立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒロラの中心部に位置し、日常生活に必要なすべての設備に簡単にアクセスできます。ビーチ、ショップ、学校、レストランは徒歩圏内にあり、都会の快適さと海岸沿いのライフスタイルを融合させたものを提供します。
このマンションは、スペースとリノベーションの可能性を求める方に最適です。4つの寝室は、家族、ホームオフィス、または個々の好みに合わせた再構成に利用できる柔軟性を提供します。その元の状態は、個人のスタイルとニーズに合わせて家をカスタマイズすることを可能にします。
1974年に建てられたこのマンションは良好な状態ですが、リノベーションが必要です。既存のスペースを最新の基準に合わせて近代化する素晴らしい機会を提供します。所有者は、物件に住み続けながら、段階的にリノベーションを行うことができます。
この物件にはリノベーションが必要であり、追加の時間と財政投資が必要です。バルコニーはありますが、プライベートガーデンやプールは提供していません。都会的な立地のため、より離れた場所にある物件よりも騒がしい場合があります。
フエンヒロラにあるこのマンションは、スペースとリノベーションの可能性を求める個人または家族に適しています。4つの寝室は多用途性を提供し、大家族、ホームオフィスが必要な人、またはスペースを柔軟に利用したい人に最適です。リノベーションが必要な物件であるため、自分の好みに合わせてカスタマイズできる家を探している個人に理想的です。投資家にとっては、その優れた立地とサイズにより、長期賃貸またはバケーションレンタル、さまざまなテナントのニーズに合わせた適応の可能性があり、魅力的な機会となります。ビーチや地元の施設への簡単なアクセスを享受しながら、活気ある都市環境に住みたい購入者は、この立地を非常に有利に見つけるでしょう。
1974年に建てられたこのマンションは、元の状態を維持しており、購入者に個々の好みやスタイルに合わせた包括的なリノベーションを行う機会を提供します。更新が必要であるにもかかわらず、その広々とした間取りと110㎡の面積は、アップグレードのための強固な基盤を提供します。独立したキッチンと広々としたバスルームは、近代化できる主要なエリアです。現在、物件は電気や飲料水などの標準的な設備を備えています。具体的な備品や仕上げは詳述されていませんが、物件の状態は、購入者が自分の好みに合ったすべての新しい材料と仕上げを選択できる可能性を秘めていることを示唆しています。マンションには、当時一般的であった衛星テレビが備え付けられている場合があります。
このマンションは現在€269,500で販売されており、フエンヒロラ地域で広々としたカスタマイズ可能な住居を所有する機会を提供します。4つの寝室と110㎡のリビングスペースを備えたこの物件は、かなりの価値を提供します。リノベーションが必要な状態は、潜在的な購入者が自分のスタイルと予算に合わせてカスタマイズできることを意味します。便利な都会の立地とビーチへの近さにより、この物件は賃貸用の魅力的な投資機会にもなり得ます。価格は、物件の現在の状態とその近代化の可能性を反映しています。
フエンヒロラの中心部に位置するこの110㎡のマンションは、便利な都会の環境での生活体験を提供します。この物件には、4つの寝室（1つはダイニングルームまたはオフィスに改造可能）と、近代化できる広々としたバスルームがあり、パーソナライゼーションのための十分なスペースを提供します。独立したキッチンもアップグレードの可能性を提供します。1974年の元の状態を維持している一方で、この状態は購入者に独自の好みとライフスタイルに合わせて家を設計し、リノベーションするユニークな機会も提供します。このマンションは、スペース、ロケーション、家族の可能性を高く評価する方に最適です。さらに、その便利な立地は、長期投資またはバケーションレンタル機会を求める投資家にとって魅力的な選択肢となります。都会的な環境は、すべての基本的な生活必需品がすぐ近くにあることを保証し、ビーチへの近さはリラクゼーションの機会を提供します。
フエンヒロラにあるこのマンションでの生活は、活気ある都会的な環境を提供します。この地域は、住民に205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行、1つの公園など、徒歩圏内に豊富な設備を提供しています。15の小学校と10の中学校が教育の機会を提供しています。3つの医療センターが医療へのアクセスを確保しています。この地域には85,211人の住民（2025年推定）、25軒のホテルと8085のベッドを持つ活気あるコミュニティと観光の魅力があります。33の公共交通機関の停留所と14のバス路線が移動を容易にし、269のスポーツ施設がスポーツ愛好家のニーズを満たしています。この地域は海抜15メートルに位置し、平均年間気温は18.7℃、年間3,897時間の晴天があり、穏やかな気候を保証しています。
この地図は、フエンヒロラにおけるマンションの中心的な位置を示しています。ビーチ、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さという利便性を強調し、都会的な海岸沿いの生活を楽しむのに理想的な場所となっています。
このマンションは、アンダルシア州マラガ県のコスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置しています。フエンヒロラ自体は、85,000人以上の住民がいる活気ある都市で、発展した都市設備や観光名所を提供しています。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナルマデナやミハスなどの他の沿岸都市と接続しており、マラガへのアクセスも容易です。空港（18km）や主要な交通網への近さは、コスタ・デル・ソルとその周辺地域を探索するための便利な拠点となります。
このマンションはフエンヒロラの中心部にあり、あらゆる必需品がすぐに利用できるという優れた立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか658メートル先ですが、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・סנטה・אמאליהなどの他のビーチも短距離にあります。食料品店（112m）と薬局（226m）は近くにあり、毎日の買い物を容易にします。この地域には36軒の薬局と27軒の銀行があります。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Águila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）などのゴルフコースは車で短時間でアクセスできます。公共交通機関は便利で、33のバス停と14のバス路線があり、フエンヒロラ駅（0.6km）はより広範な接続を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約18km離れており、旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候を誇り、平均年間気温は18.7℃、夏は26℃、冬は12℃に達します。年間3,897時間の晴天があり、豊富な日照が保証されています。この地域には、水温が20℃以上になる4ヶ月間の遊泳シーズンもあります。この地域は海抜15メートルに位置し、海に近い平坦な地形です。ビーチへの傾斜は3.0%で、通りから海岸への緩やかな傾斜を意味します。都市中心部でありながら、周辺にはいくつかの公園があり、海に近いことで爽やかな海風が楽しめます。しかし、都会的な環境であるため、自然の風景は田舎ほど広大ではないかもしれません。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このマンションはビーチへの簡単なアクセスと幅広いレクリエーションオプションを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか658メートル先ですが、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・סנטה・אמאליהなどの他のビーチも近くにあります。フエンヒロラは、ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、קסטילו-אחידו、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグビーチを誇り、高い基準の清潔さと設備を保証します。ゴルフ愛好家のために、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Águila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、近くに複数のゴルフコースがあります。さらに、この地域は、Piscina María Peláez（0.5km）などのプールや様々なスポーツセンターを含む、合計269のスポーツ施設を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア州マラガ県のコスタ・デル・ソル沿岸の中心部に位置しています。フエンヒロラ自体は、85,000人以上の住民がいる活気ある都市で、発展した都市設備や観光名所を提供しています。コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、ベナルマデナやミハスなどの他の沿岸都市と接続しており、マラガへのアクセスも容易です。空港（18km）や主要な交通網への近さは、コスタ・デル・ソルとその周辺地域を探索するための便利な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL449723
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の物件と比較して、フエンヒロラにあるこのマンションはユニークな価値提案を提供します。Luminal Homes（€250,000から）やArtemisa（€250,000から）のようなプロジェクトは、より新しい物件を提供しているかもしれませんが、この110㎡のマンションのような広々としたスペースとリノベーションの可能性を持っていないかもしれません。Belvedere Collection（€309,000から）は、より新しく、またはより設備の整った物件を提供しているかもしれませんが、価格はより高くなります。€269,500で販売されているこのマンションは、元の状態であるため、購入者は自分の特定のニーズと予算に合わせて完全にカスタマイズでき、これは新築またはリノベーション済みの物件では柔軟性が低い場合があります。その中心的な立地、すべての施設とビーチへの近さは、フエンヒロラ地域全体にとって理想的であり、利便性とライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。
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