نقدم هذه الشقة المجددة بالكامل مع إطلالات على البحر والجبل في فوينخيرولا (مالقة). تبلغ مساحة العقار 220 مترًا مربعًا ويتكون من 4 غرف نوم واسعة و 4 حمامات، ويقع في منطقة لوس باكونس (Los Pacos) السكنية المرغوبة. تشتهر هذه المنطقة بهدوئها وسهولة الوصول إليها وقربها من المدارس الدولية والمراكز الرياضية وجميع أنواع الخدمات. تم تجديد الشقة بالكامل بأسلوب حديث وعملي، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة، وخزائن مدمجة، وتكييف، وتدفئة كهربائية، مما يضمن الراحة على مدار العام.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس باكونس (Los Pacos) بمدينة فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي منطقة معروفة بمدى سهولة الوصول إليها ووسائل الراحة على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة البالغ 690,000 يورو (220 مترًا مربعًا، 4 غرف نوم) يضعها في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا. قد يشير السعر الأعلى لمشروع Carat (822,000 يورو) إلى مستوى تشطيب أعلى أو فئة مختلفة من العقارات. تشمل مزايا هذه الشقة مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة موقعها في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ (400 متر) وجميع الضروريات اليومية (سوبر ماركت 112 مترًا)، مع الحفاظ على هدوء منطقة لوس باكونس. يؤكد حجم المعاملات السنوي البالغ 2391 في فوينخيرولا (Fuengirola) على نشاط السوق. يشير متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) إلى أن السوق يجذب مشترين بمستويات دخل مختلفة، لكن أسعار العقارات عالية الجودة تعكس جاذبيتها للمشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لوس باكونس (Los Pacos) السكنية المرغوبة في فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي منطقة معروفة بهدوئها وسهولة الوصول إليها وقربها من المدارس الدولية والمراكز الرياضية وجميع أنواع الخدمات. الشاطئ على مسافة قريبة، والبيئة الحضرية المحيطة توفر الراحة.
توفر هذه الشقة المجددة بالكامل، والتي تضم 4 غرف نوم واسعة و 4 حمامات، مساحة معيشة تزيد عن 200 متر مربع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع. يوفر التوجيه والموقع إطلالات بانورامية على البحر والجبل.
العقار عبارة عن شقة تم تجديدها وهي جاهزة للسكن الفوري. تقع في مجمع سكني خاص يضم مسبحًا مشتركًا وحدائق مُصانة جيدًا ومواقف خاصة للسيارات مع مدخل آمن. تم الانتهاء من التجديد بأسلوب عصري وعملي باستخدام مواد عالية الجودة.
لا يوفر العقار مناظر أخرى غير مناظر البحر والجبل. لم يتم تسليط الضوء على كونه مشروعًا جديدًا. تقع الشقة في منطقة مطورة وليست ضمن مجمع سكني جديد. جميع المعلومات تستند إلى البيانات المقدمة.
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح تحت شمس إسبانيا. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة كافية لأفراد الأسرة أو لاستقبال الضيوف. سيقدر عشاق الحياة الشاطئية القرب من البحر (400 متر فقط إلى الشاطئ) والمرافق الشاطئية الغنية في المنطقة مثل Playa de San Francisco. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، فإن القرب من السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدلية (226 مترًا) والعديد من المطاعم، بالإضافة إلى مطار مالاغا على بعد 18 كم، يجعل هذا المكان عمليًا وسهل الوصول إليه. سيجد عشاق الرياضة أيضًا ملاعب جولف متعددة على بعد 3.8 كم ومراكز رياضية قريبة مثل Pabellón Juan Gómez Juanito.
تم تجديد الشقة بالكامل بأسلوب حديث وعملي. تتميز بمساحة داخلية تزيد عن 200 متر مربع، موزعة على غرف نوم وحمامات واسعة. تتجلى التشطيبات عالية الجودة في اختيار المواد والأسلوب العام، بهدف توفير بيئة معيشية مريحة ودائمة. تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة، مما يضمن الاستخدام الفعال للمساحة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب أنظمة تكييف وتدفئة كهربائية للحفاظ على درجة حرارة مثالية في الداخل في أي وقت من السنة. يتم تسليم العقار مفروشًا ومجهزًا بالكامل، مما يعزز جاذبيته.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من 4 غرف نوم من 690,000 يورو. هذا السعر نموذجي للعقارات عالية الجودة في المنطقة، ويعكس موقعه المتميز، ومساحته الواسعة (220 مترًا مربعًا)، وتشطيباته الفاخرة. تشير العقارات المماثلة في المنطقة مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (تبدأ من 580,000 يورو)، بالإضافة إلى Carat (تبدأ من 822,000 يورو)، إلى أن هذا العقار يقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا.
تقع الشقة في حي لوس باكونس (Los Pacos) النابض بالحياة في فوينخيرولا (Fuengirola)، وهو مزيج من أجواء السكن الهادئة ومرافق الحياة الحضرية. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ Playa de San Francisco على بعد 400 متر فقط)، مما يلبي متطلبات الحياة الشاطئية. تتوفر 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تلبية احتياجات التعليم من خلال 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، و 3 مراكز صحية تضمن صحة السكان. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس سنوية تبلغ 3897 ساعة ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. على الرغم من أن عدد السكان يزيد عن 85 ألف نسمة، إلا أن لوس باكونس (Los Pacos) تحظى بالتقدير بسبب هدوئها النسبي، كما أن السياحة مزدهرة (25 فندقًا).
تقع الشقة في منطقة لوس باكونس (Los Pacos) في فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي منطقة تشتهر بسهولة الوصول والحياة الحضرية النابضة بالحياة. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (أقرب شاطئ Playa de San Francisco على بعد 400 متر)، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الشاطئية. الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا)، يمكن تلبيتها بسهولة سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مع موارد تعليمية غنية. توفر وسائل النقل العام سهولة الوصول، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف على بعد 3.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المستشفى الواقع على بعد 8.5 كم رعاية طبية موثوقة.
تقع الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola)، وهي مدينة ساحلية على كوستا ديل سول (Costa del Sol) في الأندلس، جنوب إسبانيا. إنها مدينة شهيرة معروفة بشواطئها ومرافقها ووسائل النقل المريحة.
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol) وتنتمي إلى كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة، مما يجعلها مدينة ساحلية مزدهرة. تحتل موقعًا مركزيًا في الأندلس، وتربط المدن والمناطق السياحية الرئيسية الأخرى. ارتفاعها المنخفض نسبيًا (15 مترًا) وتضاريسها المستوية تجعلها مكانًا سهل العيش والتنقل، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا على بعد حوالي 18 كم.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ (Playa de San Francisco - 400 متر)، مما يسهل الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع في بيئة حضرية، مع سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol) على بعد حوالي 18 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. سيجد عشاق الجولف ملاعب جولف متعددة على بعد 3.8 كم. وسائل النقل العام مطورة جيدًا، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات. تقع الشقة في مجمع سكني خاص يوفر مواقف خاصة للسيارات.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، مع درجات حرارة معتدلة، تبلغ حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3897 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يستمر عادة لمدة 4 أشهر، ولكن المناخ العام معتدل ومناسب للسكن. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يشير إلى تضاريس مسطحة بالقرب من الساحل. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ حوالي 3.0%، وهو مستوٍ نسبيًا، مما يسهل المشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من شواطئ فوينخيرولا (Fuengirola)، بما في ذلك شاطئ Playa de San Francisco الأقرب (400 متر). تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal، مما يضمن جودة المياه والمرافق الممتازة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف المتعددة على بعد 3.8 كم (مثل Campo Los Lagos) والمراكز الرياضية على بعد 0.6 كم (مثل Pabellón Juan Gómez Juanito)، بالإضافة إلى مرسى اليخوت على بعد 0.7 كم. يوجد إجمالي 269 منشأة رياضية، تلبي اهتمامات رياضية متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا (Fuengirola) على الساحل الأوسط لمقاطعة مالاغا، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol) وتنتمي إلى كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 85 ألف نسمة، مما يجعلها مدينة ساحلية مزدهرة. تحتل موقعًا مركزيًا في الأندلس، وتربط المدن والمناطق السياحية الرئيسية الأخرى. ارتفاعها المنخفض نسبيًا (15 مترًا) وتضاريسها المستوية تجعلها مكانًا سهل العيش والتنقل، مع سهولة الوصول إلى مطار مالاغا على بعد حوالي 18 كم.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL270231
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
