تقع هذه الشقة في قلب فوينخيرولا، وهي تمثل مسكنًا ذا إمكانات هائلة. تم بناء العقار الذي تبلغ مساحته 110 مترًا مربعًا في عام 1974، ويضم أربع غرف نوم وحمامًا واحدًا، مما يتيح إمكانية التحديث لتلبية الاحتياجات الفردية. إنها توفر فرصة فريدة لإنشاء منزل مصمم خصيصًا ليناسب أذواق المشتري وأسلوب حياته، مع الاستمتاع أيضًا بسهولة الحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب فوينخيرولا (Fuengirola)، ويوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. مع وجود الشواطئ والمتاجر والمدارس والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، فإنه يوفر مزيجًا من الراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن المساحة وإمكانيات التجديد. توفر غرف النوم الأربع مرونة يمكن استخدامها للعائلة أو للمكتب المنزلي أو لإعادة التشكيل حسب الرغبة. تتيح حالتها الأصلية تخصيص المنزل ليناسب الأسلوب والاحتياجات الفردية.
تم بناء الشقة في عام 1974، وهي في حالة جيدة ولكنها تتطلب تجديدًا. إنها تمثل فرصة ممتازة لتحديث المساحة الحالية لتلبية المعايير الحديثة. يمكن للمالكين إجراء التجديدات على مراحل مع الاستمرار في العيش في العقار.
يتطلب هذا العقار تجديدًا، مما يستلزم وقتًا إضافيًا واستثمارًا ماليًا. على الرغم من وجود شرفة، إلا أنه لا يوفر حديقة خاصة أو مسبحًا. موقعه الحضري يعني أنه قد يكون أكثر ضوضاءً من العقارات الواقعة في مناطق أكثر انعزالًا.
هذه الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola) مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن المساحة وإمكانيات التجديد. توفر غرف النوم الأربع تعددية الاستخدامات، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة، أو أولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي، أو أولئك الذين يرغبون في مرونة استخدام المساحة. إنها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن منزل يمكنهم تخصيصه ليناسب ذوقهم، نظرًا لأن العقار يتطلب تجديدًا. بالنسبة للمستثمرين، إنها فرصة جذابة، نظرًا لموقعها وحجمها الممتازين، للإيجار طويل الأجل أو إيجارات العطلات، مع إمكانية التكيف مع احتياجات المستأجرين المختلفين. سيجد المشترون الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية أن هذا الموقع مفيد للغاية.
تم بناء الشقة في عام 1974، وهي تحتفظ بحالتها الأصلية، مما يمنح المشترين فرصة لإجراء تجديدات شاملة لتناسب أذواقهم وأنماطهم الفردية. على الرغم من أنها تتطلب تحديثًا، فإن مخططها الواسع ومساحتها البالغة 110 مترًا مربعًا توفر أساسًا قويًا للترقية. المطبخ المنفصل والحمام الواسع هي مناطق رئيسية يمكن تحديثها. حاليًا، تم تجهيز العقار بوسائل الراحة القياسية مثل الكهرباء والمياه الصالحة للشرب. في حين أن التركيبات والتشطيبات المحددة غير مفصلة، فإن حالة العقار تشير إلى أن إمكاناته تكمن في قدرة المشترين على اختيار جميع المواد والتشطيبات الجديدة التي تتوافق مع تفضيلاتهم. قد تكون الشقة مجهزة بتلفزيون فضائي، والذي كان ميزة شائعة في ذلك الوقت.
تباع هذه الشقة حاليًا بسعر 269,500 يورو، مما يمثل فرصة لامتلاك مسكن واسع وقابل للتخصيص في منطقة فوينخيرولا (Fuengirola). يوفر العقار، الذي يضم أربع غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 110 مترًا مربعًا، قيمة كبيرة. تعني حالته التي تتطلب التجديد أن المشترين المحتملين يمكنهم تخصيصه ليناسب أسلوبهم وميزانيتهم. نظرًا لموقعه الحضري المريح وقربه من الشواطئ، يمكن أن يكون العقار أيضًا فرصة استثمارية جذابة للإيجار. يعكس السعر الحالة الحالية للعقار وإمكاناته للتجديد.
توفر هذه الشقة البالغة مساحتها 110 مترًا مربعًا، والتي تقع في قلب فوينخيرولا (Fuengirola)، تجربة العيش في بيئة حضرية مريحة. يضم العقار أربع غرف نوم (يمكن تحويل إحداها إلى غرفة طعام أو مكتب) وحمامًا كبيرًا يمكن تحديثه، مما يوفر مساحة واسعة للتخصيص. كما توفر المطابخ المنفصلة إمكانية الترقية. في حين أنها تحتفظ بحالتها الأصلية لعام 1974، فإن هذه الحالة تمنح المشترين أيضًا فرصة فريدة لتصميم وتجديد المنزل وفقًا لأذواقهم وأسلوب حياتهم. هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحة والموقع والإمكانات العائلية. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها المناسب يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمار طويل الأجل أو إيجار للعطلات. يضمن محيطها الحضري أن جميع وسائل الراحة الأساسية للحياة قريبة، في حين توفر القرب من الشواطئ فرصًا للاسترخاء.
يوفر العيش في هذه الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola) بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر الحي للمقيمين وفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية و 27 بنكًا ومتنزهًا واحدًا، وكلها على مسافة قريبة. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية. تضمن 3 مراكز صحية إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية. يضم الحي 85,211 نسمة (حسب تقديرات عام 2025)، ويتمتع بمجتمع نابض بالحياة وجاذبية سياحية، مع 25 فندقًا و 8085 سريرًا. يوفر 33 محطة نقل عام و 14 خط حافلات سهولة التنقل. تلبي 269 منشأة رياضية احتياجات عشاق الرياضة. يقع الحي على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا معتدلًا.
تُظهر الخريطة الموقع المركزي للشقة في فوينخيرولا (Fuengirola). يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الحضرية الساحلية.
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) النابض بالحياة في مقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة أندلوسيا (Andalusia). تُعد فوينخيرولا (Fuengirola) نفسها مدينة نابضة بالحياة تضم أكثر من 85 ألف نسمة، وتوفر مرافق حضرية متكاملة ومعالم سياحية. تقع في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وترتبط بالمدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas)، وتوفر سهولة الوصول إلى مالاغا (Málaga). موقعها القريب من المطار (18 كم) وشبكات النقل الرئيسية يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول (Costa del Sol) والمناطق المحيطة بها.
تتمتع الشقة بموقع متميز في قلب فوينخيرولا (Fuengirola)، حيث تتوفر جميع الضروريات في متناول اليد. أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، يبعد 658 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا على مسافة قريبة. تقع محلات البقالة (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) في مكان قريب، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. يضم الحي 36 صيدلية و 27 بنكًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم) وميخاس جولف (4.4 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. وسائل النقل العام مريحة، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات، في حين أن محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) توفر اتصالات أوسع. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم، مما يسهل السفر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا (Fuengirola) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في أشهر الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. هناك 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. تتميز المنطقة أيضًا بموسم سباحة مدته 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة بالقرب من البحر. يبلغ انحدار الشاطئ 3.0٪، مما يعني وجود منحدر معتدل من الشارع إلى الشاطئ. على الرغم من كونها مركزًا حضريًا، إلا أن هناك العديد من المتنزهات في المنطقة، وتوفر القرب من البحر نسيمًا منعشًا. ومع ذلك، نظرًا لكونها بيئة حضرية، قد لا تكون المناظر الطبيعية بقدر اتساع المناطق الريفية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشقة سهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 658 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي فوينخيرولا وبلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا بالقرب منها. تتميز فوينخيرولا (Fuengirola) بأربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفوينخيرولا، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم) وميخاس جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر الحي مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بإجمالي 269، بما في ذلك حمامات السباحة مثل بيسينا ماريا بيلايز (0.5 كم) ومراكز رياضية متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol) النابض بالحياة في مقاطعة مالاغا (Málaga) بمنطقة أندلوسيا (Andalusia). تُعد فوينخيرولا (Fuengirola) نفسها مدينة نابضة بالحياة تضم أكثر من 85 ألف نسمة، وتوفر مرافق حضرية متكاملة ومعالم سياحية. تقع في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وترتبط بالمدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا (Benalmádena) وميخاس (Mijas)، وتوفر سهولة الوصول إلى مالاغا (Málaga). موقعها القريب من المطار (18 كم) وشبكات النقل الرئيسية يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف كوستا ديل سول (Costa del Sol) والمناطق المحيطة بها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL449723
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في فوينخيرولا (Fuengirola) عرضًا فريدًا. في حين أن المشاريع مثل Luminal Homes (تبدأ من 250,000 يورو) و Artemisa (تبدأ من 250,000 يورو) قد تقدم عقارات أحدث، إلا أنها قد لا تمتلك المساحة الواسعة والإمكانات القابلة للتجديد لهذه الشقة البالغة 110 مترًا مربعًا. قد يقدم Belvedere Collection (بدءًا من 309,000 يورو) عقارات أحدث أو مزودة بمرافق أفضل، ولكنه يأتي بسعر أعلى. هذه الشقة، المعروضة بسعر 269,500 يورو، تعني حالتها الأصلية أن المشترين يمكنهم تخصيصها بالكامل لتناسب احتياجاتهم وميزانيتهم الخاصة، وهو ما قد يكون أقل مرونة في المباني الجديدة أو العقارات المجددة. موقعها المركزي، وقربها من جميع وسائل الراحة والشواطئ، يعد مثاليًا لمنطقة فوينخيرولا (Fuengirola) بأكملها، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن الراحة ونمط الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID