דירה זו בת שלושה חדרי שינה בפואנגירולה, מאלגה, מציעה הזדמנות לחיים יוקרתיים בקוסטה דל סול. בשטח מגורים של 133 מ"ר, הנכס כולל גינה פרטית וממוקם בקהילה יוקרתית סגורה. הדירה מציעה נוף לים, המספק רקע שליו לחיי היומיום. הקרבה שלה לחוף ולמתקנים עירוניים הופכת אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות ונגישות.
בשוק הנדל"ן של פואנגירולה, דירה זו במחיר של 845,000 אירו ממוצבת בקצה העליון של הסקאלה. בהשוואה ל-Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Valley Collection (החל מ-695,000 אירו), היא נמצאת בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי לשקף את גודלה הגדול יותר, המתקנים הטובים יותר או המיקום היוקרתי יותר. פרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) מציע מחירים דומים מאוד, המצביעים על תמחור דומה לדירות יוקרה באזור. שוק הנדל"ן של פואנגירולה נהנה מתיירות מבוססת, תשתית טובה וקרבה לשדה התעופה של מלגה. בהשוואה לערים אחרות באזור, פואנגירולה מציעה בדרך כלל מחירים סבירים יחסית, תוך שמירה על איכות חיים ומתקנים גבוהים. עם 3 חדרי שינה, 3 חדרי רחצה, גינה פרטית ונוף לים, דירה זו היא הצעה אטרקטיבית בשוק, במיוחד בהשוואה לפרויקטים זולים יותר עם פחות חדרי שינה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בפואנגירולה, במרחק הליכה מהחוף. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של שירותים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. ממוקם במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה של מלגה, הוא מאפשר נסיעות בינלאומיות.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב ונוחות. עיצוב הגינה הפרטית עונה על הצורך במרחב חיצוני. נוף הים והקרבה לעיר הופכים אותה לאטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
הדירה ממוקמת במתחם קיים, אך מתוארת כמצב מצוין, מה שמרמז על תחזוקה טובה או שיפוץ אחרון. פרטי בנייה ספציפיים (כמו שנת בנייה או עבודות מתמשכות) אינם מסופקים, אך מצבה המעולה הופך אותה לבחירה אטרקטיבית.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פחות פרטיות או שטח מוגבל בהשוואה לווילות נפרדות. למרות שיש בריכת ילדים, בריכה פרטית לא מוזכרת, ותחזוקת הגינה עשויה לדרוש תשומת לב מהתושבים. הדירה מגיעה עם מקום חניה תת-קרקעי, לא מוסך נפרד.
דירה זו מתאימה במיוחד למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני, מעריך נוחות וקרבה לחוף. היא אידיאלית למשפחות המחפשות חללי מגורים מרווחים והזדמנויות למנוחה בחוץ. עבור אלו שנוסעים לעתים קרובות, הגישה הקלה לשדה התעופה של מלגה, במרחק של 18 ק"מ בלבד, היא יתרון משמעותי. יתר על כן, עבור אנשים פעילים, האזור מציע מתקני ספורט רבים, כולל מרכזי ספורט קרובים ומגרשי גולף, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לחובבי ספורט. עם סביבתו העירונית וקישוריות טובה, הדירה מתאימה לאלו שרוצים ליהנות מאורח החיים הרגוע של קוסטה דל סול מבלי לוותר על נוחות עירונית.
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים, שנועדו לשפר את חווית המגורים. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, 'מצב מצוין' מרמז על תחזוקה טובה או שיפוץ אחרון. הדירה כוללת חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדרי רחצה צמודים, בתוספת חדר אחסון נפרד וחדר שירות, מה שמבטיח פונקציונליות. הנכס מתהדר גם במרפסת מקורה עם נוף לים ונוף פנורמי, ומעלית לגישה נוחה. בקרת האקלים כוללת מיזוג אוויר (חם וקר), המבטיח נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה זמינה במחירים המתחילים מ-845,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המובחר באזור חוף פופולרי, גודלה (133 מ"ר) והמתקנים. באזור פואנגירולה, נכס זה ממוקם בקצה העליון של ספקטרום המחירים בהשוואה לפרויקטים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 אירו) ו-Valley Collection (החל מ-695,000 אירו), בעוד שפרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) מציע מחירים דומים. המחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה הספציפית של היחידה, הנוף והמאפיינים הנוספים.
פרויקט זה בפואנגירולה מציע אורח חיים המשלב נוחות חוף עם חיוניות עירונית. הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, מה שהופך את חיי היומיום לקלים ומהנים. סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטרים, בית מרקחת במרחק 226 מטרים, וחוף פואנגירולה במרחק 658 מטרים. באזור יש 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות. מרכזי ספורט והמרינה נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי. עם 3,897 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת רחצה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.7°C, מה שמבטיח אקלים מתון.
מגורים בפואנגירולה פירושם מגורים בעיר חוף תוססת עם אקלים נעים ושפע של שמש לאורך כל השנה. האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, החל ממנוחה על 4 חופי דגל כחול, דרך משחק גולף (בקרבת מקום ב-Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ו-Mijas Golf), ועד לספורט ימי. העיר מתגאה במערכת חינוך ובריאות מפותחת, עם 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות, המבטיחים את רווחת התושבים. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מספקים צרכים קולינריים מגוונים, בעוד 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים מספקים נוחות.
התרשים מציג את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בפואנגירולה, תוך הדגשת הקרבה שלה לחופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומתקני ספורט. הוא גם מציג את המרחקים היחסיים למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלגה, ומספק לקונים פוטנציאליים התייחסות ויזואלית לפריסת האזור.
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר תוססת בפרובינציית מלגה. היא ממלאת תפקיד משמעותי באזור ובקהילת עיריות קוסטה דל סול אוקסידנטל. העיר ממוקמת על החוף ומקושרת היטב לערים שכנות כמו מיחאס ובנאלמדנה. פואנגירולה מציעה סביבה עירונית דינמית עם מגוון רחב של מתקנים ואטרקציות תיירותיות, מה שהופך אותה ליעד מרכזי בקוסטה דל סול.
המיקום האסטרטגי של הדירה מספק נגישות מעולה. חוף פואנגירולה נמצא במרחק של 658 מטר בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי לנופש על שפת הים. סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ותחנת טעינה לרכב חשמלי (92 מ') נמצאים במרחק הליכה. עבור חובבי ספורט, מרכזי הספורט Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola נמצאים במרחק של 600 מטר בלבד. מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית גם מפותחת היטב, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות אוטובוס, ותחנת הרכבת פואנגירולה נמצאת במרחק של 600 מטר בלבד.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. האזור נהנה מ-3,897 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. העיר ממוקמת בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח וקרבה לים, המציע נוף לים. השיפוע לחוף הוא 3.0%, מה שהופך אותו למתון ומקל על הליכה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 658 מטרים בלבד מהחוף, ומציעה גישה נוחה למספר חופים, כולל Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ו-Playa de Santa Amalia. האזור ידוע בחופיו עם הדגל הכחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola. נמל Puerto Deportivo de Fuengirola נמצא במרחק של 700 מטר בלבד, ומציע מתקנים לחובבי ספורט ימי. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים הסמוכים Campo Los Lagos (3.8 ק"מ), Cerrado del Aguila Golf (3.9 ק"מ) או Mijas Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, העיר כוללת 269 מתקני ספורט, כולל מספר בריכות ומרכזי ספורט, כדי לספק צרכי פנאי מגוונים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא עיר תוססת בפרובינציית מלגה. היא ממלאת תפקיד משמעותי באזור ובקהילת עיריות קוסטה דל סול אוקסידנטל. העיר ממוקמת על החוף ומקושרת היטב לערים שכנות כמו מיחאס ובנאלמדנה. פואנגירולה מציעה סביבה עירונית דינמית עם מגוון רחב של מתקנים ואטרקציות תיירותיות, מה שהופך אותה ליעד מרכזי בקוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL954687
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
