マラガ県フエンヒロラにある、海と山の景色を望む改装済みマンションをご紹介します。220㎡の広さを誇るこの物件には、人気のロス・パコス（Los Pacos）住宅地に4つの広々としたベッドルームと4つのバスルームがあります。このエリアは、その静けさ、優れた交通アクセス、インターナショナルスクール、スポーツセンター、あらゆる種類のサービスへの近さで知られています。マンションはモダンで機能的なスタイルで完全に改装されており、高品質な仕上げ、組み込み型ワードローブ、エアコン、電気暖房を備え、一年中快適さを保証します。
このマンションは、アクセスの良さとコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの利便性で知られるフエンヒロラ（Fuengirola）のロス・パコス（Los Pacos）地区に位置しています。Aura Higueron（669,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロから）のような類似プロジェクトと比較して、この4ベッドルーム、220㎡のマンションは690,000ユーロという価格で、中〜高価格帯に位置づけられます。Caratプロジェクト（822,000ユーロから）のより高い価格は、より高い仕上げレベルまたは異なる物件カテゴリを示唆している可能性があります。この地域他の物件と比較して、このマンションの利点は、ビーチ（400m）やすべての日常必需品（112mのスーパーマーケット）への徒歩でのアクセスが可能な、開発された都市環境に位置しながらも、ロス・パコスの静けさを保っていることです。フエンヒロラでの年間2,391件の取引量は、市場の活況を裏付けています。州の平均所得（16,450ユーロ）は、市場が様々な所得レベルの購入者を引きつけていることを示唆していますが、高品質な住宅の価格は、国際的な購入者にとっての魅力を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションは、フエンヒロラ（Fuengirola）で人気のロス・パコス（Los Pacos）住宅地に位置しており、その静けさ、優れた交通アクセス、インターナショナルスクール、スポーツセンター、あらゆる種類のサービスへの近さで知られています。ビーチは徒歩圏内にあり、周囲の都市環境は利便性を提供します。
4つの広々としたベッドルームと4つのバスルームを備えた、完全に改装されたこのマンションは、200㎡以上の居住スペースを提供し、家族連れにも、高いリターンを求める投資家にも理想的な選択肢となります。その向きと位置は、海と山のパノラマビューを提供します。
この物件は、すぐに住める状態の改装済みマンションです。プライベートな住宅複合施設内にあり、共用プール、手入れの行き届いた庭園、管理されたアクセスを備えたプライベート駐車場があります。改装は、高品質な素材を使用して、モダンで機能的なスタイルで行われました。
この物件は、海と山の景色以外には何も提供しません。新しい建設プロジェクトとしては強調されていません。マンションは、新しい建設複合施設ではなく、開発されたエリアに位置しています。すべての情報は、提供されたデータに基づいています。
このマンションは、スペインの太陽の下で広々とした快適な家を求める家族に特に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族構成員やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。ビーチサイドの生活を愛する人々は、海への近さ（ビーチまでわずか658m）と、Playa de San Franciscoのようなこの地域で豊富なビーチ施設を高く評価するでしょう。利便性を重視する方々にとっては、スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、多数のレストランへの徒歩でのアクセス、そして18km先のマラガ空港が、この場所を実用的でアクセスしやすいものにしています。スポーツ愛好家はまた、3.8km以内に複数のゴルフコース、そしてPabellón Juan Gómez Juanitoのような近くのスポーツセンターを見つけるでしょう。
マンションはモダンで機能的なスタイルで完全に改装されています。広々としたベッドルームとバスルームに分散された200㎡以上の内部空間を提供します。高品質な仕上げは、素材の選択と快適で耐久性のある生活環境を創造することを目的とした全体的なデザインに表れています。マンションには、収納スペースを効果的に活用する組み込み型ワードローブが備わっています。さらに、年間を通じて理想的な室内温度を維持するために、エアコンと電気暖房システムが設置されています。物件は完全に家具と設備が整った状態で引き渡され、その魅力を高めています。
4ベッドルームマンションの価格は690,000ユーロからとなっています。これは、この地域の高品質な住宅の典型的な価格設定であり、その優れた立地、広々とした面積（220㎡）、そして高いリフォーム水準を反映しています。近隣の類似物件、例えばAura Higueron（669,000ユーロから）やHiguerón Bay Residences（580,000ユーロから）、そしてCarat（822,000ユーロから）と比較すると、この物件は中〜高価格帯に位置していることがわかります。
このマンションは、静かな住宅街の雰囲気と都市生活の利便性を兼ね備えた、フエンヒロラ（Fuengirola）の活気あるロス・パコス（Los Pacos）地区に位置しています。ビーチは徒歩圏内（最寄りのPlaya de San Franciscoまでわずか400m）にあり、ビーチサイドの生活のニーズを満たしています。2km圏内には205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、日常生活は非常に便利です。15の小学校と10の中学校が教育ニーズに応え、3つの医療センターが住民の健康を確保しています。この地域は年間3897時間の晴天に恵まれ、平均年間気温は18.7℃であり、アウトドアアクティビティや地中海式ライフスタイルを楽しむのに理想的です。人口が85,000人を超えていても、ロス・パコス（Los Pacos）はその相対的な静けさで評価されており、観光業も盛んです（25軒のホテル）。
マンションは、そのアクセシビリティと活気ある都市生活で知られるフエンヒロラ（Fuengirola）のロス・パコス（Los Pacos）地区に位置しています。ビーチは徒歩圏内（最寄りのPlaya de San Franciscoは400m）にあり、ビーチサイドのライフスタイルを楽しむことができます。スーパーマーケット（112m）や薬局（226m）などの日々の必需品は、徒歩で簡単に満たすことができます。この地域には15の小学校と10の中学校があり、豊かな教育機会を提供しています。公共交通機関は、33のバス停と14のバス路線で便利です。ゴルファーには、3.8km以内に複数のゴルフコースがあります。さらに、8.5km離れた病院は信頼できる医療を提供しています。
マンションは、スペイン南部アンダルシア州のコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）にある、フエンヒロラ（Fuengirola）という海辺の町に位置しています。ここは、ビーチ、アメニティ、そして便利な交通機関で知られる人気の都市です。
フエンヒロラ（Fuengirola）は、マラガ県の中心海岸に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部であり、西コスタ・デル・ソル自治体連合に属しています。市の面積は10.4km²、人口は約85,000人で、活気ある海辺の街となっています。アンダルシアの中心的な位置を占め、他の大都市や観光地を結んでいます。比較的低い海抜（15m）と平坦な地形により、生活や移動が容易な場所であり、マラガ空港は約18kmの距離にあります。
マンションは、ビーチ（Playa de San Francisco - 400m）からわずか数百メートルの絶好のロケーションにあり、海辺へのアクセスが容易です。都市環境にあり、スーパーマーケットは112m、薬局は226mの距離にあり、日常生活のニーズを徒歩で満たすことができます。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol）は約18kmの距離にあり、国際旅行に便利です。ゴルファーは3.8km以内に複数のゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関は、33のバス停と14のバス路線でよく発達しています。マンションは、専用駐車場を提供するプライベートレジデンス複合施設内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラ（Fuengirola）は、年間平均気温18.7℃の地中海性気候を享受しており、冬は平均約12℃、夏は26℃に達します。平均年間日照時間は3,897時間で、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズン（水温≥20℃）は通常4ヶ月続きますが、全体的な気候は穏やかで住みやすいです。この地域の海抜はわずか15メートルで、海岸に近い平坦な地形を示しています。ビーチへの傾斜は約3.0%で、比較的緩やかで、散歩やサイクリングに便利です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
マンションは、最も近いPlaya de San Francisco（400m）を含む、フエンヒロラ（Fuengirola）のいくつかのビーチの近くに位置しています。この地域には、Boliches-GaviotasやCarvajalなどの4つのブルーフラッグビーチがあり、優れた水質と設備を保証しています。さらに、この地域は、3.8km以内の複数のゴルフコース（Campo Los Lagosなど）や0.6km以内のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanitoなど）、そして0.7km先のヨットハーバーなど、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。合計で269のスポーツ施設があり、様々なスポーツの関心に応えています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラ（Fuengirola）は、マラガ県の中心海岸に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の重要な一部であり、西コスタ・デル・ソル自治体連合に属しています。市の面積は10.4km²、人口は約85,000人で、活気ある海辺の街となっています。アンダルシアの中心的な位置を占め、他の大都市や観光地を結んでいます。比較的低い海抜（15m）と平坦な地形により、生活や移動が容易な場所であり、マラガ空港は約18kmの距離にあります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL270231
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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