关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在福恩吉罗（Fuengirola）充满活力的城市环境中，距离海滩仅一步之遥，提供城市生活的便利性和海滨休闲的吸引力。它靠近港口、商店和镇中心，方便居民享受当地的设施和活动。
这套公寓旨在满足寻求舒适且交通便利的住宅的买家的需求。三间卧室和两间浴室的空间足以满足家庭或需要额外空间的个人。其优越的地理位置意味着日常用品、交通和娱乐活动都在步行范围内。
该项目已竣工，为买家提供了即时入住的便利。这避免了新建项目中的等待时间，并确保了房屋已经达到其最终状态，可以进行搬入。
虽然该公寓位于海滨，并享有海景，但它位于一个城市环境中，可能存在城市噪音。此外，停车位仅限于街道停车，这可能会给某些买家带来不便。
Ref: VL937930
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求将城市便利性与海滨生活方式相结合的买家。对于希望在海滩附近拥有房产的家庭来说，三间卧室提供了充足的空间。那些重视便利性的人会发现，步行即可到达商店、餐厅和公共交通，大大简化了日常生活。对于寻求第二套住房或希望搬到阳光明媚的西班牙南部的个人来说，这套公寓提供了一个维护成本低且拥有丰富周边活动的成熟社区。
该公寓以其优良的品质和精美的装修而著称，其特点包括全套家具，为新主人提供了一个准备搬入的空间。大理石地板增添了一抹优雅，而双层玻璃则有助于隔热和隔音。空调系统，包括地板供暖的浴室，确保了全年的舒适。完全装配的厨房为烹饪体验增添了实用性，而覆盖的露台则提供了一个享受户外氛围的空间。
该公寓的起始价格为525,000欧元，提供三间卧室和90平方米的居住空间。其位于海滨的黄金地段，加上周边的便利设施，使其成为该地区一项有吸引力的投资。作为已完工的房产，它可供即时入住，从而加快了购买流程。价格点反映了该物业在福恩吉罗（Fuengirola）市中心的海滨位置及其提供的功能。
这套位于福恩吉罗（Fuengirola）的海滨公寓代表了一种城市海滨的生活方式。该地区以其充满活力的氛围而闻名，拥有超过200家餐厅、60多家咖啡馆和30多家药店，都位于2公里范围内，确保居民可以轻松获得各种服务和餐饮选择。平均每年有近3900小时的日照和长达四个月的舒适游泳季节，使其成为那些喜欢户外活动和地中海气候的人们的理想选择。该地区还拥有良好的体育设施和公共交通网络，使其成为居住和休闲的实用地点。
福恩吉罗（Fuengirola）提供了一个充满活力的城市环境，拥有丰富的便利设施。该市人口超过85,000，拥有完善的基础设施，包括15所小学和10所中学，以及3个健康中心，以满足居民的需求。269个体育设施和34个地方节日表明了一个活跃的社区。海滨长廊以及多个海滩，如Playa de San Francisco（距离400米），为居民提供了充足的休闲机会。该地区拥有33个公共交通站点，进一步增强了其便利性。
这张地图展示了福恩吉罗（Fuengirola）的海滨公寓的位置，突出了其靠近海滩、港口、商店和交通枢纽的便利性。它说明了该物业在城市环境中优越的地理位置，方便居民享受当地的设施和周边地区。
福恩吉罗（Fuengirola）位于安达卢西亚（Andalusia）的太阳海岸（Costa del Sol）中部，是马拉加省（Málaga）的一个重要城市。它融入了太阳海岸的地区身份，并与太阳海岸西部市政联盟（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）相连。该市的地理位置使其成为探索周边城镇和地区的战略基地，同时提供自己的城市吸引力。
该公寓地理位置优越，距离Playa de San Francisco海滩仅658米，距离其他海滩也仅有几百米。市中心、商店和港口均在步行范围内。距离马拉加机场（AGP）约18公里，方便国际旅行。公共交通网络发达，有14条公交线路和33个站点，而火车站（Fuengirola站）距离仅0.6公里。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场，如Campo Los Lagos，距离约3.8公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
福恩吉罗（Fuengirola）位于海拔15米处，拥有地中海气候，平均年温在12°C至26°C之间，年均温度为18.7°C。每年有3,897小时的阳光照射，游泳季节长达四个月，非常适合户外活动。该地区地势平缓，到海滩的坡度仅为3.0%，这使得海滩之旅更加轻松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近四处蓝旗海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，为居民提供了享受海岸线的绝佳机会。距离酒店0.7公里的Fuengirola游艇码头为水上活动爱好者提供了便利。此外，该地区拥有269个体育设施，包括附近的Pabellón Juan Gómez Juanito和Complejo Deportivo Municipal Elola（均距离0.6公里），以及多个高尔夫球场，满足各种休闲需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
福恩吉罗（Fuengirola）位于安达卢西亚（Andalusia）的太阳海岸（Costa del Sol）中部，是马拉加省（Málaga）的一个重要城市。它融入了太阳海岸的地区身份，并与太阳海岸西部市政联盟（Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental）相连。该市的地理位置使其成为探索周边城镇和地区的战略基地，同时提供自己的城市吸引力。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
与同区域的其他项目相比，例如Aura Higueron（起价669,000欧元）和Higuerón Bay Residences（起价580,000欧元），此项目起价525,000欧元，价格更具竞争力，同时仍提供优越的海滨位置。Nova Marina项目（起价520,000欧元）价格相似，但此公寓的“Front Line Beach Complex”和“Urbanisation”设置可能提供不同的生活体验。此公寓的地理位置提供了独特的便利性，结合了城市生活和海滩的宁静，这在其他地点可能需要更高的价格或不同的交通连接。
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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