توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في فوينخيرولا (مقاطعة مالاغا) 90 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة في مبنى تم الانتهاء منه بالفعل. تقع العقارات بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة على ساحل كوستا ديل سول. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل، بالإضافة إلى إطلالات على البحر والميناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وجاذبية العيش على الواجهة البحرية. وهي تقع بالقرب من الميناء والمتاجر ووسط المدينة، مما يسهل على السكان الاستمتاع بالمرافق والأنشطة المحلية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وسهل الوصول إليه. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية للعائلات أو للأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يضمن الموقع المتميز سهولة الوصول إلى الضروريات ووسائل النقل والأنشطة الترفيهية.
تم الانتهاء من المشروع، مما يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري. هذا يلغي وقت الانتظار المرتبط بمشاريع البناء الجديدة ويضمن أن العقار في حالته النهائية وجاهز للانتقال إليه.
على الرغم من أن الشقة تقع على الواجهة البحرية مع إطلالات على البحر، إلا أنها تقع في بيئة حضرية، والتي قد تأتي مع ضوضاء المدينة. بالإضافة إلى ذلك، يقتصر موقف السيارات على مواقف الشوارع، مما قد يكون غير مناسب لبعض المشترين.
Ref: VL937930
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحضرية ونمط الحياة الشاطئي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة للعائلات التي ترغب في امتلاك عقار بالقرب من الشاطئ. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة أن المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام في متناول اليد، مما يبسط الحياة اليومية بشكل كبير. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو يتطلعون للانتقال إلى جنوب إسبانيا المشمس، تقدم هذه الشقة مجتمعًا ناضجًا مع تكاليف صيانة منخفضة والكثير من الأنشطة القريبة.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة وتشطيباتها، وهي مفروشة بالكامل، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها للمالكين الجدد. تضيف الأرضيات الرخامية لمسة من الأناقة، بينما يساهم الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. يضمن نظام تكييف الهواء، بما في ذلك تدفئة الأرضيات في الحمامات، الراحة على مدار العام. تضيف المطابخ المجهزة بالكامل لمسة عملية، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الشقة من 525,000 يورو، وتوفر ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. موقعها المتميز على الواجهة البحرية في فوينخيرولا، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة المحيطة، يجعلها عرضًا جذابًا في المنطقة. كونها عقارًا تم الانتهاء منه، فهي متاحة للانتقال الفوري، مما يسرع عملية الشراء. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار على الواجهة البحرية في وسط فوينخيرولا والميزات التي يقدمها.
تمثل هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في فوينخيرولا نمط حياة حضريًا على الواجهة البحرية. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة، حيث تضم أكثر من 200 مطعم وأكثر من 60 مقهى وأكثر من 30 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى مجموعة متنوعة من الخدمات وخيارات تناول الطعام. مع ما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يصل إلى أربعة أشهر، فهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. تتمتع المنطقة أيضًا بمرافق رياضية جيدة وشبكة نقل عام، مما يجعلها مكانًا عمليًا للعيش والترفيه.
توفر فوينخيرولا بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق وفيرة. يضم هذا City أكثر من 85000 نسمة، ويتمتع ببنية تحتية قوية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية لتلبية احتياجات السكان. يشير 269 مرفقًا رياضيًا و 34 احتفالًا محليًا إلى مجتمع نشط. يوفر الكورنيش المطل على البحر، جنبًا إلى جنب مع العديد من الشواطئ مثل Playa de San Francisco (على بعد 400 متر)، فرصًا واسعة للترفيه للسكان. تزيد شبكة النقل العام المكونة من 33 محطة من تعزيز إمكانية الوصول إليها.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ والميناء والمتاجر ومراكز النقل. توضح الموقع المتميز للعقار في بيئة حضرية، مما يمنح السكان وصولاً سهلاً إلى المرافق المحلية والمناطق المحيطة.
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول في الأندلس، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. وهي مدمجة في الهوية الإقليمية لكوستا ديل سول ومتصلة بمجموعة بلديات كوستا ديل سول الغربية. موقع المدينة الجغرافي يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف البلدات والمناطق المحيطة، مع توفير جاذبيتها الحضرية الخاصة بها.
تقع الشقة في موقع متميز على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا وعلى بعد بضع مئات من الأمتار من الشواطئ الأخرى. يقع وسط المدينة والمتاجر والميناء على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم. وسائل النقل العام متطورة، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بعد حوالي 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فوينخيرولا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة يصل إلى أربعة أشهر، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يسهل المنحدر المعتدل نسبيًا إلى الشاطئ، والذي يبلغ 3.0٪ فقط، الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يوفر للسكان فرصًا ممتازة للاستمتاع بالخط الساحلي. يوفر مرسى فوينخيرولا، الواقع على بعد 0.7 كم، وصولاً سهلاً لعشاق الأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola القريبان (كلاهما على بعد 0.6 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الغولف، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في وسط كوستا ديل سول في الأندلس، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا. وهي مدمجة في الهوية الإقليمية لكوستا ديل سول ومتصلة بمجموعة بلديات كوستا ديل سول الغربية. موقع المدينة الجغرافي يجعلها قاعدة استراتيجية لاستكشاف البلدات والمناطق المحيطة، مع توفير جاذبيتها الحضرية الخاصة بها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مثل Aura Higueron (بسعر يبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بسعر يبدأ من 580,000 يورو)، فإن هذا المشروع بسعر يبدأ من 525,000 يورو أكثر تنافسية من حيث السعر مع الاستمرار في تقديم موقع متميز على الواجهة البحرية. مشروع Nova Marina (بسعر يبدأ من 520,000 يورو) له سعر مشابه، ولكن موقع الشقة في مجمع 'Front Line Beach Complex' و 'Urbanisation' قد يوفر تجربة معيشة مختلفة. يوفر موقع هذه الشقة ملاءمة فريدة، تجمع بين الحياة الحضرية وهدوء الشاطئ، والذي قد يتطلب سعرًا أعلى أو روابط نقل مختلفة في مواقع أخرى.
Maiko خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
