Este apartamento em Fuengirola, Costa del Sol, oferece 90 m² de área útil e está pronto para ser habitado. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequado para famílias ou como casa de férias. A sua localização numa área urbana garante que as necessidades diárias são facilmente acessíveis, enquanto a praia está a apenas um passeio. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e a proximidade de campos de golfe e instalações desportivas complementam o seu perfil atraente.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Fuengirola, uma cidade costeira animada na Costa del Sol. Situa-se numa zona urbana, com muitas comodidades como lojas e restaurantes nas imediações. A proximidade da praia e do porto realça a sua localização atrativa para uma vida à beira-mar.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, este apartamento satisfaz as necessidades de famílias ou de quem deseja espaço adicional para hóspedes. Os 90 m² de área útil oferecem conforto, enquanto a orientação sul e as vistas para o mar e para o porto melhoram a qualidade de vida.
O apartamento é um novo projeto e encontra-se em estado 'Pronto' ('Gereed'). Isto significa que pode ser ocupado imediatamente, sem tempo de espera para a construção. O excelente estado do imóvel promete uma sensação de vida moderna.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos, embora a proximidade da praia e do porto esteja garantida. Está localizado numa área urbana, o que significa que não oferece a tranquilidade de um local rural ou isolado. As opções de estacionamento estão disponíveis na rua, não numa garagem privada.
Ref: VL937930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que desejam desfrutar da vida mediterrânea ao máximo, sem abrir mão das comodidades urbanas. É adequado para famílias que procuram uma residência permanente com boa infraestrutura ou para investidores que desejam alugar uma casa de férias num local turístico popular. Casais que procuram um refúgio à beira-mar com fácil acesso a restaurantes e opções de lazer também se sentirão bem aqui. A proximidade da praia (658 m) e a boa acessibilidade do aeroporto de Málaga (18 km) também o tornam atraente para pessoas que viajam frequentemente ou procuram uma segunda residência. Aqueles que valorizam uma boa ligação a transportes públicos e acesso a pé a lojas e serviços encontrarão aqui uma solução adequada.
O apartamento caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade. A área útil de 90 m² é concebida com 2 casas de banho e 3 quartos. Uma característica especial é o piso radiante nas casas de banho, que proporciona conforto adicional. Os pisos em mármore em toda a área de estar realçam a elegância. Ar condicionado para aquecimento e refrigeração está disponível para garantir temperaturas agradáveis durante todo o ano. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha é totalmente equipada e a varanda parcialmente coberta oferece um espaço exterior protegido. O apartamento é totalmente mobilado e dispõe de roupeiros embutidos, o que aumenta a sua funcionalidade.
O apartamento é oferecido a partir de €525.000. Esta precificação posiciona-o no segmento médio a alto dos apartamentos disponíveis em Fuengirola. Os 90 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho oferecem uma boa relação custo-benefício pela proximidade à praia e às comodidades urbanas. Dado o seu estado 'Pronto', a disponibilidade é imediata. Propriedades semelhantes na área, como Nova Marina (a partir de €520.000), Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), mostram uma faixa de preços em que esta oferta se insere.
Fuengirola é uma cidade dinâmica na Costa del Sol central, conhecida pelas suas longas praias de areia e pelo seu animado calçadão. Este apartamento está localizado no coração da atividade urbana, a poucos minutos a pé da praia. O ritmo diário é determinado pelo clima mediterrâneo e pela proximidade a inúmeras lojas, restaurantes e serviços. Os arredores oferecem uma mistura de cultura local e infraestrutura turística. Os 90 m² de área útil, distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho, são ideais para viver em família ou para acomodar hóspedes. A orientação sul e a vista parcial para o mar criam uma atmosfera de vida agradável, especialmente durante os longos dias de sol.
Viver em Fuengirola significa um estilo de vida mediterrâneo e vitalidade urbana. O apartamento está localizado numa área urbana, a poucos minutos a pé da praia. O passeio marítimo convida a passeios, e inúmeros restaurantes e cafés oferecem cozinha local e internacional. Supermercados, farmácias e bancos são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A oferta cultural da cidade, incluindo o porto e eventos locais, garante variedade. A proximidade a centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) atrai entusiastas do desporto. Com 3.897 horas de sol por ano e um clima ameno, Fuengirola é um local de residência atrativo.
Este apartamento está localizado numa área urbana bem servida de Fuengirola, Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de comodidades importantes como a praia, o porto, lojas e transportes públicos, o que sublinha a localização prática.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. É parte integrante da região da Costa del Sol e da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade oferece um bom equilíbrio entre um ambiente urbano vibrante e um estilo de vida mediterrâneo relaxado. A proximidade da capital provincial, Málaga (aproximadamente 30 km), e do aeroporto internacional (18 km) facilita a ligação. Em comparação com cidades maiores como Málaga ou resorts mais exclusivos como Marbella, Fuengirola oferece uma opção mais acessível e familiar com uma ampla gama de serviços e atividades de lazer para residentes e turistas.
A acessibilidade a praias e comodidades é um fator chave para este apartamento. A praia mais próxima, Playa de Fuengirola, fica a apenas 658 metros. Outras praias como Playa de San Francisco e Playa de Santa Amalia também estão muito próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 18 km (em linha reta), permitindo ligações rápidas para viagens internacionais. A poucos minutos a pé, encontrará um supermercado (112 m), uma farmácia (226 m) e uma estação de comboios (0,6 km), o que reduz a dependência de um carro. Para os golfistas, vários campos como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) são facilmente acessíveis. A rede de transportes públicos, com 14 linhas e 33 paragens, garante boa mobilidade dentro e fora de Fuengirola.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região oferece condições ótimas para atividades ao ar livre. A temporada de banho dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. A localização à beira-mar, a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, significa invernos amenos e verões agradavelmente quentes. A inclinação moderada (3,0%) para a praia não prejudica a proximidade do mar. A temperatura média anual é de 18,7°C, garantindo um clima agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é ladeada por várias praias excelentes, quatro das quais ostentam a Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e a própria Fuengirola. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, sendo facilmente acessível. Além da vida de praia, a área oferece diversas oportunidades de lazer. Existem 269 instalações desportivas na região, incluindo piscinas como a Piscina María Peláez (0,5 km) e centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Para os amantes do golfe, vários campos de renome como Campo Los Lagos (3,8 km) e Mijas Golf (4,4 km) estão a uma curta distância. A marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre Málaga e Marbella. É parte integrante da região da Costa del Sol e da Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade oferece um bom equilíbrio entre um ambiente urbano vibrante e um estilo de vida mediterrâneo relaxado. A proximidade da capital provincial, Málaga (aproximadamente 30 km), e do aeroporto internacional (18 km) facilita a ligação. Em comparação com cidades maiores como Málaga ou resorts mais exclusivos como Marbella, Fuengirola oferece uma opção mais acessível e familiar com uma ampla gama de serviços e atividades de lazer para residentes e turistas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Este apartamento em Fuengirola posiciona-se na faixa de preço média em comparação com projetos semelhantes na região. Com um preço inicial de €525.000, situa-se ligeiramente acima do Nova Marina (€520.000), mas significativamente abaixo de ofertas como Higuerón Bay Residences (€580.000) e Aura Higueron (€669.000). Os 90 m² de área útil oferecidos aqui, com 3 quartos e 2 casas de banho, proporcionam um espaço sólido, especialmente em comparação com unidades potencialmente mais compactas noutros locais. A proximidade imediata à praia e a localização urbana em Fuengirola, um centro turístico estabelecido, são argumentos de venda importantes. Enquanto Higuerón Bay e Aura Higueron podem oferecer comodidades mais modernas ou localizações mais exclusivas, este projeto destaca-se pela sua acessibilidade imediata a serviços quotidianos e à praia, tornando-o atraente para um público mais amplo. A disponibilidade imediata ('Pronto') é uma vantagem adicional em comparação com projetos ainda em construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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