אנו מציגים דירה משופצת עם נוף לים ולהרים בפואנג'ירולה (מלגה). הנכס בשטח 220 מ"ר מציע 4 חדרי שינה מרווחים ו-4 חדרי אמבטיה, הממוקם באזור המגורים הפופולרי לוס פאקוס (Los Pacos). אזור זה ידוע בשלווה שלו, בחיבורי תחבורה מצוינים ובקרבתו לבתי ספר בינלאומיים, מרכזים ספורטיביים וכל סוגי השירותים. הדירה שופצה לחלוטין בסגנון מודרני ופונקציונלי, כוללת גימורים איכותיים, ארונות מובנים, מיזוג אוויר וחימום חשמלי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו ממוקמת באזור לוס פאקוס (Los Pacos) בפואנג'ירולה (Fuengirola), אזור הידוע בנגישותו ובמתקניו לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol). בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €), מחיר הדירה הזו של 690,000 € (4 חדרים, 220 מ"ר) ממקם אותה בפלח המחיר הבינוני-גבוה. המחיר הגבוה יותר של פרויקט Carat (החל מ-822,000 €) עשוי להצביע על רמת גימור גבוהה יותר או על קטגוריית נכס שונה. בין היתרונות של דירה זו בהשוואה לנכסים אחרים באזור, נמנים מיקומה בסביבה עירונית מפותחת עם גישה נוחה להליכה אל החוף (400 מ') ואל כל צרכי היומיום (סופרמרקט במרחק 112 מ'), תוך שמירה על שלוות אזור לוס פאקוס. נפח העסקאות השנתי של 2,391 בפואנג'ירולה מאשר את פעילות השוק. ההכנסה הממוצעת במחוז (16,450 €) מרמזת שהשוק מושך קונים מרמות הכנסה שונות, אך מחירי הדיור האיכותי משקפים את האטרקטיביות שלו לקונים בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור המגורים הפופולרי לוס פאקוס (Los Pacos) בפואנג'ירולה (Fuengirola), אזור הידוע בשלוותו, בחיבורי התחבורה המעולים ובקרבתו לבתי ספר בינלאומיים, מרכזים ספורטיביים וכל סוגי השירותים. החוף נמצא במרחק הליכה, והסביבה העירונית הסובבת מציעה נוחות.
דירה זו, שעברה שיפוץ מלא, עם 4 חדרי שינה מרווחים ו-4 חדרי אמבטיה, מציעה יותר מ-200 מ"ר של שטח מגורים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות ומשקיעים המחפשים תשואה גבוהה. הכיוון והמיקום מספקים נוף פנורמי של הים וההרים.
הנכס הוא דירה משופצת, מוכנה למעבר מיידי. היא ממוקמת במתחם מגורים פרטי הכולל בריכה משותפת, גנים מטופחים וחניה פרטית עם כניסה מאובטחת. השיפוץ בוצע בסגנון מודרני ופונקציונלי תוך שימוש בחומרים איכותיים.
הנכס אינו מציע נופים אחרים מלבד אלו של הים וההרים. הוא אינו מוצג כפרויקט בנייה חדש. הדירה ממוקמת באזור מפותח, ולא במתחם בנייה חדש. כל המידע מבוסס על הנתונים שסופקו.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות בית מרווח ונוח תחת השמש הספרדית. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי האמבטיה מספקים מרחב מספיק לבני משפחה או לאירוח אורחים. חובבי חיי חוף יעריכו את הקרבה לים (רק 658 מטרים מהחוף) ואת מתקני החוף העשירים באזור, כמו Playa de San Francisco. לאלה המעריכים נוחות, הקרבה לסופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ומסעדות רבות, כמו גם נמל התעופה מלאגה במרחק 18 ק"מ, הופכים את המקום הזה למעשי ונגיש. חובבי ספורט ימצאו גם מספר מגרשי גולף במרחק 3.8 ק"מ ומרכזי ספורט קרובים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito.
הדירה שופצה לחלוטין בסגנון מודרני ופונקציונלי. היא מציעה יותר מ-200 מ"ר של שטח פנימי, המחולק בין חדרי שינה וחדרי אמבטיה מרווחים. הגימורים האיכותיים באים לידי ביטוי בבחירת החומרים ובעיצוב הכללי, במטרה ליצור סביבת מגורים נוחה ועמידה. הדירה מצוידת בארונות מובנים, המבטיחים ניצול יעיל של השטח. בנוסף, הותקנו מערכות מיזוג אוויר וחימום חשמלי לשמירה על טמפרטורה פנימית אידיאלית בכל עת של השנה. הנכס נמסר מרוהט ומצויד במלואו, מה שמגביר את אטרקטיביותו.
מחירי הדירות בנות 4 חדרים מתחילים מ-690,000 €. זהו תמחור אופייני למגורים איכותיים באזור, המשקף את מיקומו המעולה, שטחו הנרחב (220 מ"ר) ורמת השיפוץ הגבוהה. נכסים דומים באזור, כמו Aura Higueron (החל מ-669,000 €) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 €), וכן Carat (החל מ-822,000 €), מרמזים כי נכס זה משתייך לפלח המחיר הבינוני-גבוה.
הדירה ממוקמת בשכונת לוס פאקוס (Los Pacos) התוססת בפואנג'ירולה (Fuengirola), שילוב של אווירה מגורים שלווה ונוחות עירונית. החוף נמצא במרחק הליכה (החוף הקרוב ביותר, Playa de San Francisco, נמצא במרחק 400 מטר בלבד), העונה על דרישות החיים על שפת הים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים ביותר. 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכים חינוכיים, בעוד ש-3 מרכזים רפואיים מבטיחים את בריאותם של התושבים. האזור נהנה מ-3897 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. למרות שאוכלוסיית האזור עולה על 85,000 תושבים, לוס פאקוס (Los Pacos) מוערך בשלוותו היחסית, והתיירות אף היא משגשגת (25 מלונות).
הדירה ממוקמת באזור לוס פאקוס (Los Pacos) בפואנג'ירולה (Fuengirola), אזור הידוע בנגישותו ובחיי העיר התוססים שלו. החוף נמצא במרחק הליכה (החוף הקרוב ביותר Playa de San Francisco נמצא במרחק 400 מטר), מה שמאפשר ליהנות מאורח החיים על החוף. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים (112 מ') ובתי מרקחת (226 מ'), ניתן לספק בקלות ברגל. באזור ישנם 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות עשירות. התחבורה הציבורית נוחה, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף במרחק 3.8 ק"מ. בנוסף, בית חולים הממוקם במרחק 8.5 ק"מ מספק שירותי רפואה אמינים.
הדירה ממוקמת בפואנג'ירולה (Fuengirola), עיר חוף על קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה, דרום ספרד. זוהי עיר פופולרית הידועה בחופיה, בשירותיה ובקשרי התחבורה הנוחים שלה.
פואנג'ירולה (Fuengirola) ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, מהווה חלק חשוב מקוסטה דל סול (Costa del Sol) ושייכת לאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. שטחה של העיר הוא 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה כ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה לעיר חוף תוססת. היא תופסת מיקום מרכזי באנדלוסיה, ומחברת ערים גדולות ויעדים תיירותיים אחרים. גובהה הנמוך יחסית (15 מ') והשטח השטוח הופכים אותה למקום קל למגורים ונגיש, כאשר נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ.
הדירה נהנית ממיקום מצוין, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד מהחוף (Playa de San Francisco - 400 מ'), ומציעה גישה נוחה לטיילת. היא ממוקמת בסביבה עירונית, עם סופרמרקט במרחק 112 מ' ובית מרקחת במרחק 226 מ', המאפשר סיפוק צרכים יומיומיים ברגל. נמל התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, נוח לנסיעות בינלאומיות. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף במרחק 3.8 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 33 תחנות אוטובוס ו-14 קווי אוטובוס. הדירה ממוקמת במתחם מגורים פרטי, המציע מקומות חניה פרטיים.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנג'ירולה (Fuengirola) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, חורפים מתונים סביב 12°C וטמפרטורות קיץ המגיעות ל-26°C. מספר השעות השנתי הממוצע של שמש הוא 3,897, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, אך האקלים הכללי מתון ונעים למגורים. גובה האזור הוא 15 מטר בלבד מעל פני הים, מה שמרמז על שטח שטוח ליד החוף. השיפוע אל החוף הוא כ-3.0%, והוא מתון יחסית ונוח להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים בפואנג'ירולה (Fuengirola), כולל החוף הקרוב ביותר Playa de San Francisco (400 מ'). באזור 4 חופי 'דגל כחול', כמו Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, המבטיחים איכות מים ושירותים מעולים. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מספר מגרשי גולף במרחק 3.8 ק"מ (כמו Campo Los Lagos) ומרכזי ספורט במרחק 0.6 ק"מ (כמו Pabellón Juan Gómez Juanito), וכן מרינה ליאכטות במרחק 0.7 ק"מ. בסך הכל ישנם 269 מתקני ספורט, העונים על תחומי עניין ספורטיביים מגוונים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנג'ירולה (Fuengirola) ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, מהווה חלק חשוב מקוסטה דל סול (Costa del Sol) ושייכת לאיגוד העיריות של קוסטה דל סול המערבית. שטחה של העיר הוא 10.4 קמ"ר ואוכלוסייתה כ-85,000 תושבים, מה שהופך אותה לעיר חוף תוססת. היא תופסת מיקום מרכזי באנדלוסיה, ומחברת ערים גדולות ויעדים תיירותיים אחרים. גובהה הנמוך יחסית (15 מ') והשטח השטוח הופכים אותה למקום קל למגורים ונגיש, כאשר נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL270231
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
