في ذلك 205 مطعمًا و 36 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى اتصالات النقل الجيدة، مستوى الأسعار الحالي. بالمقارنة مع ماربيا على سبيل المثال، غالبًا ما تقدم فوينخيرولا أسعارًا أقل قليلاً مع وسائل راحة مماثلة، مع الحفاظ على الطابع الفاخر لكوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وقائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
