يقع هذا العقار في فوينخيرولا (Fuengirola)، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 118 مترًا مربعًا. يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر أسلوب حياة مريح. تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه، مما يوفر تجربة حضرية نابضة بالحياة. يقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ويوفر بيئة حضرية مريحة. يوفر محيطه الذي يسهل الوصول إليه مجموعة متنوعة من المرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والساحلية.
مع ثلاث غرف نوم وحمامين، يلبي هذا العقار احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمرافق، مثل المطبخ المجهز بالكامل، خيارًا عمليًا للعيش المريح.
هذا العقار هو بناء جديد، تم تشييده باستخدام تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة. من المتوقع أن يضمن الصنعة الجيدة والاهتمام بالتفاصيل تجربة معيشية عالية الجودة، مع الالتزام بأحدث لوائح البناء ومعايير كفاءة الطاقة.
يتميز العقار بحمام سباحة مشترك، ولكن لا توجد إشارة إلى حمام سباحة خاص. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مرآبًا خاصًا، قد تكون مساحة وقوف السيارات محدودة. لا يوجد ضمان لشمول جميع المرافق المذكورة (على سبيل المثال، قد تكون بعض المرافق اختيارية).
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. إذا كنت تقدر القدرة على المشي إلى المتاجر والمطاعم والشواطئ، فإن هذا الموقع سيكون مناسبًا. بالنسبة للعائلات، توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما توفر المدارس القريبة سهولة الوصول إلى التعليم. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار مالاغا (18 كم جويًا) يمثل ميزة كبيرة. علاوة على ذلك، فإن المناخ المعتدل على مدار العام في المنطقة (بمتوسط درجة حرارة 12-26 درجة مئوية) ووفرة ضوء الشمس (3897 ساعة سنويًا) تجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والأنشطة الخارجية. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك 269 مرفقًا رياضيًا قريبًا، بما في ذلك ملاعب الجولف. حتى خلال غير موسم الذروة السياحي، يضمن عدد السكان البالغ أكثر من 85 ألف نسمة حيوية المجتمع.
بصفته عقارًا جديدًا، من المتوقع أن يتبع هذا العقار معايير البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. قد تشمل الميزات الداخلية مطبخًا مجهزًا بالكامل، وحمامات حديثة (ربما مع تدفئة أرضية)، ومساحة تخزين وفيرة. تهدف النوافذ الكبيرة والتوجه الجنوبي إلى زيادة الضوء الطبيعي إلى الحد الأقصى، وربما توفير إطلالات على البحر أو الجبل. تزيد النوافذ الكهربائية والستائر الآمنة من الأمان والراحة. بالإضافة إلى ذلك، يعزز وجود المصعد وخيار الأثاث الاختياري من جاذبية العقار. نظرًا لحالته الجديدة، من المحتمل أن يلبي العقار أحدث معايير كفاءة الطاقة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وفعالة من حيث التكلفة.
يبدأ سعر هذا العقار من 580,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في فوينخيرولا (Fuengirola)، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق الحضرية. كعقار جديد، من المرجح أن يتوافق سعره مع تصميمه الحديث والمواد عالية الجودة والمرافق المتوفرة، مثل المسبح المشترك والمرآب الخاص. كما أن عدد غرف النوم والحمامات، إلى جانب مساحة المعيشة البالغة 118 مترًا مربعًا، يساهم في تسعيره. بالمقارنة مع العقارات المماثلة في المنطقة، مثل Aura Higueron بسعر يبدأ من 669,000 يورو، يعتبر هذا السعر تنافسيًا.
يقدم هذا العقار في فوينخيرولا (Fuengirola) أسلوب حياة حضريًا نابضًا بالحياة مع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. كجزء من الأندلس (Andalusia)، تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل وشواطئها الرملية الذهبية وثقافتها الغنية. يقع العقار في منطقة حضرية كثيفة، محاطًا بالعديد من المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. توفر الشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام فرصة رائعة للسكان للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية الساحلية. تتميز المنطقة أيضًا بشبكة نقل عام جيدة، بما في ذلك 14 خط حافلات و 33 محطة للحافلات، بالإضافة إلى محطة قطار، مما يسهل الوصول إلى البلدات المجاورة ومطار مالاغا. يساهم عدد ساعات الشمس الوفيرة وموسم السباحة الطويل في خلق ظروف مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. مع توقع وصول عدد السكان إلى 85,211 نسمة في عام 2025، وصناعة سياحية قوية تضم 25 فندقًا و 8085 سريرًا، فإن المنطقة توفر بيئة ديناميكية.
توفر فوينخيرولا (Fuengirola) حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. تفتخر المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 33 محطة نقل عام و 14 خط حافلات، مما يسهل التنقل. القرب من مطار مالاغا (18 كم) يجعله موقعًا مناسبًا للمسافرين المحليين والدوليين على حد سواء. يضمن وجود 205 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا في المنطقة تلبية جميع الاحتياجات اليومية. على الرغم من البيئة الحضرية، لا تزال المنطقة تحتفظ بسحرها الساحلي وتضم 4 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق. توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم)، للسكان فرصًا واسعة للأنشطة البدنية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في فوينخيرولا (Fuengirola)، مع تسليط الضوء على ملاءمته بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة والمرافق الرئيسية الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الرياضية. تحدد الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي بلدة رئيسية في المنطقة. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وبلدية كوستا ديل سول الغربية (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الممتد ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة. مع موقع استراتيجي بين المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، توفر فوينخيرولا (Fuengirola) سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة.
يقع العقار استراتيجيًا على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو (Playa de San Francisco)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع محطة سوبر ماركت (112 مترًا) وصيدلية (226 مترًا) ومحطة شحن للسيارات الكهربائية (92 مترًا) في مكان قريب. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع 14 خط حافلات و 33 محطة، وأقرب محطة قطار (فوينخيرولا) على بعد 600 متر. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب جولف متعددة في نطاق 3.8 كم، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos). يقع أقرب مستشفى على بعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3897 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في مناخها المعتدل. يشير وجود 4 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق إلى جودة الخط الساحلي والإدارة البيئية. على الرغم من البيئة الحضرية، لا تزال المنطقة توفر الوصول إلى الجمال الطبيعي وفرص الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا (Fuengirola) بأربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: Boliches-Gaviotas، و Carvajal، و Castillo-Ejido، و Fuengirola، مما يضمن نظافة الشواطئ وتوفر المرافق. يقع أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos (3.8 كم). توفر المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 كم) و Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 كم) مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. تضيف الكورنيش الساحلي والرياضات المائية المختلفة إلى خيارات الترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) بمقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي بلدة رئيسية في المنطقة. إنها جزء من منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وبلدية كوستا ديل سول الغربية (Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental). تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الممتد ومناخها المعتدل ونمط حياتها النابض بالحياة. مع موقع استراتيجي بين المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) وماربيا (Marbella)، توفر فوينخيرولا (Fuengirola) سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL940946
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم فوينخيرولا (Fuengirola)، كبلدة ساحلية راسخة، مزيجًا من وسائل الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. مقارنة بالمشاريع الأكثر تميزًا مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو)، يقدم هذا العقار بسعر يبدأ من 580,000 يورو نقطة دخول جذابة. Higuerón Bay Residences له سعر مماثل، بينما يوفر Nova Marina خيارًا أكثر اقتصادا بسعر يبدأ من 520,000 يورو. تكمن الميزة الرئيسية لهذا العقار في موقعه المركزي بالمدينة، على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات اليومية المتنوعة، وهو ما قد لا يكون بنفس القدر من الأهمية في مشاريع مثل Aura Higueron التي قد تكون أكثر توجهاً نحو تجارب المنتجعات. بالإضافة إلى ذلك، توفر المساحة البالغة 118 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم قيمة جيدة مقابل المال، مما يجعلها مفيدة بشكل خاص للمشترين الذين يعطون الأولوية للراحة وسهولة الوصول على الرفاهية المطلقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
