关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 市中心，距离海滩仅几步之遥，并享有便利的城市环境。周边区域提供各种便利设施，是寻求城市生活与海滨生活结合的理想选择。
该房产拥有三间卧室和两间浴室，可满足家庭或需要额外空间的个人需求。其宽敞的起居空间和便利的设施，如带设备齐全的厨房，使其成为舒适居住的实用选择。
此房产为新建项目，采用现代建筑技术和优质材料建造。预计其精良的工艺和对细节的关注将带来高品质的居住体验，并可能符合最新的建筑法规和能源效率标准。
该房产提供共享游泳池，但未提及私人游泳池。此外，虽然提供私人车库，但停车位数量可能有限。不保证提供所有宣传设施（例如，一些设施可能为可选）。
此房产非常适合那些寻求将城市便利性与海滨生活方式相结合的人士。如果您重视步行即可到达商店、餐馆和海滩，那么这个位置将非常合适。对于家庭而言，三间卧室提供了充足的空间，而附近的学校则方便了孩子的教育。对于那些经常旅行的人来说，距离马拉加机场仅 18 公里（飞行距离）是一个显著的优势。此外，该地区全年温和的气候（平均温度 12-26°C）和充足的日照时间（每年 3,897 小时），使其成为寻求阳光和户外活动人士的理想选择。对于运动爱好者来说，附近有 269 处体育设施，包括靠近高尔夫球场和体育中心。即使在非旅游季节，这里的 85,000 多名居民也确保了社区的活力。
该房产作为新建项目，预计将采用现代化的建筑标准和高质量的饰面。内部特点可能包括设备齐全的厨房、舒适的浴室（可能包括地暖），以及充足的储物空间。大窗户和朝南的朝向旨在最大化自然光线，并可能提供海景或山景。带电的窗户和安全百叶窗增强了安全性和便利性。此外，电梯和可供选择的家具选项进一步提升了房产的吸引力。考虑到其新建状态，该房产可能符合最新的能源效率标准，旨在提供舒适且经济高效的居住环境。
此房产的起价为 €580,000。该价格反映了其在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的优越位置，靠近海滩和各种城市便利设施。作为一处新建房产，其价格可能与其现代化的设计、高质量的材料和提供的便利设施（如公共游泳池和私人车库）相符。房产提供的卧室和浴室数量，以及 118 平方米的居住空间，也对其定价做出了贡献。与周边类似房产（如 Aura Higueron 的 €669,000 起价）相比，此价格具有一定的竞争力。
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的这项房产提供了一种充满活力的城市生活方式，同时又靠近地中海。作为安达卢西亚 (Andalusia) 的一部分，该地区以其温和的气候、金色的沙滩和丰富的文化而闻名。该房产周围是密集开发的区域，拥有众多餐厅、商店、学校和医疗设施，确保了日常生活的便利性。步行即可到达海滩，为居民提供了享受海滨休闲活动的绝佳机会。该地区还拥有完善的公共交通网络，包括 14 条公交线路和 33 个公交站点，以及火车站，方便前往周边城镇和马拉加机场。充足的日照时间和较长的游泳季节，为享受户外活动创造了理想条件。该地区 2025 年预计人口为 85,211 人，旅游业发达，拥有 25 家酒店和 8085 张床位，表明这是一个充满活力的社区。
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 提供了充满活力的城市生活，同时又靠近海滩。该地区拥有发达的基础设施，包括 33 个公共交通站点和 14 条公交线路，方便出行。距离马拉加机场（18 公里）的便利交通，使其成为国内外旅客的理想选择。该地区拥有 205 家餐厅、36 家药店和 27 家银行，确保了所有日常生活需求都能得到满足。虽然是城市环境，但该地区仍保留了其海滨魅力，并拥有 4 个蓝旗海滩。附近的体育设施，如 Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 公里)，为居民提供了充足的运动机会。
此地图显示了富恩吉罗拉 (Fuengirola) 房产的地理位置，突出了其靠近海滩、市中心和其他关键设施（如超市、药店和体育中心）的便利性。该地图还标示了到马拉加机场的距离。
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加省 (Málaga) 的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 中心地带，是该地区的一个重要城镇。它属于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 区域和科斯塔德尔索尔西部市长协会。该地区以其绵延的海岸线、温和的气候和充满活力的生活方式而闻名。富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城市之间，方便前往该地区其他热门目的地。
该房产地理位置优越，距离 Playa de San Francisco 海滩仅 658 米，步行即可到达。超市（112米）、药店（226米）和电动汽车充电站（92米）均在步行范围内。距离马拉加机场约 18 公里，方便国际旅行。公共交通发达，有 14 条公交线路和 33 个公交站点，最近的火车站（Fuengirola）距离 600 米。高尔夫爱好者可以在 3.8 公里的范围内找到多个高尔夫球场，如 Campo Los Lagos。附近的医院距离 8.5 公里。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 享有地中海气候，年平均气温为 18.7°C，温度在 12°C 到 26°C 之间波动。每年约有 3,897 小时的日照时间，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节约为 4 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 15 米，靠近海岸，气候温和宜人。该地区有 4 个蓝旗海滩，表明其海岸线的质量和环境管理。虽然是城市环境，但该地区仍能接触到自然之美，靠近自然景点，可享受宜人的户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 拥有 4 个蓝旗认证海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 海滩，确保了海滩的清洁度和设施。最近的海滩，Playa de San Francisco，距离仅 400 米。此外，该地区还提供丰富的休闲活动，包括 269 处体育设施，以及靠近高尔夫球场，如 Campo Los Lagos (3.8 公里)。Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 公里) 和 Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 公里) 等体育中心提供多种运动选择。海滨长廊和各种水上运动进一步丰富了休闲选择。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加省 (Málaga) 的科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 中心地带，是该地区的一个重要城镇。它属于科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 区域和科斯塔德尔索尔西部市长协会。该地区以其绵延的海岸线、温和的气候和充满活力的生活方式而闻名。富恩吉罗拉 (Fuengirola) 位于马拉加 (Málaga) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城市之间，方便前往该地区其他热门目的地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL940946
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
富恩吉罗拉 (Fuengirola) 作为一个成熟的沿海城镇，提供了一种融合了便利设施和海滨生活的选择。与 Aura Higueron（起价 €669,000）等更高端的开发项目相比，此房产的起价为 €580,000，提供了具有吸引力的切入点。Higuerón Bay Residences 的价格与之相同，而 Nova Marina 则以 €520,000 的起价提供了更经济的选择。该项目的主要优势在于其城市中心的位置，距离海滩和各种日常服务仅几步之遥，这在 Aura Higueron 等可能更侧重于度假村式体验的项目中不一定如此普遍。此外，该项目提供的 118 平方米空间和三间卧室，在价格上具有良好的性价比，尤其适合那些优先考虑便利性和可达性而非极致奢华的买家。
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