Tämä viehättävä 4 huoneen asunto sijaitsee keskeisellä paikalla Fuengirolassa, dynaamisessa kaupungissa Costa del Solilla. 110 m²:n asuintiloissa on paljon potentiaalia yksilölliseen suunnitteluun ja se sopii erinomaisesti ostajille, jotka haluavat remontoida kiinteistön mieleisekseen. Sijaintia leimaa erinomainen infrastruktuuri, ja lukuisat kaupat, ravintolat ja palvelut ovat välittömässä läheisyydessä. Rannan läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet, mukaan lukien Malagan lentokenttä, tekevät tästä asunnosta monipuolisen vaihtoehdon asumiseen ja sijoittamiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee vilkkaassa kaupunkiympäristössä Fuengirolassa, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Supermarketien (112 m), apteekkien (226 m) ja julkisen liikenteen (33 pysäkkiä) välitön läheisyys takaa päivittäisen mukavuuden. Keskeinen sijainti helpottaa pääsyä kaikkiin tärkeisiin tiloihin ja virkistysmahdollisuuksiin.
110 m²:n asuintiloilla ja neljällä huoneella tämä asunto tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin. Se sopii perheille, pariskunnille tai sijoituskohteeksi vuokraukseen. Mahdollisuus suunnitella sisätilat omien ideoiden mukaan vastaa toiveeseen henkilökohtaisesta kodista. Remontti on suunniteltu potentiaalin täysimääräiseksi hyödyntämiseksi.
Rakennus, jossa asunto sijaitsee, on rakennettu vuonna 1974. Kiinteistö on jo valmis ja asuttavissa, mutta vaatii kattavaa modernisointia. Tämä tarjoaa mahdollisuuden kunnostaa tilat asteittain tai kokonaan nykyaikaisten standardien ja henkilökohtaisten mieltymysten mukaisesti.
Tämä asunto vaatii täydellisen remontin vastaamaan nykyisiä asumisstandardeja. Näkymä avautuu kaupunkiympäristöön ja kadulle, mikä voi tarjota vähemmän yksityisyyttä ja rauhaa kuin merinäköalalliset kiinteistöt. Kylpyhuoneita on vain yksi, vaikkakin toisen lisääminen on mahdollista.
Tämä asunto on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät kiinteistöä keskeiseltä ja hyvin liitettyltä paikalta ja ovat valmiita investoimaan aikaa ja resursseja kattavaan remonttiin. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat riittävästi tilaa ja haluavat määrittää tulevan kotinsa suunnittelun tyhjästä. Se kiinnostaa myös sijoittajia, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on korkea arvonnousupotentiaali modernisoinnin ja myöhemmän vuokrauksen kautta. Rantojen, kauppojen ja julkisen liikenteen läheisyys tekee siitä houkuttelevan laajalle vuokralaisten joukolle. Henkilöt, jotka arvostavat aktiivista kaupunkielämäntyyliä ja läheisyyttä kaikkiin välttämättömiin mukavuuksiin, arvostavat sijaintia.
Asunto on rakennettu vuonna 1974 ja on alkuperäisessä kunnossa, mikä tarkoittaa, että pintojen, asennusten ja sisustuksen täydellinen kunnostus on tarpeen. Nykyiset ominaisuudet, kuten erillinen keittiö ja pääkylpyhuone, tarjoavat perustan, jota voidaan kuitenkin parantaa nykyaikaisilla materiaaleilla ja designilla. Itäsuunta ja katu, sekä olemassa oleva yksityinen terassi ovat vahvoja lähtökohtia. Potentiaalisten ostajien tulisi ottaa huomioon lattioiden, seinien, putkistojen, sähköjärjestelmien ja ikkunankarmien kunnostuksen kustannukset ja vaiva. Hyvä pohjaratkaisu ja tilavat alueet jättävät kuitenkin runsaasti tilaa korkealaatuisille remontteille, jotka voivat merkittävästi lisätä asumisen arvoa.
Asuntoa tarjotaan hintaan 269 500 €. 110 m²:n asuintiloilla neliömetrihinta on noin 2 450 €. Tämä tarjous sijoittaa kiinteistön keskihintaluokkaan tämänkokoisille asunnoille Fuengirolassa, erityisesti kun otetaan huomioon tarvittavat remonttityöt. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät nopeasti uutta kotia tai haluavat tehdä sijoituksen. Neljä makuuhuonetta tarjoavat potentiaalia joustavaan käyttöön, olipa kyseessä perheasunto tai vuokrauskohde.
Fuengirola esittäytyy vilkkaana rannikkokaupunkina, joka tarjoaa toimintaa ympäri vuoden. Asunto sijaitsee tämän kaupunkiympäristön sydämessä, mikä tarkoittaa, että arki on täynnä palveluita ja mukavuuksia. Supermarketit, kaupat, ravintolat ja julkiset laitokset ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä yksinkertaistaa arkea. Useiden rantojen, kuten Playa de San Franciscon (400 m), läheisyys kutsuu rentoutumaan meren äärelle säännöllisesti. Kaupungissa on hyvin kehittynyt infrastruktuuri, lukuisia urheilukeskuksia, kouluja ja terveyskeskuksia, jotka vastaavat monipuolisen väestön tarpeisiin. Turistivuoteiden ja hotellien suuri määrä viittaa vilkkaaseen tunnelmaan, erityisesti kesäkuukausina, kun taas paikallisväestö takaa kaupungin vakauden myös sesongin ulkopuolella.
Asuminen tässä Fuengirolan asunnossa tarkoittaa osallistumista vilkkaaseen ja hyvin verkottuneeseen yhteisöön. Supermarketien (112 m), apteekkien (226 m) ja monien ravintoloiden (205 km säteellä) välitön läheisyys helpottaa arkea merkittävästi. Päiväkodit ja koulut ovat myös helposti saavutettavissa (15 peruskoulua, 10 yläkoulua lähistöllä), mikä tekee alueesta houkuttelevan perheille. Urheilutilojen ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tarjonta, mukaan lukien useita urheilukeskuksia ja uima-altaita, on laaja. Ilmapiiri on pääasiassa urbaani, sekoitus asukkaita ja turisteja, mikä luo dynaamisen ja aina vilkkaan ympäristön, erityisesti sesongin aikana.
Tämä kartta esittää projektin sijainnin Fuengirolan sydämessä, vakiintuneessa kaupungissa Costa del Solin keskiosassa. Merkkipisteet korostavat läheisyyttä tärkeisiin palveluihin, kuten rantoihin, ostosmahdollisuuksiin, kouluihin ja liikenneyhteyksiin, mikä alleviivaa sijainnin keskeistä ja käytännöllistä luonnetta.
Fuengirola sijaitsee keskeisesti Costa del Solilla, Benalmádenan ja Mijas Costan kaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet koko Andalusian rannikkoalueelle. Kaupunki kuuluu Malagan metropolialueeseen ja hyötyy läheisyydestä provinssin pääkaupunkiin. Integroituminen 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' -järjestelmään korostaa Fuengirolan merkitystä taloudellisena ja sosiaalisena keskuksena. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Costa del Solin turistinähtävyyksiin että Malagan ja ympäröivien valkoisten kylien ('pueblos blancos') kulttuuritarjontaan.
Saavutettavuus on merkittävä ominaisuus tälle sijainnille. Playa de San Franciscon ranta on vain 400 metrin päässä ja helppo saavuttaa (3 % kaltevuus). Useat muut rannat, kuten Playa de Boliches, ovat myös ulottuvilla. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 18 km, mikä mahdollistaa nopean saapumisen. Fuengirolan keskusta, lukuisine kauppoineen ja ravintoloineen, on helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. 33 julkisen liikenteen pysäkin ja 14 bussilinjan verkosto takaa liikkumisen ilman autoa. Lähimmät golfkentät, kuten Campo Los Lagos, sijaitsevat vain noin 3,8 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat ovat 12–26 °C ja aurinkotunteja vuodessa noin 3 897. Miellyttävä 20 °C:n vedenlämpötila kutsuu uimaan neljän kuukauden uimakautena. 15 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät olosuhteet ilman äärimmäistä kuumuutta tai kylmyyttä. Suhteellisen loiva rantaan laskeva rinne (3 %) helpottaa pääsyä rannikolle. Ympäristö tarjoaa lauhkean ilmaston, joka suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikko tarjoaa pääsyn useille erinomaisille rannoille, mukaan lukien Sinisen Lipun rannat Boliches-Gaviotas ja Castillo-Ejido. Playa de San Francisco on lähin, 400 metrin päässä. Rantojen ilojen lisäksi on laaja valikoima vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: Lukuisat urheilukeskukset (269 yhteensä), mukaan lukien Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 600 m). Vesiharrastukset ovat myös mahdollisia Puerto Deportivo de Fuengirolassa (700 m). Golfin ystävät löytävät useita tunnettuja golfkenttiä 4,7 km:n säteeltä.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee keskeisesti Costa del Solilla, Benalmádenan ja Mijas Costan kaupunkien välissä. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet koko Andalusian rannikkoalueelle. Kaupunki kuuluu Malagan metropolialueeseen ja hyötyy läheisyydestä provinssin pääkaupunkiin. Integroituminen 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' -järjestelmään korostaa Fuengirolan merkitystä taloudellisena ja sosiaalisena keskuksena. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn sekä Costa del Solin turistinähtävyyksiin että Malagan ja ympäröivien valkoisten kylien ('pueblos blancos') kulttuuritarjontaan.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL449723
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Fuengirolan kohteisiin, tämä asunto sijoittuu keskihintaluokkaan. Artemisa ja Luminal Homes tarjoavat asuntoja Fuengirolassa alkaen 250 000 € ja 259 000 € vastaavasti, mutta tämä kiinteistö erottuu neljällä makuuhuoneellaan ja keskeisellä sijainnillaan, tarjoten suurta joustavuutta ostajille, jotka haluavat remontoida. Belvedere Collection, alkaen 309 000 €, on kalliimpi ja saattaa keskittyä moderneimpiin uudiskohteisiin tai ylellisempiin viimeistelyihin. Tässä kuvattu kiinteistö vetoaa erityisesti ostajiin, jotka arvostavat sijaintia ja tilaa ja etsivät mahdollisuutta muokata asuntoa omien ideoidensa mukaan. Vaikka muut projektit saattavat tarjota valmiita ratkaisuja, tämä tarjoaa potentiaalia arvonnousulle yksilöllisen mukauttamisen kautta vakiintuneessa, kaupunkimaisessa ja ympäri vuoden houkuttelevassa ympäristössä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista ansiosta hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
