Denne attraktive 4-værelses lejlighed ligger centralt i Fuengirola, en dynamisk by på Costa del Sol. Med et boligareal på 110 m² tilbyder den et stort potentiale for individuelt design og er ideel for købere, der ønsker at renovere en ejendom efter egen smag. Beliggenheden er kendetegnet ved en fremragende infrastruktur med mange butikker, restauranter og servicefaciliteter i umiddelbar nærhed. Nærheden til stranden og gode transportforbindelser, herunder Málaga Lufthavn, gør denne lejlighed til en alsidig mulighed for både bolig og investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et livligt bymiljø i Fuengirola, kun få minutters gang fra stranden. Den umiddelbare nærhed af supermarkeder (112 m), apoteker (226 m) og offentlig transport (33 stoppesteder) sikrer daglig komfort. Den centrale beliggenhed letter adgangen til alle vigtige faciliteter og fritidsaktiviteter.
Med 110 m² boligareal og fire værelser tilbyder denne lejlighed fleksibilitet til forskellige boligbehov. Den er velegnet til familier, par eller som en investering til udlejning. Muligheden for at designe interiøret efter egne idéer imødekommer ønsket om et personligt hjem. En renovering er planlagt for at udnytte potentialet fuldt ud.
Bygningen, som lejligheden ligger i, blev opført i 1974. Ejendommen er allerede færdiggjort og beboelig, men kræver en omfattende modernisering. Dette giver mulighed for gradvist eller fuldstændigt at omforme rummene efter moderne standarder og personlige præferencer.
Denne lejlighed kræver en komplet renovering for at opfylde gældende boligstandarder. Udsigten vender mod bymiljøet og gaden, hvilket kan give mindre privatliv og ro end ejendomme med havudsigt. Der er kun ét badeværelse, selvom der er mulighed for at tilføje et andet.
Denne lejlighed er et passende valg for købere, der søger en ejendom i en central og velbeliggende beliggenhed og som er villige til at investere tid og ressourcer i en omfattende renovering. Den er ideel til familier, der har brug for tilstrækkelig plads og ønsker at bestemme udformningen af deres fremtidige hjem fra bunden. Den vil også være interessant for investorer, der søger en ejendom med højt potentiale for værdistigning gennem modernisering og efterfølgende udlejning. Nærheden til strande, butikker og offentlig transport gør den attraktiv for et bredt spektrum af lejere. Personer, der værdsætter en aktiv urban livsstil og nærheden til alle nødvendige faciliteter, vil sætte pris på beliggenheden.
Lejligheden blev bygget i 1974 og er i original stand, hvilket betyder, at en komplet renovering af overflader, installationer og indretning er nødvendig. Eksisterende elementer som et separat køkken og et hovedbadeværelse udgør en base, der dog kan forbedres med moderne materialer og designs. Orienteringen mod øst og gaden samt den eksisterende private terrasse er solide udgangspunkter. Potentielle købere bør tage højde for omkostninger og indsats til renovering af gulve, vægge, VVS, elinstallationer og vinduesrammer. Den gode planløsning og de generøse rum giver dog rigelig plads til renoveringer af høj kvalitet, der kan øge boligens værdi markant.
Lejligheden udbydes til en pris på 269.500 €. Med et boligareal på 110 m² bliver prisen pr. kvadratmeter ca. 2.450 €. Dette tilbud placerer ejendommen i mellemprisklassen for lejligheder af denne størrelse i Fuengirola, især når man tager de nødvendige renoveringsarbejder i betragtning. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der hurtigt søger en ny bolig eller ønsker at foretage en investering. De fire soveværelser giver potentiale for fleksibel anvendelse, hvad enten det er som familiebolig eller til fremleje.
Fuengirola præsenterer sig som en livlig kystby, der tilbyder aktivitet året rundt. Lejligheden ligger i hjertet af dette urbane miljø, hvilket betyder, at hverdagen er præget af et væld af tjenester og bekvemmeligheder. Supermarkeder, butikker, restauranter og offentlige institutioner er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til flere strande, herunder Playa de San Francisco (400 m), inviterer til regelmæssige stunder ved havet. Byen har en veludviklet infrastruktur med talrige sportscentre, skoler og sundhedscentre, der imødekommer behovene hos en mangfoldig befolkning. Det høje antal turistsenge og hoteller antyder en travl atmosfære, især i sommermånederne, mens den lokale befolkning sikrer byens kontinuitet også uden for sæsonen.
At bo i denne lejlighed i Fuengirola betyder at være en del af et levende og velnetværket samfund. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (112 m), apoteker (226 m) og et væld af restauranter (205 inden for 2 km radius) forenkler hverdagen betydeligt. Vuggestuer og skoler er også let tilgængelige (15 grundskoler, 10 gymnasier i nærheden), hvilket gør området attraktivt for familier. Udbuddet af sports- og fritidsfaciliteter, herunder flere sportscentre og svømmebassiner, er omfattende. Atmosfæren er overvejende urban, med en blanding af fastboende og turister, hvilket skaber et dynamisk og altid livligt miljø, især i højsæsonen.
Dette kort viser projektets placering i hjertet af Fuengirola, en etableret by på den centrale Costa del Sol. Markørerne fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som strande, shoppingmuligheder, skoler og transportforbindelser, hvilket understreger stedets centrale og praktiske orientering.
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol, mellem byerne Benalmádena og Mijas Costa. Denne placering giver god forbindelse til hele Andalusiens kystregion. Byen er en del af Malagas metropolområde og drager fordel af nærheden til provinshovedstaden. Integrationen i 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' understreger Fuengirolas betydning som et økonomisk og socialt centrum. Beliggenheden gør det nemt at tilgå både Costa del Sols turistattraktioner og de kulturelle tilbud i Malaga og de omkringliggende hvidkalkede landsbyer ('pueblos blancos').
Tilgængelighed er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Stranden Playa de San Francisco ligger kun 400 meter væk og er let tilgængelig (3 % hældning). Flere andre strande som Playa de Boliches er også inden for rækkevidde. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 18 km, hvilket muliggør hurtig ankomst. Fuengirolas centrum med sine mange butikker og restauranter er let tilgængeligt til fods eller på cykel. Et netværk af 33 stoppesteder for offentlig transport og 14 buslinjer sikrer mobilitet uden bil. De nærmeste golfbaner som Campo Los Lagos ligger kun ca. 3,8 km væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og omkring 3.897 solskinstimer om året. Den milde vandtemperatur på over 20°C indbyder til svømning i en fire måneder lang badesæson. Højden på 15 meter over havets overflade sikrer behagelige forhold uden ekstrem varme eller kulde. Den relativt milde hældning mod stranden (3%) letter adgangen til kysten. Omgivelserne tilbyder et tempereret klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kyst giver adgang til flere fremragende strande, herunder Blå Flag-strandene Boliches-Gaviotas og Castillo-Ejido. Playa de San Francisco er den nærmeste, 400 meter væk. Udover strandaktiviteter er der et bredt udvalg af fritidsmuligheder: Talrige sportscentre (269 i alt), herunder Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola, ligger i umiddelbar nærhed (ca. 600 m). Vandsportsaktiviteter er også mulige i Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m). Golfspillere finder flere anerkendte golfbaner inden for en radius af 4,7 km.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol, mellem byerne Benalmádena og Mijas Costa. Denne placering giver god forbindelse til hele Andalusiens kystregion. Byen er en del af Malagas metropolområde og drager fordel af nærheden til provinshovedstaden. Integrationen i 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' understreger Fuengirolas betydning som et økonomisk og socialt centrum. Beliggenheden gør det nemt at tilgå både Costa del Sols turistattraktioner og de kulturelle tilbud i Malaga og de omkringliggende hvidkalkede landsbyer ('pueblos blancos').
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL449723
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Fuengirola, positionerer denne lejlighed sig i mellemprissegmentet. Artemisa og Luminal Homes tilbyder lejligheder i Fuengirola fra €250.000 og €259.000 henholdsvis, men denne ejendom udmærker sig ved sine fire soveværelser og centrale beliggenhed, hvilket giver stor fleksibilitet for købere, der ønsker renovering. Belvedere Collection, fra €309.000, ligger højere i pris og kan fokusere på nyere nybyggeri eller mere luksuriøse finish. Ejendommen, der beskrives her, henvender sig specifikt til købere, der værdsætter beliggenhed og plads, og som søger muligheden for at forme en lejlighed efter deres egne idéer. Mens andre projekter kan tilbyde nøglefærdige løsninger, tilbyder denne potentiale for værdistigning gennem individuel tilpasning i et etableret, urban miljø, der er attraktivt året rundt.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
