Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Fuengirola, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 110 m², κατασκευασμένο το 1974, το οποίο διατηρεί την αρχική του κατάσταση και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις υπηρεσίες, το καθιστά μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητες προσαρμογής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην καρδιά της Fuengirola παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και δημόσιες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία (περίπου 650 μέτρα) και η ύπαρξη πολλαπλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν τη στρατηγική του σημασία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής, σε συνδυασμό με τους πολλούς χώρους, καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη κατοικία ή επενδυτική εκμετάλλευση.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1974 και βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, επομένως δεν υπάρχουν χρονοδιαγράμματα παράδοσης. Η ανακαίνιση μπορεί να πραγματοποιηθεί σταδιακά, καθώς το ακίνητο είναι κατοικήσιμο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις νεόδμητων κατοικιών, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση ή ενσωματωμένα συστήματα smart home. Η κατάστασή του απαιτεί ανακαίνιση, και το μπάνιο είναι ένα, με δυνατότητα προσθήκης δεύτερου. Η θέα είναι αστική και προς τον δρόμο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία για να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης, προσαρμόζοντας το πλήρως στις ανάγκες και το στυλ τους. Η χωρητικότητα 4 υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για εκείνους που χρειάζονται επιπλέον χώρους για γραφείο ή φιλοξενία. Επίσης, η δυνατότητα σταδιακής ανακαίνισης είναι πλεονέκτημα για όσους έχουν περιορισμένο χρόνο ή προϋπολογισμό. Η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις, την παραλία και τα μέσα μαζικής μεταφοράς το καθιστά ελκυστικό και για επενδυτική εκμετάλλευση, όπως ενοικίαση, εν μέρει ή στο σύνολο.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 1974, βρίσκεται στην αρχική του κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει την ανάγκη για πλήρη ανακαίνιση. Οι εσωτερικοί χώροι, αν και ευρύχωροι, χρήζουν ανανέωσης σε δάπεδα, τοίχους, κουφώματα και υδραυλικές/ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και προσφέρει δυνατότητες για εκσυγχρονισμό. Το μπάνιο είναι ένα, πλήρως εξοπλισμένο, αλλά η προσθήκη δεύτερου μπάνιου ή WC είναι εφικτή. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας με ανοιχτή θέα προσθέτει αξία, ενώ η σύνδεση με δορυφορική τηλεόραση υποδηλώνει βασική υποδομή. Η επιλογή υλικών κατά την ανακαίνιση θα καθορίσει την τελική ποιότητα και αισθητική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €269.500. Πρόκειται για ένα ακίνητο 110 m² με 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, το οποίο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1974. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά την ανάγκη για ανακαίνιση, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα για σημαντική αύξηση της αξίας μετά την ανανέωση. Η ευελιξία στην προσαρμογή του χώρου, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία, δικαιολογεί την επενδυτική του προσέγγιση.
Η ζωή στην Fuengirola, και ειδικότερα σε αυτήν την περιοχή, χαρακτηρίζεται από την αστική ζωντάνια και την ευκολία πρόσβασης. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ (112μ) και φαρμακείο (226μ), καθιστώντας τις καθημερινές αγορές άνετες. Η εγγύτητα σε σχολεία (15 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (3 κέντρα υγείας) υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες. Με 205 εστιατόρια και 63 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι επιλογές για φαγητό και αναψυχή είναι άφθονες. Η θέση του, μόλις 658 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα για καθημερινές βόλτες ή χαλάρωση. Η πυκνότητα του πληθυσμού (85.211 κάτοικοι) και η τουριστική δραστηριότητα (25 ξενοδοχεία) διασφαλίζουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινότητα στην Fuengirola, με αυτό το διαμέρισμα ως βάση, είναι άμεσα συνδεδεμένη με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (112μ) και φαρμακείο (226μ) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται με λίγα βήματα. Το εκπαιδευτικό σύστημα της περιοχής, με 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, υποστηρίζει οικογένειες. Η πληθώρα εστιατορίων (205) και καφέ (63) στην άμεση γειτονιά προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και κοινωνικοποίησης. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 χλμ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 χλμ) ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Ο πληθυσμός των 85.211 κατοίκων (2025) διασφαλίζει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ τα 3.897 ηλιακά έτη ανά έτος υπόσχονται πολλές ευκαιρίες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Η θέση αυτού του διαμερίσματος στην Fuengirola τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητά του στην παραλία και τον κεντρικό άξονα της πόλης, σε συνδυασμό με την ύπαρξη δημόσιων συγκοινωνιών, υπογραμμίζει την πρακτική του διάσταση για την καθημερινή ζωή.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής, η οποία προσφέρει συνέργειες με γειτονικές πόλεις. Η εγγύτητά της σε κύριους κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ), και η σύνδεσή της μέσω τρένου (σταθμός Fuengirola 0.6 χλμ) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη από εθνικό και διεθνές επίπεδο.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 658 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Fuengirola. Για τα ταξίδια, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 18 χλμ, ενώ υπάρχουν 33 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 14 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, με τον σταθμό τρένου Fuengirola σε απόσταση 0.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η αγορά τροφίμων είναι βολική, με σούπερ μάρκετ στα 112 μέτρα και φαρμακείο στα 226 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Fuengirola είναι Μεσογειακό, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και κατά μέσο όρο 18.7°C ετησίως. Ο ήλιος λάμπει περίπου 3.897 ώρες το χρόνο, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η απόσταση από τη θάλασσα (658μ) και η ήπια κλίση του εδάφους (3.0%) προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη αίσθηση και εγγύτητα στο παράκτιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Fuengirola διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola, προσφέροντας υψηλή ποιότητα στις παράκτιες εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα. Η περιοχή είναι επίσης εξοπλισμένη με ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 χλμ) και το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, με τα Campo Los Lagos και Cerrado del Aguila Golf να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη πισίνας, όπως η Piscina María Peláez (0.5 χλμ), συμπληρώνει τις επιλογές για αναψυχή.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής, η οποία προσφέρει συνέργειες με γειτονικές πόλεις. Η εγγύτητά της σε κύριους κόμβους μεταφορών, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (18 χλμ), και η σύνδεσή της μέσω τρένου (σταθμός Fuengirola 0.6 χλμ) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη από εθνικό και διεθνές επίπεδο.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL449723
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Fuengirola, όπως το Artemisa (από €250.000) και το Luminal Homes (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (110 m²) και περισσότερα υπνοδωμάτια (4), με τιμή εκκίνησης €269.500. Το Belvedere Collection, με τιμές από €309.000, πιθανόν αντιπροσωπεύει νεότερες κατασκευές ή ακίνητα με υψηλότερο επίπεδο φινιρίσματος. Η συγκεκριμένη πρόταση διαφοροποιείται λόγω της ανάγκης για ανακαίνιση, η οποία όμως επιτρέπει στον αγοραστή να προσαρμόσει τον χώρο αποκλειστικά στις ανάγκες του, δυνητικά με χαμηλότερο συνολικό κόστος από ένα ανακαινισμένο ακίνητο. Η θέση του, στην καρδιά της πόλης και κοντά στην παραλία, είναι ένα σταθερό πλεονέκτημα σε σχέση με ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο κεντρικές περιοχές της Costa del Sol. Η αγορά της Fuengirola χαρακτηρίζεται από σταθερό αριθμό συναλλαγών (2.391), υποδεικνύοντας συνεχή ζήτηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID